ニューライフ大森

  • 交通

    大森海岸駅より徒歩で6分
    大森駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『大森海岸駅』　京急本線　
    『大森駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    東京都大田区大森北2丁目2番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    1979年3月

  • 総戸数

    158戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    飛栄産業

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    飛島建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,938万円

    213.4万円/坪

    ～

    6,305万円

    226.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    26.2万円

    9,415円/坪

    ～

    28.9万円

    10,406円/坪

  • 推定表面利回り

    5.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

もりもりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/25 06:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大森海岸駅に対する口コミ】大森海岸駅まで徒歩7分、JR大森駅までも、9分あれば駅ホームにつきます。意外と静かです。
周辺環境

4.0

意外と静かです。治安は問題ないと思います。
外観・共用部

3.0

管理人さんがきちんと掃除をしてくれていて、共用部分はとてもきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

この戸数にしてはエレベーターが２基あるのは有難いです。がんばれば自転車も入るくらいそこそこ大きいです。
買い物・食事

5.0

目の前にイトーヨーカドーがあり、徒歩１，２分圏内にユニクロ、マクドナルド、すきや、なか卯、デニーズ、ファミマ、セブンイレブン、まいばすけっと　と異常なまでの地の利があります。徒歩5分で24時間開いてる西友もあります。
暮らし・子育て

3.0

小学校と幼稚園が普通に徒歩圏にあるし、問題ないかと思います。
かすかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/21 11:26
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

ＪＲ大森駅、京急大森海岸駅ともに利用しやすい立地
Tkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/02 18:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】JR大森駅と京浜急行大森海岸駅から近い。イトーヨーカドーが目の前で大変便利
メロンさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/28 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】駅まで近く飲食店やブティックなどのお店が充実しているので便利です。
周辺環境

3.0

公園が近くにあるので環境は良い方だと思います。
外観・共用部

3.0

外観は全体が白でシンプルで良いと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

陽当たりも良いし間取りの使いかってが良いと思います。
買い物・食事

4.0

すぐ近くにスーパーマーケットがあり、飲食店やドラッグストアもあります。
暮らし・子育て

3.0

近くに公園があるので子育てには向いていると思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大森海岸駅に対する口コミ】・商業施設：アトレや西友などの大型商業施設があり、買い物には困らないと思います。 ・電車の混雑状況：ピーク時の8時前後には満員電車となりますが、他の沿線と比べて過度に乗車率が高いということはないと思います。 ・アクセス：品川や有楽町など、主要駅へ1本・20分以内で行ける点は便利だと思います。
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SALES HISTORY ニューライフ大森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 5階 1LDK 南東 90.69m² 25.65m² 5,480万円 200万円
2023年8月 5階 1LDK 南東 90.69m² 25.65m² 5,600万円 204万円
2023年7月 9階 1LDK 南東 90.69m² 25.65m² 6,000万円 219万円
2023年7月 5階 1LDK 南東 90.69m² 25.65m² 6,000万円 219万円
2023年6月 5階 1LDK 南東 90.69m² 25.65m² 6,300万円 230万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ニューライフ大森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 9,556円 4,000円 79,000円 79,000円 0円 8階 27.33m² 1DK
2024年4月 80,000円 9,589円 3,000円 80,000円 80,000円 0円 6階 27.58m² 1DK 西
2024年3月 84,000円 10,083円 0円 84,000円 84,000円 0円 9階 27.54m² 1K 北西
2024年2月 145,000円 9,684円 0円 145,000円 145,000円 0円 6階 49.5m² 2LDK 東
2024年1月 74,000円 8,635円 5,000円 74,000円 74,000円 0円 4階 28.33m² 1DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ニューライフ大森の
    50㎡の売買相場     大田区の
    50㎡の売買相場     大田区大森北の
    50㎡の売買相場

  • ニューライフ大森の
    50㎡の売買相場     大森海岸駅の
    50㎡の売買相場     大森駅の
    50㎡の売買相場

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