池の上ハイツ

  • 交通

    下北沢駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『下北沢駅』　京王井の頭線　小田急小田原線　

  • 所在地

    東京都世田谷区北沢1丁目35番6号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1973年5月

  • 総戸数

    17戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    高橋商事

  • 施工会社

    フジタ工業

  • 設計会社

    佐々木嘉夫建築設計事務所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    11,797万円

    254.9万円/坪

    ～

    12,526万円

    270.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下北沢駅に対する口コミ】・周辺の商業施設 西口、下北沢の裏側に当たる場所なので人込みが嫌いな人にはちょうどいい。少し歩けばいい雰囲気のカフェなどがある。 南西口、シモキタエキウエというフロアができたので、改札を出て1つ上のフロアに上がればスタバ、居酒屋、飲食店などの店舗がある。 東口、改札口が新しく小田急京王線共にできたので綺麗。駅の上にはスタバや飲食、バーなどがあり改札から歩けばスーパー、ドラッグストア、本屋、アパレル、飲食店などが集まっている。 ・電車の混雑状況、アクセス 小田急線で新宿まで急行で10分程。小田原まで1時間20分程。 京王線で渋谷まで急行で4分、吉祥寺まで急行で17分。 ・アプローチ 下北沢の街はそろわない物がないくらい多くのお店がある。 昼間は駅前のお店が並んでいる通りは平日、休日問わず賑わっている。一つ道を外れて住宅街に行くと街の賑わっている音は気にならないくらい閑静な住宅地になっている。夜は、仕事終わりの人などで居酒屋、飲食店が賑わっている。終電時間くらいまでは駅前の通りには人がちらほらいるので帰りが遅くなっても駅が暗くて誰もいないし駅前の道を通るのが怖いということはない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/28 01:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【下北沢駅に対する口コミ】下北沢駅は小田急線と京王井の頭線の2線が通っているので、渋谷、新宿など都心に出るのに便利です。また、藤沢などへも一本で行けるので海やその付近の観光地にも行きやすくとてもいい駅です！劇場やライブハウスなどが多いので、見習い俳優の方や、デビュー前の歌手の方などが住めるように、家賃が安く設定されている家もなくはないです。
周辺環境

4.0

スーパー、書店、ドラッグストア、病院、百均、飲食店、バラエティショップなど様々な施設がありとても便利です！駅周辺は開発が進んでいるので、前に比べてずいぶん綺麗になりました。とても明るくいい駅になったと思います。駅の周りでは路上ライブなどをしてる方やフリーマーケットなども開催されるのでとても賑やかです！
買い物・食事

5.0

とても充実していると思います。SNSでも話題になるようなお店や、キッチンカーなどもあり、外食には困らないです。特にカレー屋さんが多いですがどこも個性があって飽きません！
暮らし・子育て

4.0

新しい施設や土管のある広場なども出来たので子育て世代にもおすすめの街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 池の上ハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 3階 3LDK 南東 154.31m² 5.6m² 11,400万円 244万円
2023年2月 4階 3LDK 南東 154.31m² 5.6m² 11,400万円 244万円
2022年10月 4階 3LDK 南東 154.31m² 5.6m² 11,900万円 255万円
2022年10月 3階 3LDK 南東 154.31m² 5.6m² 11,900万円 255万円
2022年10月 4階 3LDK 南東 154.31m² 5.6m² 12,500万円 268万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 池の上ハイツの
    100㎡の売買相場     世田谷区の
    100㎡の売買相場     世田谷区北沢の
    100㎡の売買相場

  • 池の上ハイツの
    100㎡の売買相場     下北沢駅の
    100㎡の売買相場

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