朝日プラザ大岡山

  • 交通

    大岡山駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都大田区北千束1丁目56番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1989年12月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日住建

  • 施工会社

    不動建設

  • 設計会社

    卿建築設計事務所

  • 管理会社

    ファシリティ パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,330万円

    298.3万円/坪

    ～

    4,598万円

    316.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.3万円

    9,215円/坪

    ～

    14.7万円

    10,185円/坪

  • 推定表面利回り

    3.78％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/12 12:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大岡山駅に対する口コミ】マンションから徒歩5分のところに大岡山駅があります。大岡山駅は、東急大井町線・東急目黒線の2路線が通っています。渋谷駅まで15分、横浜駅まで24分です。東京、神奈川へのアクセスが便利です。東京工業大学が近隣にあるので、人通りが多く治安が安定しています。
周辺環境

4.0

マンションと駅の間には、大岡山北口商店街が広がっています。とても活気があって賑やかで、個性があるお店が多くあります。また、学生の街なので価格が安い飲食店やお店が多いです。
外観・共用部

4.0

築年月は1989年12月ですが、キレイに維持管理できているマンションだと思います。エントランスは少し狭いですが、明るくて清潔です。有人管理で、常に管理が行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

比較的に高層の建物がないエリアなので、景色が良く日当たりが良好です。いろんな所に収納スペースがあるので、部屋を広く利用することができます。水回りの設備は標準的なものだと思います。
買い物・食事

5.0

マンションから徒歩圏内に東急ストアや大岡山北口商店街があるので、買い物が楽しい地域です。個人の飲食店やお惣菜店が多いので、自炊しない人には助かると思います。
暮らし・子育て

4.0

大岡山駅の上に東急病院があります。内科・外科などが揃っているので、安心して暮らすことができます。クリニックや歯医者も多いので、生活しやすいと思います。駅から離れると緑が多く、静かで落ち着いている地域です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/01 19:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】商店街が賑わっていて、非常に便利である。自由が丘や渋谷などの大きな駅の近くで立地が良い。また、国公立理系最高峰の東京工業大学もある。病院や飲食店も多くあり、不自由なく生活できるため、さまざまな年齢の方々が住める。
aiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/23 01:27
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

洗足池や東京工業大学が近く、お花見スポットになっている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 朝日プラザ大岡山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 1LDK 西 49.59m² 7.33m² 3,980万円 265万円
2023年10月 1階 1LDK 西 49.59m² 7.33m² 4,130万円 275万円
2023年9月 1階 1LDK 西 49.59m² 7.33m² 4,380万円 292万円
2023年3月 1階 1LDK 西 49.59m² 7.33m² 4,380万円 292万円
2023年2月 1階 1LDK 西 49.59m² 7.33m² 4,850万円 323万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 朝日プラザ大岡山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年11月 135,000円 9,595円 5,000円 135,000円 135,000円 0円 3階 46.51m² 1LDK 東
2016年1月 145,000円 10,798円 3,000円 145,000円 145,000円 0円 2階 44.39m² 1R 西
2015年7月 145,000円 10,798円 3,000円 145,000円 145,000円 0円 2階 44.39m² 1R 西
2014年9月 149,000円 9,145円 0円 149,000円 149,000円 0円 4階 53.86m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日プラザ大岡山の
    50㎡の売買相場     大田区の
    50㎡の売買相場     大田区北千束の
    50㎡の売買相場

  • 朝日プラザ大岡山の
    50㎡の売買相場     大岡山駅の
    50㎡の売買相場

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