カーサ大岡山

  • カーサ大岡山のエントランス
  • カーサ大岡山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • カーサ大岡山のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大岡山駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大岡山駅』　東急目黒線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都大田区北千束3丁目16番19号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1971年10月

  • 総戸数

    72戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ナカノコーポレーション

  • 施工会社

    ナカノコーポレーション

  • 設計会社

    中野組

  • 管理会社

    エム・シー・サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,399万円

    240.4万円/坪

    ～

    2,548万円

    255.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    9,508円/坪

    ～

    10.4万円

    10,508円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/18 20:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大岡山駅に対する口コミ】快速が止まります。 電車の本数も都内なので、多いと思います。 目黒線・大井町線が通っており、 山手線への乗り換えもしやすいため、オフィスの多い渋谷や新宿等にもアクセスしやすいです。 また、おしゃれな街の自由が丘や、最近開発が進んでいる武蔵小杉、グランベリーパーク南町田など人気なところへは、乗り換えなしで行くことができます。とても治安がいいですし、 日常生活で必要なものは商店街を歩いて買い物すればすべてそろいます。 とても住みやすい場所だと思います。
周辺環境

4.0

大岡山駅北口には、商店街があり、精肉店、八百屋はもちろんのこと、 家電量販店、ドラッグストア、100均、コンビニも多くあり 日常生活で必要なものはその商店街で揃うのでとても便利です。 また、お年寄りの方も多く住まわれており、お年寄り向けの洋服屋さんや介護用品を扱うお店、 その他、歯医者・内科等の病院や整体などが多くあります。駅周辺は外灯やお店の明かりなどで、とても明るいです。 駅降りてすぐに交番もあります。 また、居酒屋や若い人が行くような娯楽施設（カラオケ・ダーツ等）がほとんどないので、 騒いでいる若者や酔っぱらったサラリーマンなどは見たことがないです。 駅周辺はとても治安がいいと思います
買い物・食事

4.0

駅を降りてすぐのところに東京工業大学があるため、商店街の飲食店では学生が多い印象です。 商店街には赤から・焼肉・お好み焼き屋・ラーメン屋さん・お蕎麦屋さん・パン屋さん、カフェなどがあります。 特に志波田というお蕎麦屋さんがおいしいです。
暮らし・子育て

3.0

幼稚園・保育園はあります。学校もあります。 公園は複数あります。 駅に多機能トイレやエスカレーターがあります。
sasさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/03 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】大岡山駅。 とにかく駅近。徒歩1分。商店街やスーパーなど買い物にも困らない。
周辺環境

4.0

わまりも住宅街なので、治安は良し。 周りに高い建物がなく日当たりも良好。
外観・共用部

5.0

日勤の管理人がいます。清掃もそれなりにしてくれます。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋によって異なります。借りていた部屋は、きれいでした。また、ベランダの界壁もしっかりしていてプライバシーはバッチリ。
買い物・食事

4.0

商店街が近くにあるためお店もたくさんあります。特にパン屋は激戦区。
暮らし・子育て

5.0

目の前に東急病院があります。また、小さな町医者も充実。
たまさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/30 04:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大岡山駅に対する口コミ】大岡山駅まで徒歩5分以内。 駅前には東京工業大学があり、おおらかな雰囲気。学生は多いけれどガヤガヤとした感じはなく、全体的に素朴。 こぢんまりとして居心地のよい商店街があり、日用品の買い物には不足なし。 目黒線、大井町線の急行停車駅で、わりとどこに出かけるにも便利。
周辺環境

4.0

洗足駅公園が近く、散歩に適した距離。公園の敷地内に図書館もある。 マンション隣接で小さな公園があり、子どもを遊ばせることもできる。 徒歩2分程度の距離にスーパーがあるので便利。
norikoよ天野真理子さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/22 13:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大岡山駅に対する口コミ】東急駅大岡山から2分であるが便利さいいと思う。
周辺環境

4.0

環境的にはいい思う。相鉄線が東急に乗りれる。
外観・共用部

2.0

外観が普通と考えられるが築年数を考えるそんな所かなとも思える。
お部屋の仕様・設備

3.0

1ｋで72.02㎡であるからいいかなとかんじる。
買い物・食事

4.0

買い物は便利。普通ゴミはいつでも出せるので、快適とも。
暮らし・子育て

4.0

子育てはいいさがあり、駅近辺が賑やかな感じ。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大岡山駅に対する口コミ】駅近に商店街があり、ファーストフード店が充実している。学生街なのでラーメン屋も多い。また、お洒落なパン屋もありグルメな人にはおすすめ。東急目黒線と東急大井町線の２路線利用可能で、急行に乗れば自由が丘まで一駅。大岡山周辺は坂が多く、自転車はキツイ。電動自転車の利用率が高い。
atkoさん
購入検討者さん2014/04/29 20:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】2路線あってとても便利。駅が地下になり東急病院が新しくなった。
周辺環境

5.0

近くにある東京号業大学の桜がとてもきれい。
外観・共用部

2.0

最近大規模改修をした。管理人が住み込み。
お部屋の仕様・設備

2.0

室内ボイラーが更新されているところが多い。
買い物・食事

3.0

商店街があるが、それほど良い飲食店がない。
暮らし・子育て

3.0

普通だとは思うが、あまり良く分からない。
ゆいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/10/20 19:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大岡山駅に対する口コミ】東急大井町線大岡山駅から徒歩５分。駅前には大規模スーパー、小規模スーパー、商店街、コンビニが多数あります。 道路沿いなので、夜道も怖くありません。
周辺環境

4.0

駅が近いので、スーパー、飲食店は多数あります。自炊もできます。 徒歩１５分内に池のある大きな公園があります。 徒歩１０分内で区役所出張所があり、住民票を取るのもラクです。 徒歩５分で、駅に隣接した大規模病院があります。
外観・共用部

4.0

正面玄関には管理人さんが常駐しています。裏手の扉はオートロックです。 エントランスはまあまあ広いです。 宅配ボックスがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの部屋は日照が良好です。高層階は風通しが良く、夏でも涼しいです。 壁や床が厚目で、あまり騒音がありません。
買い物・食事

4.0

駅前に大規模スーパー、小規模スーパー、コンビニ、ラーメン店、チェーン店の喫茶店、ファミレス、居酒屋などが多数あります。 自炊も外食も可能です。 値段も安いです。
暮らし・子育て

4.0

小学校まで徒歩１５分、幼稚園まで徒歩２０分、駅前の大規模病院まで徒歩５分、区役所出張所まで徒歩１０分、池のある大規模公園まで徒歩１５分です。 子育てには良い環境です。
思う壺さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2012/11/16 22:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】すごく便利な場所。 大岡山商店街自体もかなり便利だけど、自由が丘までも歩いて行ける。 終電が自由が丘どまりでも、ぷらぷら歩けば帰れる距離。 20分はかかるけどね。
周辺環境

4.0

静か。 閑静な住宅街。 それでいて、庶民的な商店街もあるし環七も近いし、かなり便利だと思う。 なんだかんだで、うちの賃借人さん、6年も住んでくれてる。 ありがたいことです。
外観・共用部

3.0

特筆するような共用施設はなし。 ただ、いまどき珍しい管理人室に管理人さんが住み込みなので、気のいい管理人さんとはなにかと仲良くできる。 管理は行き届いているので、清潔。
お部屋の仕様・設備

3.0

建物自体が古いので、室内はこれまでにどれだけ改装できているかで大きく異なる。 ただし、水道設備などは定期的に管理されているので問題ないと思われる。
買い物・食事

4.0

昔ながらの商店街がとても充実している。 それに加えて、最近はちょっとしゃれたレストランが増えているのは、自由が丘の流れなのか？ 住み易さは抜群なエリア。
暮らし・子育て

無評価

知らない。 でもすぐそばに東工大があって、子供をここに入学させたいとか思うかも。 ちなみに東工大の学食は近所の主婦も使ってました。(今は知らない。)
ユニセフさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2011/04/01 23:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大岡山駅に対する口コミ】目黒線、大井町線が使えて、商店街も充実しており、住みやすいところ。どことなく、下町っぽさを感じさせる点も住み心地の良さを感じる。
周辺環境

3.0

駅の目の前だが、360度眺望が取れて、南に傾斜している地勢で、日当たりも良い点は大きなメリット。 良い土地だと思う。
外観・共用部

3.0

築年数は経っているが、戸数が多いマンションなので、お金は集めやすい。
お部屋の仕様・設備

2.0

なし。
買い物・食事

4.0

駅から近く、東急スーパーや商店街のお店両方利用出来る。
暮らし・子育て

4.0

周辺にそれなりに何でもそろい、幹線通りもなく、子育てしやすい環境と言えると思います。
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SALES HISTORY カーサ大岡山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 南東 44.88m² 5.59m² 3,880万円 286万円
2024年3月 4階 1DK 北東 32.76m² 3.19m² 2,380万円 240万円
2024年3月 5階 1LDK 東 32.76m² 3.19m² 2,488万円 251万円
2023年9月 4階 1DK 北東 32.76m² 3.19m² 2,380万円 240万円
2023年9月 5階 1LDK 北東 32.76m² 3.19m² 2,488万円 251万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カーサ大岡山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 115,000円 11,605円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 32.76m² ワンルーム 東
2023年9月 115,000円 11,605円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 32.76m² ワンルーム 東
2023年9月 79,000円 7,972円 5,000円 79,000円 79,000円 0円 3階 32.76m² 1K 東
2023年8月 93,000円 11,378円 5,000円 93,000円 93,000円 0円 9階 27.02m² 1K 南東
2023年8月 88,000円 8,880円 5,000円 88,000円 88,000円 0円 3階 32.76m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カーサ大岡山の
    30㎡の売買相場     大田区の
    30㎡の売買相場     大田区北千束の
    30㎡の売買相場

  • カーサ大岡山の
    30㎡の売買相場     大岡山駅の
    30㎡の売買相場

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