新小岩スカイマンション

  • 交通

    新小岩駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『新小岩駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    東京都葛飾区新小岩1丁目56番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1978年12月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    クラレ不動産

  • 施工会社

    木内建設

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,939万円

    130.9万円/坪

    ～

    2,059万円

    139.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    6,677円/坪

    ～

    10.9万円

    7,379円/坪

  • 推定表面利回り

    6.25％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/18 21:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新小岩駅に対する口コミ】総武快速、各駅停車のある駅。 いま駅が改装でキレイになりつつあります。中央に南北自由通路が開通して、便利になりました。 南口にはルミエール商店街という大きな商店街があります。 駅からのバスアクセスは綾瀬、亀有、瑞江、葛西と南北のバス路線の中継にもなってます。 美味しラーメン屋さんも多数あり。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 新小岩スカイマンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 2K 北西 34.02m² 3.24m² 1,180万円 115万円
2024年3月 7階 2LDK 北西 51.03m² 4.05m² 1,980万円 128万円
2023年12月 4階 2DK 北西 34.02m² 3.24m² 1,380万円 134万円
2023年9月 7階 2LDK 北西 51.03m² 4.05m² 1,980万円 128万円
2023年5月 3階 2LDK 南西 51.03m² 4.05m² 2,080万円 135万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 新小岩スカイマンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 65,000円 8,124円 0円 65,000円 65,000円 0円 9階 26.45m² 1DK
2024年1月 107,000円 7,643円 10,000円 107,000円 107,000円 0円 9階 46.28m² 2DK 北東
2023年12月 130,000円 6,242円 15,000円 130,000円 130,000円 0円 9階 68.85m² 2LDK
2023年5月 90,000円 6,429円 0円 90,000円 90,000円 0円 8階 46.28m² 3DK 北西
2023年5月 90,000円 5,725円 0円 90,000円 90,000円 0円 8階 51.97m² 2K 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 新小岩スカイマンションの
    40㎡の売買相場     葛飾区の
    40㎡の売買相場     葛飾区新小岩の
    40㎡の売買相場

  • 新小岩スカイマンションの
    40㎡の売買相場     新小岩駅の
    40㎡の売買相場

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