ライオンズマンション蓮沼第2

  • 交通

    蓮沼駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『蓮沼駅』　東急池上線　

  • 所在地

    東京都大田区東矢口3丁目22番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1989年2月

  • 総戸数

    27戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    黒川建設

  • 設計会社

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    3,647万円

    227.6万円/坪

    ～

    3,873万円

    241.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    8,806円/坪

    ～

    15.6万円

    9,733円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Toshiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/03/10 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】管理が行き届いており、きれいな状態が保たれています。蒲田駅からの帰りにサンライズ商店街を通る為、買い物にも困らず、徒歩10分強ですが帰り道が苦にならないです。
周辺環境

3.0

お店がたくさんあり、買い物にとても便利です。
外観・共用部

3.0

ひじょうに奇麗に保たれています。定期的に清掃が入っています。
お部屋の仕様・設備

3.0

1人暮らし向けの１LDKに住んでいますが、非常に快適です。
買い物・食事

5.0

お店がたくさんあるので、食事や買い物には困りません。
暮らし・子育て

2.0

一応、道を挟んで向かいに小さな公園があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/15 15:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蓮沼駅に対する口コミ】駅が徒歩圏内にたくさんあるので凄く便利だと思う
周辺環境

5.0

住宅街でスーパーも多く目の前に公園もある
外観・共用部

4.0

オートロックなので安心だしロビーにはソファーもあり広い作りになっている
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングが広い作りになっているので一人暮らしにはいいと思う
買い物・食事

5.0

ライフやヨークマートなどスーパーは多いので買い物はしやすい。駅前には飲食店、駅ビルには雑貨など買い物には困らないと思う
暮らし・子育て

4.0

学校も近くにたくさんあり朝は学生が多い印象
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/04 14:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蓮沼駅に対する口コミ】蒲田駅や蓮沼駅や矢口渡駅など色んな駅が近くにあるのでとても便利
yokaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/30 14:45
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

スーパーに近い、騒音が少ない、住宅街で静かです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【蓮沼駅に対する口コミ】とりあえず近くに何もないので静かです。寝に帰りにいく街としてはよいと思います。また、栄えているところにいくのに隣の駅なので隣の駅に行けばなんでも揃うので買い物をしにいくには近くに色々な施設があるため便利だと思います。
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SALES HISTORY ライオンズマンション蓮沼第2の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年3月 3階 1SLDK 西 51.45m² 10.5m² 3,998万円 257万円
2022年1月 3階 1SLDK 西 51.45m² 10.5m² 4,178万円 268万円
2021年11月 3階 2LDK 西 51.45m² 10.5m² 3,100万円 199万円
2019年8月 3階 1SLDK 南 54.27m² 8.4m² 3,180万円 194万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション蓮沼第2の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 150,000円 9,241円 5,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 53.66m² 1LDK 西
2023年11月 140,000円 8,625円 0円 140,000円 140,000円 0円 5階 53.66m² 2K 西
2023年11月 89,000円 9,568円 5,000円 89,000円 89,000円 0円 3階 30.75m² 1K 西
2023年7月 65,000円 8,186円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 1階 26.25m² 1DK 西
2023年3月 54,000円 9,951円 3,000円 54,000円 54,000円 0円 4階 17.94m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション蓮沼第2の
    50㎡の売買相場     大田区の
    50㎡の売買相場     大田区東矢口の
    50㎡の売買相場

  • ライオンズマンション蓮沼第2の
    50㎡の売買相場     蓮沼駅の
    50㎡の売買相場

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