コンフィール品川シーサイドフォレストサイト

  • 交通

    青物横丁駅より徒歩で5分
    品川シーサイド駅より徒歩で5分
    大井町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『青物横丁駅』　京急本線　
    『品川シーサイド駅』　東京臨海高速鉄道　
    『大井町駅』　JR京浜東北線　東急大井町線　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区東品川4丁目2番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2005年3月

  • 総戸数

    32戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    共立エステート、新日本建物

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    園田都市建築研究所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    8,517万円

    370.5万円/坪

    ～

    9,044万円

    393.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.7万円

    10,341円/坪

    ～

    26.2万円

    11,430円/坪

  • 推定表面利回り

    3.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ぴおほうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/07/17 09:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青物横丁駅に対する口コミ】りんかい線、京急ともに駅５分くらいなので便利です。駅には売店は少ないです。
周辺環境

5.0

品川シーサイドの新しい街並み、旧東海道の古い街並みが楽しめます。
外観・共用部

4.0

自転車置き場は一世帯１台あります。バイク置き場はほぼないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

１１年住んでましたが特に不便は感じませんでした。大きなルーフバルコニーがあったので、夏は外で飲み会してました。
買い物・食事

5.0

青物横丁にはいいお店がたくさんあります。またイオンは基幹店であるため夜１１時まで営業しています。
暮らし・子育て

5.0

公立の小学校・中学校ともに徒歩圏にあります。祭りはおみこしを担いだり、地元参加の人が多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 10:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青物横丁駅に対する口コミ】巨大なマンション群とオフィス街と大きなイオン、といったなんでも揃う場所です。子育て世帯が多く住み、道は広く公園も多くあるので治安がとても良いです。都心までのアクセスも良く、大崎で山手線に、大井町で京浜東北線に、乗り換えができますし、りんかい線と埼京線の乗り入れで、渋谷新宿恵比寿なども乗り換えいらず15分ほどで行けます。
ぴおほさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/10 17:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【青物横丁駅に対する口コミ】りんかい線も京急も使える。羽田にも品川にもすぐでれるので便利
周辺環境

5.0

少し自転車に乗れば　湾岸部の公園がある。大きなスーパー（イオン）が目の前
外観・共用部

4.0

宅配ボックスあるし、ペットも小型犬だけだが、２匹飼える。
お部屋の仕様・設備

4.0

ルーフバルコニー付の部屋もありバラエティ豊富だと思う。
買い物・食事

5.0

青物横丁前にファーストフードがあるし、イオンの中にもファーストフードが沢山ある。
暮らし・子育て

5.0

高校と中学校、小学校いずれも近いので便利
おぢゃ。さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/09/10 22:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【青物横丁駅に対する口コミ】京急本線とりんかい線の2路線が使えて便利。バス停も近い。
周辺環境

4.0

大きな道路の近くではあるが、夜は騒音は気にならない。日中はそこそこうるさい。
外観・共用部

2.0

清掃の方はとてもいい方。いつも清潔に保ってくれます。
お部屋の仕様・設備

2.0

上層階は日当たりがいい。追い炊き、床暖等嬉しい設備が多い。
買い物・食事

4.0

大型スーパーへも徒歩３分、コンビニも徒歩３０秒ほどで行けるため買い物にも困らない。
暮らし・子育て

2.0

イオンが近いので子供のものはすぐ買える。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンフィール品川シーサイドフォレストサイトの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 9階 2LDK 東 66.77m² 12.69m² 7,600万円 376万円
2023年2月 8階 2SLDK 南東 68.43m² 13.88m² 7,980万円 386万円
2023年1月 8階 2SLDK 南東 68.43m² 13.88m² 8,180万円 395万円
2023年1月 2階 3LDK 東 74.08m² 12.56m² 8,180万円 365万円
2022年12月 2階 3LDK 東 74.08m² 12.56m² 8,280万円 369万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンフィール品川シーサイドフォレストサイトの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 215,000円 10,645円 15,000円 215,000円 215,000円 0円 9階 66.77m² 2LDK 東
2019年11月 215,000円 10,645円 15,000円 215,000円 215,000円 0円 9階 66.77m² 2LDK 東
2016年5月 210,000円 10,397円 10,000円 210,000円 0円 0円 9階 66.77m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンフィール品川シーサイドフォレストサイトの
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区東品川の
    70㎡の売買相場

  • コンフィール品川シーサイドフォレストサイトの
    70㎡の売買相場     青物横丁駅の
    70㎡の売買相場     品川シーサイド駅の
    70㎡の売買相場     大井町駅の
    70㎡の売買相場

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