南浦和ハイム

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目42番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1977年11月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    互恵産業

  • 施工会社

    三昌建設

  • 設計会社

    三陽測量調査事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,494万円

    139.2万円/坪

    ～

    3,710万円

    147.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    5,015円/坪

    ～

    13.9万円

    5,542円/坪

  • 推定表面利回り

    4.41％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 13:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】JR京浜東北線、JR武蔵野線の乗換駅で利便性が大変高い。また、通勤時など京浜東北線の上り始発電車も多々ある。駅周辺は新築、中古、分譲、賃貸を問わず大変相場が高いが、通勤などの利便性からまずまず。
周辺環境

5.0

駅周辺で買い物、飲食店、医療機関が数多くありには困らない。特に、医療機関などは取捨選択が可能。駅周辺から少し歩くと、すぐに住宅街になるが大変良い。
買い物・食事

5.0

駅周辺には数多くの飲食店があり選択肢は広い。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺には、公園や医療機関がとても多く、特に、小児科などは選択肢が大変多い。
めあーさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/08 08:22
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

南浦和の駅前は商業施設がそろっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】マルエツやダイエー、コープみらい南浦和などスーパーなどは結構多めにあります。武蔵野線との乗り換えなどがあり東京にも西船橋方面にも便利に行ける点はメリットですね。住宅地や商店街などがあり夜はこの辺を通って帰れますし、治安に関しても悪いと感じたことはありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 南浦和ハイムの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 1K 東 41.7m² 不明m² 2,200万円 174万円
2024年3月 4階 3DK 南 59.17m² 7.82m² 2,280万円 127万円
2023年6月 5階 3SLDK 南東 85.44m² 21.21m² 3,480万円 135万円
2023年6月 5階 3LDK 南西 85.44m² 21.21m² 3,580万円 139万円
2023年5月 5階 3LDK 南西 85.44m² 21.21m² 3,698万円 143万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 南浦和ハイムの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 160,000円 6,191円 0円 160,000円 160,000円 0円 2階 85.44m² 4LDK 南
2023年3月 150,000円 5,022円 0円 150,000円 150,000円 0円 6階 98.74m² 7DK 南
2022年2月 110,000円 4,256円 0円 220,000円 110,000円 0円 3階 85.44m² 5DK 南東
2019年8月 120,000円 4,643円 0円 240,000円 0円 0円 3階 85.44m² 5DK 南
2019年2月 120,000円 4,643円 0円 240,000円 0円 0円 3階 85.44m² 5DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 南浦和ハイムの
    70㎡の売買相場     さいたま市南区の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区南浦和の
    70㎡の売買相場

  • 南浦和ハイムの
    70㎡の売買相場     南浦和駅の
    70㎡の売買相場

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