プラウドシティ南浦和ヒルトップ

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目21番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2017年7月

  • 総戸数

    148戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産、三越伊勢丹不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,060万円

    286.3万円/坪

    ～

    6,435万円

    304.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.1万円

    8,114円/坪

    ～

    18.9万円

    8,968円/坪

  • 推定表面利回り

    3.47％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

みーやさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/17 15:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】駅前は大型スーパーマーケットやファーストフード店があり、不自由なく生活できます。 ただ、お店の充実度に関しては隣駅の武蔵浦和駅の方が高いです。
周辺環境

3.0

高台に位置しており、水害などの影響は受けずらいと言えます。
外観・共用部

5.0

デザイン性はプラウドシリーズと言える高級感のある造りです。 エントランスも広いラウンジ等あり落ち着いた空間になっています。
お部屋の仕様・設備

5.0

生活音は気にならないと思います。 キッチン等の標準製品も品質が良いものが使用されており、中古購入時には買い替えも不要です。
買い物・食事

3.0

周辺にはドラッグストアやコンビニが一通り揃っており不自由はないと思います。
暮らし・子育て

4.0

周辺には幼稚園や小中学校も充実しており子育てはしやすい環境であると思います。 さいたま市は大きな行政のため、安定した行政サービスが利用できます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/16 03:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】広く使えて駅内にご飯を食べたりすることもできるのでとても良いと思いました、街頭もたくさんあり周りにはコンビニなど便利なものがたくさんあります結構椅子に座ることもできてちょうどいいです、すぐに行けて便利です
トシさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/09 21:42
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅から緩やかない丘の上にある、静かな住環境は永く住むには良い場所である点。緑の広がる藤右衛門川を見下ろし、災害の恐れも低い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/02 11:04
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

徒歩10分程度のところに小学校があり、居住者も子育て世帯が多い。さいたま子育て応援マンションに登録されたよう。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/02 10:57
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

床暖房がとても快適。食洗機や浴室乾燥機など充実している。ミストシャワーはお風呂をためなくても体が暖まるので便利。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/02 10:49
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

庭木の手入れが行き届いている。中庭の緑がきれいで、四季折々の花が植えてある。24時間ゴミ捨て場あり。オチャノマというキッズスペースがあり、小学生が元気に遊んでいる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/02 10:42
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

裏手が緑地なので、昼間も静かで気持ちがいい。ごみごみした感じはない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/02 10:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線の始発駅なので、東京方面への通勤に便利。
No nameさん
購入検討者さん2018/05/31 14:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線、京浜東北線と２路線使えること、また京浜東北線は始発もあるため色々な方面に行きやすい。
周辺環境

3.0

公園は広くて多い。小児科なども多いと思う。マンションは住宅地域なので、高い建物が建つ心配がない。塾が多いので、将来子供を通わせる場合も近くて安心だと思う。
外観・共用部

4.0

おしゃれでくつろげるような共用施設になっており、魅力的に感じた。
お部屋の仕様・設備

3.0

全室南向きであり、高い建物が建っていない。また、高台に位置しているので眺望も比較的よいのではないかと思う。キッチンなどの設備が主婦に嬉しい細やかな配慮がされていると感じた。
買い物・食事

3.0

安いドラックストア、スーパーがあるので魅力的。昔ながらのお店もいっぱいある。
暮らし・子育て

2.0

小児科がいっぱいあり、スーパーも色々あるので子育てはしやすいと思う。
No nameさん
購入検討者さん2017/12/30 02:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線と京浜東北線が通っており、交通メリットがある。
周辺環境

2.0

近くに荒川があり、様々なレジャーを楽しめる。
外観・共用部

4.0

広々としたエントランスホールが気持ち良くさせてくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

食洗機内蔵のシステムキッチンがとても便利。
買い物・食事

4.0

近くには様々な飲食店や買い物施設があり、便利。
暮らし・子育て

4.0

子供と親が交流できるマルチスペースがあり、嬉しい。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プラウドシティ南浦和ヒルトップの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 5階 4LDK 南西 84.3m² 15.39m² 8,980万円 352万円
2024年1月 1階 3LDK 南西 72.36m² 不明m² 6,180万円 282万円
2023年12月 4階 2LDK 南西 62.91m² 11.9m² 5,490万円 288万円
2023年9月 2階 3SLDK 南西 72.36m² 12.1m² 6,280万円 287万円
2023年8月 7階 3SLDK 南西 70.57m² 12m² 6,380万円 299万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プラウドシティ南浦和ヒルトップの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 190,000円 8,680円 0円 380,000円 190,000円 0円 2階 72.36m² 3LDK 南西
2023年7月 190,000円 8,680円 0円 380,000円 190,000円 0円 2階 72.36m² 3LDK 南西
2023年6月 170,000円 7,766円 5,000円 340,000円 170,000円 0円 6階 72.36m² 3LDK 南西
2021年1月 210,000円 8,256円 0円 420,000円 210,000円 0円 3階 84.09m² 4LDK 南東
2018年3月 190,000円 8,680円 0円 380,000円 190,000円 0円 2階 72.36m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プラウドシティ南浦和ヒルトップの
    70㎡の売買相場     さいたま市南区の
    70㎡の売買相場     さいたま市南区南浦和の
    70㎡の売買相場

  • プラウドシティ南浦和ヒルトップの
    70㎡の売買相場     南浦和駅の
    70㎡の売買相場

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