ライオンズマンション南浦和プラザ

  • 交通

    南浦和駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『南浦和駅』　JR武蔵野線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区南浦和2丁目41番20号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1999年1月

  • 総戸数

    42戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    村中建設

  • 設計会社

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,059万円

    239.7万円/坪

    ～

    4,310万円

    254.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.3万円

    7,316円/坪

    ～

    13.6万円

    8,086円/坪

  • 推定表面利回り

    3.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/07 12:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【南浦和駅に対する口コミ】都心までのアクセスが割と良い。当駅始発が多いので座れる。池袋や新宿にも割と行きやすいし、レイクタウンや大宮までも行きやすいので便利な場所ではある。
周辺環境

4.0

業務スーパーやまるひろなど、スーパーがたくさんあり便利。公園や病院、歯医者も多く暮らしやすい。駅のトイレも綺麗だし、駅前に交番もあり安心感がある。夜道も該当がしっかりあるので良い。
買い物・食事

4.0

駅の近くに商店街があり、そこに飲食店が並んでいる。美味しいパン屋さんがある。東口側にはたくさん飲食店があり便利。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園や学校、塾、公園などが多くとても子育てしやすい環境だと思うし、比較的夜でも治安が良いとかんじる。
せきんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/19 23:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【南浦和駅に対する口コミ】京浜東北線の始発がある。バリアフリー工事が終了している。
周辺環境

5.0

公園が多い。 駅前だが来るかの往来が多すぎない。 街がこじんまりして賑やかすぎない。
外観・共用部

5.0

問題ない。住民の皆様の民度が高く、きちんと管理されている
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりは良く、季節によっては桜や花火も見える。
買い物・食事

5.0

物価も安く、生活に問題ない。街がコンパクトにできていて使い勝手が良い。
暮らし・子育て

5.0

保育園が充実 学校が小規模で先生の目が行き届く。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【南浦和駅に対する口コミ】武蔵野線のみならず、埼京線を利用することができるため、都心エリアにて東西南北に移動できる稀有な交通環境を持っています。駅中や駅周辺は商業施設が集まっているため、生活する上で支障となることは想定しにくいです。
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SALES HISTORY ライオンズマンション南浦和プラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 5階 2LDK 南西 57.32m² 7.64m² 3,998万円 231万円
2024年2月 5階 2LDK 南西 57.32m² 7.64m² 4,198万円 242万円
2024年1月 5階 2LDK 南西 57.32m² 7.64m² 4,298万円 248万円
2023年12月 5階 2LDK 南西 57.32m² 7.64m² 4,398万円 254万円
2023年2月 5階 2LDK 南西 57.32m² 7.64m² 3,650万円 211万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション南浦和プラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年7月 120,000円 6,921円 10,000円 240,000円 120,000円 0円 9階 57.32m² 2LDK 南西
2021年7月 163,000円 8,100円 0円 163,000円 163,000円 0円 8階 66.52m² 3LDK 南西
2021年3月 143,000円 7,345円 12,000円 286,000円 143,000円 0円 10階 64.36m² 3LDK 南西
2017年11月 130,000円 6,677円 10,000円 260,000円 130,000円 0円 5階 64.36m² 3LDK 南西
2015年9月 120,000円 6,921円 10,000円 240,000円 120,000円 0円 9階 57.32m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション南浦和プラザの
    60㎡の売買相場     さいたま市南区の
    60㎡の売買相場     さいたま市南区南浦和の
    60㎡の売買相場

  • ライオンズマンション南浦和プラザの
    60㎡の売買相場     南浦和駅の
    60㎡の売買相場

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