ライオンズマンション川崎第３

  • 交通

    八丁畷駅より徒歩で8分
    川崎駅より徒歩で13分
    京急川崎駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　
    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区南町22番6号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1980年11月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大京観光

  • 施工会社

    新建設、武井建設

  • 設計会社

    新建設一級建築士事務所

  • 管理会社

    合人社計画研究所

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,870万円

    153.1万円/坪

    ～

    3,048万円

    162.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.5万円

    7,776円/坪

    ～

    16.1万円

    8,595円/坪

  • 推定表面利回り

    6.22％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ますおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/08/07 17:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】充実度は、抜群です。 ■飲食店 まず飲食店はほどよく多いです。そしてマンションの１Ｆにも飲食店があります！ コンビニも第一京浜出ればすぐセブン-イレブンがあります。徒歩３分！ ■首都部までアクセス 東京駅まで東海道本線で１本。１８分で到着します。（早い！） ■駅までの距離 大体、ホームまで１０分チョイぐらいで到着します。（小走り風で） ■駅までの行き方 路地を抜けてチッタに出ます。 そして、さいかやの前から渡り駅に到着 ※夜帰り道のチッタのイルミネーションや噴水はココロ踊りますよ。 ■商業施設と言えば 西口には、川崎ラゾーナ 東口には、壮大なスケールの地下街、アゼリア そして、ハロウインなどで有名なオシャレ街のチッタ。 他にもマルイやＢＥなどがあります。 女性の服が安く買えるお店が非常に多く しょっちゅう買い物に付き合わされるぐらい多いです。
周辺環境

3.0

■マンション付近の環境 公園は、第一公園を超えるととても大きな公園がありますので ストレス発散に走りこみとかどうでしょうか。 ■マンションの環境 強面の管理人が平日対応してますので、オートロックじゃなくても セキュリティ高めです！
外観・共用部

3.0

■セキュリティ 強面のビル管理人がいますので、オートロックいらずのセキュリティだと思います。 ■キレイ度 お掃除大好きの強面のビル管理人が平日、念入りにお掃除してます。 ■自転車置き場は、安心の屋根付き！風にも動じない壁付！ ■エレベーターは、自分は２Ｆに住んでたので使ってませんが １機のみだった気がします。 ■ご近所付き合いの一体感、A sense of unity 月に１度、回覧板が回ってきます。 また正月は近所の公園でお餅をつけたりします。 ※（町内会費５００円）
お部屋の仕様・設備

3.0

■機能性について、 １Ｒタイプの部屋に住んでましたが、一人暮らしに向けでシンプルでした。
買い物・食事

5.0

■飲食店 マンションの１Ｆにもあります。 出不精の方は必見。 他にも近所に安い定食屋がありました。 まだあるか分かりませんが飯屋５５っていうお店が安かったです。 育ち盛りの方必見 ■ショッピングモールまでの距離 チッタなら５分ぐらいで到着します。 ヴィレッジバーガンドも入ってますので、サブカル大好きな人には必見 川崎ラゾーナまでなら１５分 巨大モールが私達を待っています。 ■飲食料品店 マンションから一番近いと言えば、セブンイレブン もしくは、１００円ローソン
暮らし・子育て

1.0

■学校 多いです。こんなところに！学校？って場所にもあります。 ■病院 ホスピタルも豊富。病気がちなそんな貴方も大丈夫！ ■近所の公園 目の前の第一京浜を渡ると、壮大な公園が貴方を待ってます。
あさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/12 18:53
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

周りに色々な店があるので買物にこまらない、小学校もちかい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 19:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】ラゾーナやアトレなどショッピングも楽しめ、飲食店なども多く便利で楽しい街です。電気屋もあり、なんでもあります。電車の路線もたくさん走っています。京急の駅もあるので、羽田空港まで1本です。映画館もあります。
さーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/12 10:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】地下街を通れば、ほぼ信号もなく、スムーズに歩いて駅まで行かれます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁畷駅に対する口コミ】チネチッタや商店街もあり、大きな駅なので生活には困らない。
周辺環境

3.0

商店街からは一ブロック入るので、比較的静かで過ごしやすい。
外観・共用部

3.0

管理人もいて、セキュリティカメラもあり、安心できる。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりはよい。金額の割には部屋も広い。
買い物・食事

5.0

大きなショッピングエリアのチネチッタまで徒歩5分。
暮らし・子育て

2.0

学校は目の前にあり、通いやすいと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズマンション川崎第３の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 1K 北西 24.26m² 2.7m² 980万円 134万円
2024年3月 3階 2LDK 南西 61.74m² 14.06m² 2,880万円 154万円
2024年3月 3階 2LDK 南西 61.74m² 14.06m² 2,890万円 155万円
2024年3月 2階 1R 北西 25.66m² 2.61m² 899万円 116万円
2024年1月 3階 2LDK 南西 61.74m² 14.06m² 2,980万円 160万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズマンション川崎第３の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 67,000円 9,605円 0円 0円 0円 0円 6階 23.06m² ワンルーム
2024年3月 48,000円 6,541円 8,000円 0円 48,000円 0円 5階 24.26m² 1K 北
2024年2月 108,000円 7,194円 2,000円 108,000円 108,000円 0円 5階 49.63m² 3DK
2024年2月 50,000円 6,813円 8,000円 0円 50,000円 0円 5階 24.26m² 1K 北
2024年2月 53,000円 7,222円 10,000円 0円 53,000円 0円 5階 24.26m² 1K 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズマンション川崎第３の
    40㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    40㎡の売買相場     川崎市川崎区南町の
    40㎡の売買相場

  • ライオンズマンション川崎第３の
    40㎡の売買相場     八丁畷駅の
    40㎡の売買相場     川崎駅の
    40㎡の売買相場     京急川崎駅の
    40㎡の売買相場

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