リヴシティ川崎

  • 交通

    川崎駅より徒歩で7分
    京急川崎駅より徒歩で7分
    八丁畷駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　
    『京急川崎駅』　京急本線　京急大師線　
    『八丁畷駅』　JR南武線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市川崎区南町7番18号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2015年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    リヴ、リヴトラスト

  • 施工会社

    多田建設

  • 設計会社

    秀コーポレーション

  • 管理会社

    リヴビルディング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,931万円

    304.1万円/坪

    ～

    2,051万円

    322.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.7万円

    10,660円/坪

    ～

    7.4万円

    11,782円/坪

  • 推定表面利回り

    4.29％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

はたむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/20 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】駅からまあまあ近い 　川崎駅構内が広いのと、大通りを渡るのとを合わせて、15分は見ておいた方がいいですが、近いです 管理人 　清掃担当の方がかなり頑張ってくれています チッタデラから近い 　通勤時に通ると、多少おしゃれな気分になります
周辺環境

3.0

多摩川 　すぐに出られます　サイクリングが捗ります　みなとみらいにも行きやすいです
外観・共用部

4.0

見た目はきれいです 　ちゃんと掃除してくれています 宅配ボックスがあります 　たまに埋まっていますが、不自由なく使えました
お部屋の仕様・設備

4.0

狭めの1kですが、一人暮らしなら気になりません 南向きで、５階６階くらいなら、日光が入ります　下層階は向かいのマンションに遮光されると思います
買い物・食事

4.0

飲食店は多いです 　徒歩５分以内にいろいろあって便利です コンビニも多いです
暮らし・子育て

2.0

近所の公園 　渡田の方に行くと大きな公園があります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 19:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川崎駅に対する口コミ】とにかくショッピングセンターが充実しているのがメリットです。駅構内にはアトレ、周辺にラゾーナやルフロン といった巨大なショッピングモールがあり、探している店がどこかにはあるほどの充実ぶりです。飲食店、居酒屋も何でも揃っているように思います。
nekotamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/09 20:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅から徒歩7分、付近施設充実、日当たりよし、駅から少し離れた閑静地域、近くにスーパーあり、とてもいい場所。今後も住み続けるつもりです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/11 11:33
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

暴力団関係の事務所が近くにあるとの事ですが、とくに何もしなければ、問題ないですし、逆に護られている感があり、治安は悪くはありません。車の通りも少なく静かでとても快適です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/05 16:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】東海道線で次が品川というのが、とてもよい。駅の反対側のラゾーナとかもすごいけど、アトレや地下街のアゼリアにモアーズ等がつながっていて、帰り際の買い物に便利。静かな住宅街という感じで、夜もとても静かで住みやすいと思う。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/16 13:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】駅ビルの中にデパートがあり（アトレ川崎など）。 駅周辺にコンビニ（セブンイレブンなど）。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街。 コンビニやスーパーが徒歩5分の位置にある(セブンイレブン・ファミリーマート)は近くにある。
外観・共用部

4.0

セキュリティー（監視カメラ、Ｗオートロック等）。 玄関の清掃は頻繁に行われています。 駐輪場あり。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照は良好。 室内設備は新しい。 トイレと風呂場は分かれている。 照明の状況は良好。 音漏れはほとんどない。
買い物・食事

4.0

スーパー・ショッピングモールや飲食店までは10分以内で行ける。 物品は充実している。
暮らし・子育て

4.0

小中学校は近くにある。 警察署が10分以内の場所にある。 役所が10分以内の場所にある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/08/03 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅まで徒歩10分ぐらいでものすごく快適です。
周辺環境

4.0

人通りは、普通ぐらいでとても静かで過ごしやすいです。
外観・共用部

4.0

セキュリティも高く、宅配BOXもあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりもよく、とてもきれいな物件で満足しています。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内に、コンビニ・スーパーのどちらともあります。
暮らし・子育て

5.0

徒歩5分圏内には、幼稚園・保育所があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川崎駅に対する口コミ】TVでも有名な芸能人がイベントでも来訪する大型商業施設ラゾーナ川崎が駅から徒歩０分にあります。駅から直結しているので雨の日でも快適にショッピングを楽しめます。 ファッション、飲食店、電化製品、食料品などのテナントも充実しているので、毎日のように足を運んでしまいます。 東海道新幹線が通る品川駅や羽田空港へのアクセスも大変良好で便利ですし、川崎駅は新たに北口も来年完成予定のため更なる発展が見込める右肩上がりの勢いのある街です。 昔の川崎のイメージとは異なり駅前は広々として美しい機能都市の様相を呈しています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY リヴシティ川崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 12階 1K 南 22.78m² 3.14m² 1,980万円 287万円
2023年11月 12階 1K 南 22.78m² 3.14m² 1,980万円 287万円
2023年5月 12階 1K 南 22.78m² 3.14m² 2,080万円 302万円
2019年11月 12階 1K 南東 22.78m² 3.14m² 2,230万円 324万円
2019年11月 12階 1K 南東 22.78m² 3.14m² 2,280万円 331万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY リヴシティ川崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 11,464円 8,000円 0円 79,000円 0円 2階 22.78m² 1K 南
2024年4月 79,000円 11,464円 8,000円 0円 79,000円 0円 5階 22.78m² 1K 南
2024年4月 79,000円 11,505円 8,000円 0円 79,000円 0円 5階 22.7m² 1K 南
2024年3月 77,000円 11,213円 10,000円 0円 115,500円 0円 2階 22.7m² 1K 南東
2024年3月 77,000円 11,174円 10,000円 0円 77,000円 0円 2階 22.78m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • リヴシティ川崎の
    20㎡の売買相場     川崎市川崎区の
    20㎡の売買相場     川崎市川崎区南町の
    20㎡の売買相場

  • リヴシティ川崎の
    20㎡の売買相場     川崎駅の
    20㎡の売買相場     京急川崎駅の
    20㎡の売買相場     八丁畷駅の
    20㎡の売買相場

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