香澄一丁目住宅

  • 交通

    新習志野駅より徒歩で13分
    津田沼駅よりバスで12分

  • 沿線

    『新習志野駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市香澄1丁目1番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1981年2月

  • 総戸数

    518戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本住宅公団

  • 施工会社

    日本住宅公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,453万円

    85.4万円/坪

    ～

    2,605万円

    90.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

4310さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/05/07 00:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新習志野駅に対する口コミ】駅から車で5分位のところにオーケースーパーも出来て便利になりました。
周辺環境

4.0

都市公団が整備した街なので、整理せれた街並みです。
外観・共用部

3.0

どの部屋も日中は明るく、電気をつける必要はありません。 駐車場も平置きで家の近くに停められてるので、すぐに車を出せます。
お部屋の仕様・設備

4.0

建物は古いですが、2011年の震災後に受けた診断で、消防署などの施設と同じ強度（最高ランク）でした 南向きの部屋から一年中日差しが入ります。
買い物・食事

2.0

車があれば、オーケーもコストコも、津田沼まで出ればたくさんスーパーはあります。
暮らし・子育て

3.0

都市公団が整備した街なので学校までの道で危険なところはほとんどありません。
なにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/26 00:01
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

埋め立て地で、整備された区画、緑が多く、歩道もしっかり確保されているので、子育てに適してると思います。平らな道で、歩き自転車共に移動が楽です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/20 08:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新習志野駅に対する口コミ】駅前にバス停があるので電車降りてからの移動はしやすいです。駅近くにパーキングがいくつかあるので車を止めてことも可能で送り迎え時などに便利です。駅周辺にはミスターマックス、ベルクス、トーセイホテルセミナー幕張、セブンイレブンなどがあります。
りゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/14 10:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新習志野駅に対する口コミ】リビングが広くて、敷地内に公園もあって子供たちも住みやすい。
周辺環境

4.0

香澄公園とふれあい公園があり、それぞれとても広い。 スーパーある。
外観・共用部

2.0

古いので特にない。団地全体がひとつの街となっている。
お部屋の仕様・設備

4.0

メゾネットタイプで、とてもよかった。日当たりのよい。
買い物・食事

4.0

近くにワイズマートがあり、駅前にも商業施設がある。
暮らし・子育て

4.0

小学校も近い。病院もある。公園もあり、とてもよい環境。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新習志野駅に対する口コミ】駅の目の前にはショッピングモールがあり、買い物の他にも歯科医も入っているので日常の生活には困らない。また、改札を出れば立ち食いうどん屋とパン屋と居酒屋が二軒、少し歩いてラーメン屋とファミレスと食べることに困ることはない。
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SALES HISTORY 香澄一丁目住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 4階 4LDK 南 92.99m² 11.65m² 1,490万円 53万円
2024年5月 3階 3LDK 南西 92.99m² 11.65m² 2,570万円 91万円
2024年4月 3階 3LDK 南西 76.8m² 10.7m² 1,780万円 77万円
2024年3月 1階 3LDK 南 76.88m² 10.7m² 2,222万円 96万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 92.99m² 11.65m² 2,650万円 94万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 香澄一丁目住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年12月 89,000円 3,827円 6,000円 0円 0円 0円 2階 76.88m² 3LDK 南
2013年9月 100,000円 3,718円 5,000円 200,000円 100,000円 0円 2階 88.92m² 4LDK 南西
2013年8月 94,000円 4,042円 0円 188,000円 94,000円 0円 3階 76.88m² 3LDK 南
2013年6月 98,000円 4,214円 0円 196,000円 98,000円 0円 3階 76.88m² 3LDK 南
2013年6月 105,000円 3,904円 5,000円 210,000円 105,000円 0円 2階 88.92m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 香澄一丁目住宅の
    90㎡の売買相場     習志野市の
    90㎡の売買相場     習志野市香澄の
    90㎡の売買相場

  • 香澄一丁目住宅の
    90㎡の売買相場     新習志野駅の
    90㎡の売買相場     津田沼駅の
    90㎡の売買相場

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