グリフィン横浜ポートサイド

  • 交通

    神奈川駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『神奈川駅』　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市神奈川区栄町11番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1999年8月

  • 総戸数

    41戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    陽光都市開発

  • 施工会社

    六合建設

  • 管理会社

    陽光ビルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,524万円

    280.0万円/坪

    ～

    1,618万円

    297.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.5万円

    10,127円/坪

    ～

    6.0万円

    11,192円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/11 22:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神奈川駅に対する口コミ】近い駅はJR、京急、東急、相鉄が乗り入れる横浜駅です。最も近い駅は京急の神奈川駅ですが、各駅停車しか止まらないため、横浜駅のほうが便利です。駅周辺は24時間の飲食店もあり、駅ビルの飲食店も23時まで営業されています。横浜から東京まではJRで約30分です。東京、渋谷、新宿、東急を使えば池袋などにも1本で繋がっているため、利便性は高いです。駅まではフラットアプローチで、横浜ベイクォーター内の通路を使うと2/3の距離は屋根のある通路を使えます。駅までは約7分の距離です。家の近くまでは国道1号線沿いなので比較的安全に帰れますが、夜が遅くなると一通りは少し少なくなります。
周辺環境

4.0

国道を挟んだ反対側に神奈川警察署があります。ポートサイド地区は高級マンションも多いため、夜間のパトカー巡回も多く治安のレベルは高いです。近くに比較的大きな神奈川公園もあるので、休みの日には散歩コースとして歩くこともできます。また、徒歩で10分くらいかかりますが、横浜市中央卸売市場が港側にあるため、大盛りの丼やお刺身定食が激安で食べられる場所です。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅急便ボックス、管理人常駐です。宅急便ボックスは大サイズが2個、小サイズが7個あります。すべてが埋まっていることはほとんどないので、大抵の荷物であれば受け取りが可能です。エレベーターは少し狭く1基です。管理人常駐のため、エントランスなどの共用部分は常にきれいになっています。自転車は月額200円となりますが、駐輪場に置くことができます。
お部屋の仕様・設備

2.0

エアコン付き、室内洗濯機置き場ありです。家の中には段差はありません。壁の厚さも平均的で隣の家の音などはほとんど聞こえないため、プライベート感は守られています。
買い物・食事

4.0

最も近いのは徒歩1分にあるスーパー栄光です。食品、パン、日用品まで一通りのものは揃っています。横浜駅まで出ると非常に多くのお店があるため、買い物の不自由はまずありません。東急ストア、ダイエーなどもあり夜遅くまで購入可能です。ドンキホーテもあるので、24時間購入できる場所もあります。スーパー栄光は20時を過ぎると生鮮食品がセールとなるため、安価に購入し冷凍保存などができます。
暮らし・子育て

3.0

国道を渡ったところに幸ヶ谷小学校があります。直線距離で300mほどですが、国道にかかる歩道橋を渡る必要があります。ただし、信号はないので安全面は高いです。医療面は横浜駅に出る必要があります。ただし、横浜駅に出てしまえば、ほぼ全ての医療科があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【神奈川駅に対する口コミ】JRや私鉄、地下鉄と複数路線が乗り入れているので、どこに行くにしてもアクセスは良好です。みなとみらい地区や関内へも近いので観光など遊びにもすぐ行けます。駅周辺はスーパーは少なく、コンビニはかなりの数があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/02/15 12:53
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

横浜駅から徒歩１０分。そごうもベイクウォーターも近いので、買い物にとても便利です。サンクス、ローソン、セブンイレブン、ファミリーマート等、色々なコンビニも近いのが魅力です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グリフィン横浜ポートサイドの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 11階 1K 南西 20.25m² 不明m² 1,750万円 286万円
2023年3月 11階 1K 南西 20.25m² 不明m² 1,700万円 278万円
2022年11月 11階 1K 西 20.25m² 3.07m² 1,750万円 286万円
2022年11月 11階 1K 南西 20.25m² 3.07m² 1,900万円 310万円
2021年7月 5階 1R 西 20.25m² 不明m² 1,700万円 278万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グリフィン横浜ポートサイドの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 62,000円 10,167円 8,000円 0円 62,000円 0円 7階 20.16m² ワンルーム
2024年2月 68,000円 11,101円 5,000円 0円 68,000円 0円 10階 20.25m² ワンルーム 南西
2023年12月 65,000円 10,611円 5,000円 65,000円 65,000円 0円 6階 20.25m² ワンルーム 西
2023年12月 67,000円 10,938円 5,000円 67,000円 67,000円 0円 6階 20.25m² ワンルーム 西
2023年9月 64,000円 10,495円 12,000円 0円 64,000円 0円 5階 20.16m² ワンルーム 北

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グリフィン横浜ポートサイドの
    20㎡の売買相場     横浜市神奈川区の
    20㎡の売買相場     横浜市神奈川区栄町の
    20㎡の売買相場

  • グリフィン横浜ポートサイドの
    20㎡の売買相場     神奈川駅の
    20㎡の売買相場

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