ヴィルヌーブタワー横浜・関内

  • 交通

    石川町駅より徒歩で4分
    関内駅より徒歩で5分
    元町・中華街駅より徒歩で8分
    日本大通り駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『日本大通り駅』　みなとみらい線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町256番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上21階建 地下1階

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    190戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    西洋環境開発、ニチメン

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    エフ・アイ・オウアソシエイツ

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,644万円

    332.6万円/坪

    ～

    8,117万円

    353.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    21.2万円

    9,236円/坪

    ～

    23.4万円

    10,208円/坪

  • 推定表面利回り

    3.40％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/08 04:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川町駅に対する口コミ】JR根岸線の石川町駅から徒歩５分、関内駅からは徒歩６分です。またみなとみらい線の日本大通り駅からは徒歩１０分という立地ですので、都心方面への通勤にも便利です。駅周辺には多くの飲食店やショップが立ち並んでいますので、困ることはありません。
周辺環境

4.0

商業施設が周辺には充実しているので、インテリアや洋服などの買い物には便利です。JR根岸線とみなとみらい線のちょうど中間に位置しているので電車の騒音は一切ありません。
外観・共用部

4.0

地上２１階建ての高層マンションなので、外観は結構素敵です。館内は清掃が行き届いて綺麗にメンテナンスされています。また２４時間の管理体制なのでセキュリティーは万全です。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは問題ありません、最高です。室内の天井はそれほど高いとは言えませんが、全然許容範囲です。隣家や上の階の騒音がきになることは殆どありません。
買い物・食事

3.0

建物南側には横浜中華街が広がります。また、周辺の駅からの動線にはレストランや居酒屋、そのほか飲食店やコンビニがたくさんあるので便利です。
暮らし・子育て

4.0

徒歩５分圏内に歯科医院や内科クリニック、そして総合病院があります。保育園や幼稚園、そして中学校は徒歩数分圏内にあります。また、中区役所が３００mほどのところにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/24 20:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川町駅に対する口コミ】中華街が近いので横浜観光におすすめです。石川町駅を出て少し歩くと元町でお買い物もできます。服屋さんやおしゃれな雑貨屋さんが多いです。綺麗な街並みだと思います。駅付近には居酒屋やおかしのまちおかもあります。
みみさん
購入検討者さん2020/10/05 08:21
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

外観はヨーロッパを思わせるようで、とてもきにいりました。
チャコさん
購入検討者さん2020/09/08 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川町駅に対する口コミ】中華街や飲食店にはめぐまれいて外食には困らないし楽しい
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/21 11:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川町駅に対する口コミ】駅前にショッピングモールがあるのに加えて、横浜駅まで近いです。
周辺環境

3.0

横スタや赤レンガ倉庫など、遊べる場所が多いです。
外観・共用部

5.0

管理人さんが24時間常駐しているので安心できます。
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなので日当たり良好。天気によっては富士山が見えます。
買い物・食事

5.0

横浜中華街に気軽に行ける場所にあるので非常に便利です。
暮らし・子育て

4.0

横浜公園が隣りにあるので、毎日ジョギングができて気持ちいいです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川町駅に対する口コミ】JR「関内」「石川町」駅より徒歩5分の立地。坂道はなく平坦にアクセス可能。MM線「日本大通」駅、横浜市営地下鉄も利用可能。
周辺環境

4.0

良くも悪くも観光地のため賑やかな街並み。中華街へは歩いてすぐ。
外観・共用部

4.0

いわゆるタワーマンションでレンガ調の重厚な外観。 コンシェルジュがおり、２４時間有人管理のため安心。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりは良好です。基本的な住宅設備はついているので困る点はなし。
買い物・食事

4.0

駅に近いので駅前のスーパーを利用可能。 横浜へも電車ですぐに行けます。
暮らし・子育て

4.0

市役所も区役所も近くにあり行政の中心と言えます。 マンション内でイベントもあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/05/14 19:32
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

とにかく大きく目立ちます。外観は高級感と頑丈さを感じます。しばらく、建て替えの心配が無さそうです。
らあめんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/11/10 06:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川町駅に対する口コミ】石川町、関内ともに使え、中華街もすぐ近く。大通り沿いですが、うるささはなく、横浜ライフを楽しむにはとても良い場所です。
marimekko2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/11/28 19:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川町駅に対する口コミ】関内、石川町、元町中華街、日本大通りと４つの駅が選べて便利。
周辺環境

3.0

何処に行くにも便利で散歩コースには事欠かない。バス便も直ぐ。
外観・共用部

3.0

何時も綺麗に保たれているので特に問題はない。
お部屋の仕様・設備

4.0

内装はとても洒落ていて飽きない造りです。無垢のドアも気に入っています。デザインは良いのでは。
買い物・食事

3.0

あおばが近いし中華街でも食材が買えるので安さを求めるには良い。
暮らし・子育て

2.0

高校、中学は直ぐそば。子供を育てる環境としてはどうなのか。山下公園が近いのでその点は良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/03/22 08:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【石川町駅に対する口コミ】JRとみなとみらい線両方使えるのがメリットです。駅から近く道も平らで、観光には本当に最高の場所だと思います。
周辺環境

4.0

周りに新しい建物が建つ心配がないので、そういう意味では安心して暮らせると思います。横浜公園や中華街もすぐ傍なので散歩にも便利。
外観・共用部

3.0

清掃程度は良いと思います。非常に丁寧に掃除してくれてると思います。外観はゴージャスで良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

内部は綺麗で白無垢素材を使っており、飽きないデザインだと思います。多分大体の人が満足すると思います。
買い物・食事

3.0

あおばが近くにあるので買い物は便利です。安いです。 飲食店は関内に行けば沢山あるのでお店に困る事はありません。
暮らし・子育て

3.0

社会保険中央病院が直ぐ近くにありますので緊急の時は便利です。山下町界隈にも沢山個人医院があり、またみなと赤十字病院、みなとみらいのけいゆう病院も行ける距離なので困らないと思います。
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SALES HISTORY ヴィルヌーブタワー横浜・関内の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 12階 2SLDK 南東 62.26m² 不明m² 6,480万円 344万円
2024年3月 12階 2LDK 南西 74.94m² 4.49m² 8,250万円 364万円
2024年3月 12階 2LDK 南西 74.94m² 4.49m² 8,150万円 360万円
2024年2月 5階 2LDK 南東 73.85m² 13.58m² 6,380万円 286万円
2023年11月 5階 2LDK 南東 73.85m² 13.58m² 6,480万円 290万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィルヌーブタワー横浜・関内の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 170,000円 9,592円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 1階 58.59m² 2LDK
2024年2月 170,000円 9,592円 10,000円 170,000円 170,000円 0円 11階 58.59m² 2LDK 北東
2023年10月 160,000円 10,566円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 10階 50.06m² 1LDK 南東
2023年6月 180,000円 8,260円 10,000円 360,000円 180,000円 0円 3階 72.04m² 3LDK 南西
2022年11月 220,000円 8,874円 0円 220,000円 220,000円 0円 18階 81.96m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィルヌーブタワー横浜・関内の
    70㎡の売買相場     横浜市中区の
    70㎡の売買相場     横浜市中区山下町の
    70㎡の売買相場

  • ヴィルヌーブタワー横浜・関内の
    70㎡の売買相場     石川町駅の
    70㎡の売買相場     関内駅の
    70㎡の売買相場     元町・中華街駅の
    70㎡の売買相場     日本大通り駅の
    70㎡の売買相場

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