日神デュオステージ横濱マリンスクエア

  • 交通

    元町・中華街駅より徒歩で3分
    石川町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町31番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2003年9月

  • 総戸数

    67戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    東鉄工業

  • 設計会社

    小倉

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,569万円

    319.0万円/坪

    ～

    3,790万円

    338.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.7万円

    10,461円/坪

    ～

    12.9万円

    11,562円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/23 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅は始発駅なので朝の通勤混雑の中でも座ることができる。渋谷駅まで30分以内でアクセス可能。お洒落な元町商店街がある。
周辺環境

4.0

観光地なので街並みは綺麗。海を臨む山下公園のすぐ近くなので散策も楽しめる。山下公園でイベントも多数開催されていて楽しめる。
外観・共用部

4.0

外観はお洒落。エントランスも割と広い。管理人さんが掃除をするので清潔。24時間365日ごみ捨て可能。屋上の雰囲気が良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

バストイレ別でエアコンが完備されている。浴室乾燥機があるのがよい。部屋も綺麗。室内の段差はない。海が見えるのが良い。クローゼットも綺麗。
買い物・食事

4.0

すぐ近くに24時間開いているスーパーとコンビニがある。 元町商店街も歩いてすぐの距離。中華街も近い。
暮らし・子育て

4.0

近所に病院（内科、歯科、眼科、整形外科）があり便利。
asaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/29 14:40
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンはIHで作業台が広いため自炊をする人にはおすすめ。
riさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/19 08:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】元町中華街駅が最寄りです。始発駅ですので必ず座れますし、改札まで徒歩5分くらいです。
るさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/12 21:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】なんでもそろう夜道でも明るい住居人の品がいい
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/18 08:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】ご存じの方も多いと思いますが横浜中華街へアクセスするのに便利です。COVID-19により最近はあまりいけていませんが、以前は定期的に横浜中華街で食べ歩きに行っていました。特に小籠包や中華まんや食べ放題などがたくさんあります。
tiptoeさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/27 17:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】始発なので、1時間ほどかかるものの都内まで座って1本で行ける。
周辺環境

1.0

おいしい飲食店が多い。公園など散策を楽しめる場所も多い。
外観・共用部

1.0

デザイン性が高い。エレベーターは1基しかないがすぐ降りてくるので、コロナの前は気にならなかったが、かなり小さいので乗り合いになったときに気になるようになってしまった。
お部屋の仕様・設備

2.0

防音はしっかりしている。大きな足音やくしゃみくらいしか聞こえたことはなかった。
買い物・食事

2.0

中華街が近いので、おいしい店がたくさんある。スーパーはマルエツプチが駅前にあり、20分ほど歩くとオーケーストアもある。
暮らし・子育て

1.0

あまり子どもや保育園は見かけなかった。大きな公園があるので、いいとは思います。
のこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/07/15 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線　元町中華街駅まですぐ。東横線もつながっているので渋谷まで直接いけます。通勤であれば１００％座れます。
周辺環境

5.0

山下公園がすぐそば。目の前はホテルニューグランド。毎日が観光気分です。
外観・共用部

5.0

オートロック完備で安心です。いつもとてもキレイに管理されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

キッチンもワンルームにしては大きく使い易いです。
買い物・食事

5.0

スーパーは、マルエツとメガドンキがあり、もう少し足を延ばせば大型ショッピングセンターもあり便利だと思います。外食は、中華街に行けば色々あります。
暮らし・子育て

4.0

公園は山下公園、港の見える丘公園等きれいな公園がある。病院もクリニックなら近所にいくつかあります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】元町・中華街駅から徒歩約3分でアクセスは良好です。
周辺環境

3.0

大通りから少し路地の中に入った場所にあり比較的静かです。
外観・共用部

3.0

築15年以上経っていますが、外観は綺麗にメンテナンスされています。
お部屋の仕様・設備

4.0

周辺にはあまり高いビルがありませんので日当たりは良好です。
買い物・食事

4.0

中華街が近く飲食店はたくさんありますので便利です。
暮らし・子育て

4.0

周辺にはクリニックがいくつかありますのでもしもの時も困りません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神デュオステージ横濱マリンスクエアの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 1K 東 36m² 不明m² 3,200万円 294万円
2023年9月 8階 1K 北東 36m² 不明m² 3,200万円 294万円
2023年5月 7階 1K 北東 26.71m² 4.94m² 2,480万円 307万円
2023年4月 10階 1K 北東 26.71m² 4.94m² 3,080万円 381万円
2023年1月 8階 1K 北 36m² 不明m² 3,300万円 303万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神デュオステージ横濱マリンスクエアの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 108,000円 9,917円 6,000円 108,000円 108,000円 0円 4階 36m² 1K
2024年2月 105,000円 11,019円 15,000円 105,000円 105,000円 0円 6階 31.5m² 1K
2024年2月 88,000円 10,895円 7,000円 88,000円 88,000円 0円 2階 26.7m² 1K 北東
2024年2月 88,000円 10,891円 7,000円 88,000円 88,000円 0円 2階 26.71m² 1K 北東
2024年1月 98,000円 9,312円 12,000円 0円 98,000円 0円 6階 34.79m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神デュオステージ横濱マリンスクエアの
    30㎡の売買相場     横浜市中区の
    30㎡の売買相場     横浜市中区山下町の
    30㎡の売買相場

  • 日神デュオステージ横濱マリンスクエアの
    30㎡の売買相場     元町・中華街駅の
    30㎡の売買相場     石川町駅の
    30㎡の売買相場

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