ＧＳハイム山下町

  • 交通

    元町・中華街駅より徒歩で2分
    石川町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町98番

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1981年7月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大志

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    秀研設計

  • 管理会社

    保全管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,721万円

    196.3万円/坪

    ～

    1,828万円

    208.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    9,113円/坪

    ～

    8.8万円

    10,072円/坪

  • 推定表面利回り

    5.68％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/18 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線の始発駅がとても近くて便利です。
周辺環境

5.0

山下公園、元町商店街、スーパー、コンビニなどすべて徒歩圏。
外観・共用部

4.0

オートロックにより特にセキュリティの問題はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

改装をしてあるため、内装の品質や使用はよくなっています。
買い物・食事

5.0

スーパー・コンビニ・商店街など基本的に必要なものはすべて徒歩圏にあります。
暮らし・子育て

4.0

マンション内には小さなユニットから大きなファミリー向けのユニットまであります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/07 16:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線の始発駅が近くて便利です。
Suさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/11 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】みなとみらい線の元町中華街駅2番出口より徒歩2分です。雨の日も通勤しやすくとても好立地です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/21 01:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】駅周辺は高級住宅地であり平坦な道が続きます。食料・日用品の買い物も便利で、観光地としてもかなり有名な横浜中華街がある。四季の変化を感じられ、特に秋が素晴らしい景色。花火やイベントなども開催されとても栄えています。
サパナさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/29 21:57
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅からもとても近く、観光地なので土日は人でごった返しますが、夜はとても静かで治安も悪くありません‼︎
にゃんきちさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/07/28 10:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】駅近で便利。横浜駅まで近いので何かと便利。
周辺環境

3.0

商業施設が多い。飲食店は中華系など。元町まで歩けば、綺麗なお店もあり。
外観・共用部

4.0

管理人さんもいるし、ごみ捨て場も24時間OKで便利。郵便受けも普通に受け取りやすい。
お部屋の仕様・設備

3.0

新しくはないのでごく普通。しっかりした造りで、安心感がある。
買い物・食事

4.0

飲食店、お店など充実。しかし、近隣にお安いスーパーはない。
暮らし・子育て

3.0

住民はお互いにほとんど関与しないので、楽かも。
サパナさん
購入検討者さん2017/10/14 12:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】街並みがきれい。周りに魅力的なスポットがある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ＧＳハイム山下町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 1DK 南 29.19m² 3.62m² 1,680万円 190万円
2024年2月 6階 1DK 南東 27.31m² 3.62m² 1,580万円 191万円
2024年1月 6階 1DK 南東 27.31m² 3.62m² 1,750万円 212万円
2023年12月 3階 1R 南西 22.11m² 不明m² 1,680万円 251万円
2023年11月 6階 1K 南東 27.31m² 3.62m² 1,780万円 215万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ＧＳハイム山下町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 68,000円 11,359円 8,000円 0円 0円 0円 5階 19.79m² 1K
2024年3月 59,000円 8,910円 3,000円 0円 0円 0円 9階 21.89m² ワンルーム 西
2024年2月 80,000円 10,772円 0円 80,000円 80,000円 0円 8階 24.55m² 1K
2024年2月 85,000円 10,373円 10,000円 0円 0円 0円 2階 27.09m² ワンルーム
2024年2月 49,000円 6,976円 5,000円 49,000円 49,000円 0円 3階 23.22m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ＧＳハイム山下町の
    40㎡の売買相場     横浜市中区の
    40㎡の売買相場     横浜市中区山下町の
    40㎡の売買相場

  • ＧＳハイム山下町の
    40㎡の売買相場     元町・中華街駅の
    40㎡の売買相場     石川町駅の
    40㎡の売買相場

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