パークホームズ横濱山下町

  • 交通

    石川町駅より徒歩で5分
    元町・中華街駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町158番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2011年12月

  • 総戸数

    172戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,636万円

    340.6万円/坪

    ～

    4,922万円

    361.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    11,596円/坪

    ～

    17.4万円

    12,816円/坪

  • 推定表面利回り

    4.17％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kuntacyanさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/02/16 16:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【石川町駅に対する口コミ】元町中華街駅と石川町駅が利用でき便利です。 少し石川町駅よりですが、両駅とも５分前後の徒歩圏です。
周辺環境

4.0

元町にも中華街、山下公園、みなとの見える丘公園にも近く、週末は楽しむことができると思います。 とても情緒溢れる雰囲気のよいところです。
外観・共用部

4.0

単身から家族向けの部屋が用意され、外観も、洗練されたフォルムです。駐車場も駐輪場も十分あるかと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

標準設備で十分だと思います。 天井も高めで圧迫感はなく、採光がとりやすくサッシュも高い構造です。 内廊下であるため、風通しも良いかと思います。
買い物・食事

5.0

元町、中華街に近いため、買い物、食事に困ることはなく、逆に楽しめる場所だと思います。元町にも、石川町駅近くにもスーパーがあり便利です。
暮らし・子育て

4.0

学校に近いため、通学は便利かと思います。 近くに、インターナショナルスクールもあり、駅では英語が飛び交っております。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 10:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川町駅に対する口コミ】昔からあるとても静かな駅です。近くに元町商店街という大きな商店街があり、元町マダムが通う上品なお店が並んでいます。季節ごとに様々なイベントが催されており、歩くだけでも楽しい場所です。観光も充実しており、中華街、山手の洋館巡り、みなとみらい方面へのお散歩、など使えます。
gooさん
購入検討者さん2020/01/08 02:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川町駅に対する口コミ】元町中華街駅、石川町駅の両駅を使用可能で、大変便利且つ買い物も大抵のものは徒歩圏内で揃えることが可能な立地だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/11/15 19:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川町駅に対する口コミ】京浜東北線の駅から徒歩4分と近くて立地がいい。また、みなとみらい線や横浜市営地下鉄の駅も徒歩圏内にある。
周辺環境

5.0

近くに横浜中華街、元町商店街があり賑やか。流行の先端を行くお店が多く、官公庁も全て徒歩圏内にある。
外観・共用部

4.0

ダブルオートロックや宅配ボックス、ディズポーザーなど、基本的な設備は新しく揃っている。ゴミも専用場所があるので２４時間捨てられる。
お部屋の仕様・設備

4.0

２４時間換気システム、インターホン録画機能、センター電気など、最低限の必要なものは全て標準でついている。
買い物・食事

4.0

駅前にスーパーもあり、そこら中に飲食店があるので食事には困らない。元町商店街には老舗ブランドの本店がたくさんある。
暮らし・子育て

5.0

近くにたくさん保育園や学校があり、子供達も多く、治安もいい。いろんな国の人が暮らしている。
atiejpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/09/02 15:38
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅近でかつ横浜の代表する観光地にあり、遊びや外食には飽きることはありません。
渡部貴さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/05/05 21:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川町駅に対する口コミ】ＪＲ根岸線石川町駅、みなとみらい線元町中華街駅、横浜市営地下鉄ブルーライン関内駅の3駅が利用できること利便性が高い。
周辺環境

3.0

首都高速神奈川線沿いに立っており、高速の乗り口まで非常に近い。
外観・共用部

2.0

デザインは、非常によい。管理人も常駐のため、大雪の際には迅速に周辺の雪かきが実施されていた。
お部屋の仕様・設備

1.0

床がふわふわしており、非常に素晴らしい仕様である。
買い物・食事

4.0

１Fには散髪屋がある。また、元町商店街にも徒歩3分圏内にあるという点は非常に強み。
暮らし・子育て

4.0

横浜双葉やフェリス女学院など私学公立ともに充実した学校がそろっている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ横濱山下町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 7階 1LDK 南西 42.58m² 10.8m² 4,490万円 349万円
2023年10月 1階 1LDK 西 42.58m² 不明m² 3,990万円 310万円
2023年9月 9階 2LDK 南東 65.93m² 11.6m² 7,480万円 375万円
2023年8月 9階 2LDK 南東 65.93m² 11.6m² 7,600万円 381万円
2023年7月 7階 1LDK 南西 42.58m² 10.8m² 4,380万円 340万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ横濱山下町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 260,000円 12,157円 0円 520,000円 260,000円 0円 10階 70.7m² 3LDK 南
2024年3月 260,000円 12,155円 0円 520,000円 260,000円 0円 10階 70.71m² 3LDK 南
2024年2月 165,000円 12,804円 0円 165,000円 165,000円 0円 3階 42.6m² 1LDK 西
2024年2月 250,000円 11,688円 0円 500,000円 250,000円 0円 4階 70.71m² 3LDK
2023年10月 260,000円 12,157円 0円 520,000円 260,000円 0円 10階 70.7m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ横濱山下町の
    60㎡の売買相場     横浜市中区の
    60㎡の売買相場     横浜市中区山下町の
    60㎡の売買相場

  • パークホームズ横濱山下町の
    60㎡の売買相場     石川町駅の
    60㎡の売買相場     元町・中華街駅の
    60㎡の売買相場

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