パークホームズ横濱山下公園

  • 交通

    日本大通り駅より徒歩で2分
    元町・中華街駅より徒歩で6分
    関内駅より徒歩で10分
    石川町駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『日本大通り駅』　みなとみらい線　
    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『関内駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜市営地下鉄ブルーライン　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町70番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2014年1月

  • 総戸数

    85戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    三井住友建設

  • 設計会社

    三井住友建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,809万円

    378.6万円/坪

    ～

    5,106万円

    402.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.2万円

    11,987円/坪

    ～

    16.8万円

    13,249円/坪

  • 推定表面利回り

    3.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日本大通り駅に対する口コミ】日本大通り駅は神奈川県横浜市中区にあるみなとみらい線の駅になります。　鉄道が地下を走っていますので駅も地下構造になっています。　駅周辺は横浜市の中心地でもあり直ぐそばには神奈川県庁や中区役所も近いです。　駅周辺は官庁街やビジネス街が中心ですし、住居としてはビル型のマンションが主体になります。　商業施設としては各ビル内にはコンビニやスーパーも存在していますし、百貨店もあります。　また、徒歩圏内には横浜の名所も多く、横浜スタジアムや横浜港の山下公園など緑や海を満喫することができます。　また、周辺は横浜中華街にも近く多くの飲食店も軒を並べています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/07 13:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【日本大通り駅に対する口コミ】山下公園、横浜スタジアムの最寄り駅。平日だと元町方面の電車はガラガラ。ほとんど人がいないため必ず座れる。広々とした立地、公園がありゆったりした環境で過ごせる。
周辺環境

2.0

・お洒落なカフェ、飲食店が多い。 ・みなとみらいエリアならではの景色の良いところでご飯を楽しめる。駅前に居酒屋や雑居店などは一切ないため、綺麗な街並み。
買い物・食事

4.0

TVで紹介されるようなカフェ、レストランがある。
暮らし・子育て

2.0

日本大通り、象の鼻パーク、山下公園など広々とした公園や立地で解放感がある。公園内はトイレが完備されている。
たかさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/26 13:55
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

外観の高級感は素晴らしいと思います。
お部屋の仕様・設備

3.0

白を基調としたセンスの良さは魅力かと思います。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY パークホームズ横濱山下公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1LDK 南西 40.89m² 6.93m² 4,680万円 378万円
2024年1月 5階 2LDK 南西 54.99m² 5.97m² 6,380万円 384万円
2023年12月 12階 1LDK 南西 62.86m² 7.67m² 7,980万円 420万円
2023年11月 5階 1LDK 南西 49.6m² 5.87m² 5,480万円 365万円
2023年10月 9階 1LDK 南西 41.81m² 6.93m² 4,780万円 378万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ横濱山下公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 140,000円 11,570円 12,000円 140,000円 140,000円 0円 6階 40m² 1LDK 南西
2023年11月 177,000円 12,977円 10,000円 177,000円 265,500円 0円 14階 45.09m² 1LDK 南西
2023年11月 177,000円 12,977円 10,000円 177,000円 265,500円 0円 4階 45.09m² 1LDK 南西
2023年11月 150,000円 12,283円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 40.37m² 1LDK 南西
2023年9月 140,000円 11,436円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 4階 40.47m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ横濱山下公園の
    50㎡の売買相場     横浜市中区の
    50㎡の売買相場     横浜市中区山下町の
    50㎡の売買相場

  • パークホームズ横濱山下公園の
    50㎡の売買相場     日本大通り駅の
    50㎡の売買相場     元町・中華街駅の
    50㎡の売買相場     関内駅の
    50㎡の売買相場     石川町駅の
    50㎡の売買相場

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