パークホームズ横濱山下町８８番地

  • 交通

    元町・中華街駅より徒歩で2分
    石川町駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『元町・中華街駅』　みなとみらい線　
    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区山下町88番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2013年6月

  • 総戸数

    39戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,748万円

    365.5万円/坪

    ～

    6,104万円

    388.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    12,120円/坪

    ～

    21.0万円

    13,395円/坪

  • 推定表面利回り

    4.06％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kuntacyanさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/11/17 07:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】ＭＭ線元町中華街駅から近く、横浜の雰囲気を味わえる情緒ある場所にあります。 石川町駅にも歩いていけます。
周辺環境

4.0

山下公園に近く、元町でショッピング、中華街で食事と、休日はこと欠かないと思います。異国情緒たっぷりの雰囲気で、海にも近く、かもめの鳴き声、汽笛の音となごみます。
外観・共用部

4.0

三井の担当者が、何度も試行を重ねできたデザインとのこと。周辺は横浜市の規定があり、なかなか自由に建築できないそうです。周りの雰囲気との兼ね合いがありますからね。周囲に溶け込んだデザインだと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井も高く、設備も三井仕様になっているため十分だと感じます。ｻｯｼも二重になっており、周囲の騒音も気にならないと感じます。
暮らし・子育て

4.0

自然が多く、学校も近いことから教育にはよいのでは。インターナショナルスクールもあり、病院も近くに社会保険病院と、目の前のマンションにクリニックが入ってます。
ソフィオさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/23 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】徒歩3分の横浜中華街駅が始発のためいつも座れて楽です。中華街、元町が近く◎
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/22 08:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【元町・中華街駅に対する口コミ】東急東横線や副都心線と繋がっているので一本で東京や埼玉まで行けてめちゃくちゃ便利です。周辺の元町商店街や中華街には徒歩数分でアクセスでき、またそこの雰囲気は落ち着いているのでリフレッシュするのに最適な場所だと思います。
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SALES HISTORY パークホームズ横濱山下町８８番地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 2LDK 南東 65.04m² 5.38m² 7,480万円 380万円
2022年1月 4階 1LDK 南東 52.01m² 5.33m² 5,480万円 348万円
2021年12月 4階 1LDK 南東 52.01m² 5.33m² 5,680万円 361万円
2021年10月 4階 1LDK 南東 52.01m² 5.33m² 5,780万円 367万円
2021年4月 4階 1LDK 南東 52.01m² 5.33m² 5,980万円 380万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークホームズ横濱山下町８８番地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年9月 185,000円 11,759円 10,000円 185,000円 185,000円 0円 8階 52.01m² 1LDK 南東
2022年8月 189,000円 12,326円 0円 189,000円 189,000円 0円 9階 50.69m² 1LDK
2021年12月 180,000円 11,739円 0円 180,000円 180,000円 0円 4階 50.69m² 1LDK 南東
2021年4月 189,000円 12,326円 0円 189,000円 189,000円 0円 9階 50.69m² 1LDK
2021年4月 190,000円 12,077円 10,000円 190,000円 190,000円 0円 7階 52.01m² 1SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークホームズ横濱山下町８８番地の
    60㎡の売買相場     横浜市中区の
    60㎡の売買相場     横浜市中区山下町の
    60㎡の売買相場

  • パークホームズ横濱山下町８８番地の
    60㎡の売買相場     元町・中華街駅の
    60㎡の売買相場     石川町駅の
    60㎡の売買相場

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