ルネ蕨１号館

  • 交通

    蕨駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『蕨駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県蕨市中央1丁目17番30号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1986年2月

  • 総戸数

    192戸

  • 管理形態

    常駐

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    総合地所

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    長谷江コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,926万円

    172.8万円/坪

    ～

    3,107万円

    183.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    5,415円/坪

    ～

    10.1万円

    5,985円/坪

  • 推定表面利回り

    3.83％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

makotoshさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/01 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【蕨駅に対する口コミ】京浜東北線で赤羽まで10分池袋まで30分程度とアクセスよし。まさにベッドタウンである。 戸田などにも車があれば逃げられるのでよし。南浦和までいけば武蔵野線もつかえる。
周辺環境

2.0

このエリアは落ち着いているのでよし。ジム、スーパー、図書館、役所、コンビニ、学校などすべて徒歩圏内。公園も近くにいくつかあり便利
外観・共用部

3.0

古くならないデザイン性。大規模マンション。テニスコートなどもありよい。
お部屋の仕様・設備

3.0

可もなく不可もなく一般的、和室ありよかった
買い物・食事

4.0

前述のとおり、スーパーなども充実しており生活に必要なものへのアクセスは十分だと思う
暮らし・子育て

3.0

河川などもそこまで近くになく、地震にも弱くはない印象
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/26 21:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蕨駅に対する口コミ】最近は開発が進み使いやすくなっている。 駅内にドラッグストアがあり、東口にはコンビニ2〜3店舗、100円ショップ2店舗、ゲームセンター、居酒屋、スーパー、パチンコ、ファミレス、服屋、ジムなど賑やかなイメージ。 西口は居酒屋、コンビニ4店舗、ジム、ダーツバー、二郎系ラーメン、スーパー、カフェなど落ち着いたイメージ。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/06 19:40
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅が近いこともありスーパーやコンビニ、飲食店などは揃っている
yunjing_04さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/04 22:47
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

徒歩5分位にスーパーのヤオコーやドラッグストアのスギ薬局があり便利。パン屋、回転寿司屋、喫茶店もある。
mataroさん
購入検討者さん2020/02/01 22:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【蕨駅に対する口コミ】蕨駅周辺は飲食店、スーパー、コンビニなどが充実しているため、一人暮らしの方にはおすすめです。
まいねーむさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/04/04 17:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【蕨駅に対する口コミ】東京駅まで30分圏内。池袋・新宿も同様。駅まで徒歩10分以内。夜道も安全。
周辺環境

2.0

特筆することはなかったように思う。東口に比べてごみごみしていなかった印象。
外観・共用部

2.0

清掃状況は良く、綺麗にしてくれている。ペット飼育ができる。
お部屋の仕様・設備

1.0

設備は良いと聞かなかったが、メンテナンスは丁寧に行われている印象。排水口の高圧洗浄を毎年やっている
買い物・食事

3.0

B級グルメが好きな方にはよいかも。美味しいお店がいくつもある
暮らし・子育て

1.0

徒歩5分以内に公園がある。公園に行くまでの道は車通りも少ないので安心できる。病院もそこそこの数があった
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルネ蕨１号館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 3LDK 南東 72.81m² 13.98m² 3,980万円 181万円
2024年2月 4階 3LDK 南 65.46m² 9.23m² 3,790万円 191万円
2024年2月 7階 3LDK 南東 72.81m² 13.96m² 3,780万円 172万円
2023年12月 4階 3LDK 南 75.51m² 8.89m² 3,180万円 139万円
2023年7月 1階 2LDK 南西 57.32m² 9.4m² 2,998万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルネ蕨１号館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 112,000円 5,656円 9,000円 224,000円 112,000円 0円 7階 65.46m² 3LDK
2022年9月 105,000円 5,303円 7,000円 0円 0円 0円 6階 65.46m² 3LDK
2017年9月 115,000円 5,808円 7,000円 115,000円 115,000円 0円 2階 65.46m² 3LDK 南
2017年4月 105,000円 5,303円 9,000円 105,000円 0円 0円 6階 65.46m² 3LDK 南
2017年4月 118,000円 5,959円 7,000円 118,000円 118,000円 0円 2階 65.46m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルネ蕨１号館の
    70㎡の売買相場     蕨市の
    70㎡の売買相場     蕨市中央の
    70㎡の売買相場

  • ルネ蕨１号館の
    70㎡の売買相場     蕨駅の
    70㎡の売買相場

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