第２サンライズ五反田

  • 交通

    大崎広小路駅より徒歩で2分
    大崎駅より徒歩で6分
    五反田駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『大崎広小路駅』　東急池上線　
    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　
    『五反田駅』　JR山手線　東急池上線　都営浅草線　

  • 所在地

    東京都品川区大崎5丁目4番17号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1983年1月

  • 総戸数

    53戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三金不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 管理会社

    東京互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,807万円

    305.7万円/坪

    ～

    5,105万円

    324.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.8万円

    8,173円/坪

    ～

    14.2万円

    9,034円/坪

  • 推定表面利回り

    3.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎駅は昔は何もなかったですが、今は開発されていて、色々なお店や飲食店、大きいダイソー、スーパー、ショッピングモール、病院等の様々な施設があります。ないものがないといっても、嘘でない程です。そして、駅には山手線だけでなく色んな電車も通っており、道路も山手通りでバスもたくさん走っているので、全てにおいてとても便利なものがたくさんあります。
ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/24 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】駅まですぐ。徒歩の記載時間よりは短く感じる
周辺環境

3.0

静か。道が細く車通りも多くないため問題ない
外観・共用部

2.0

子供の遊ぶスペースが１階部分にあり自由に使える
お部屋の仕様・設備

3.0

普通。階によって間取りも異なり選択肢が多い
買い物・食事

4.0

歩いてすぐのところに飲食店が多く、利便性は高い
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに保育園が複数あるなど選択肢がある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/13 18:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】飲食店などが多く入っている大型のビルが駅に直結しています。病院などもあるため、便利です。近くには大きなスーパーマーケットもあり、買い物にも困りません。利便性のある大きな駅ですが、駅から少し離れると住宅街もあり落ち着いているので、住みやすいと思います。
Teruさん
購入検討者さん2021/05/28 01:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】五反田駅くら近く、大崎駅も利用可能で便利
No nameさん
購入検討者さん2017/12/15 05:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎広小路駅に対する口コミ】大崎駅から徒歩5分で着けるのが大きなメリット。
周辺環境

3.0

歩いて1分の所にクリーニング屋さんがある。
外観・共用部

3.0

綺麗に掃除されている印象なので、悪くない。
お部屋の仕様・設備

3.0

家賃に対して部屋が広く、使いやすそうなイメージ。
買い物・食事

2.0

一番近いスーパーがライフなので、買物が安くすむ。
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに保育園があるので預けられたら便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 第２サンライズ五反田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 2SLDK 南西 54.28m² 8.25m² 4,998万円 304万円
2023年8月 1階 2SLDK 南西 54.28m² 8.25m² 5,150万円 314万円
2021年10月 5階 2LDK 南東 57.23m² 不明m² 9,125万円 527万円
2021年8月 5階 2LDK 南東 57.23m² 不明m² 5,980万円 345万円
2021年7月 1階 2SLDK 南西 54.28m² 8.25m² 4,480万円 273万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 第２サンライズ五反田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 139,000円 8,355円 8,000円 139,000円 139,000円 0円 1階 55m² 2LDK 南
2020年12月 150,000円 8,664円 0円 150,000円 150,000円 0円 2階 57.23m² 2LDK
2020年5月 139,000円 8,355円 8,000円 139,000円 139,000円 0円 1階 55m² 2LDK 南
2014年12月 148,000円 8,896円 0円 296,000円 148,000円 0円 4階 55m² 2LDK 南西
2014年9月 138,000円 8,295円 0円 276,000円 138,000円 0円 2階 55m² 2DK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 第２サンライズ五反田の
    60㎡の売買相場     品川区の
    60㎡の売買相場     品川区大崎の
    60㎡の売買相場

  • 第２サンライズ五反田の
    60㎡の売買相場     大崎広小路駅の
    60㎡の売買相場     大崎駅の
    60㎡の売買相場     五反田駅の
    60㎡の売買相場

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