エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャル

  • 交通

    大崎駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区大崎1丁目20番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上15階建

  • 築年月

    2014年2月

  • 総戸数

    58戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東京日商エステム

  • 施工会社

    鍜治田工務店

  • 設計会社

    シティ

  • 管理会社

    エステム管理サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,141万円

    451.6万円/坪

    ～

    3,335万円

    479.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.3万円

    16,341円/坪

    ～

    12.5万円

    18,061円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/01 11:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【大崎駅に対する口コミ】JR東日本大崎駅は、山手線、湘南新宿ラインや埼京線が止まる便利な駅です。朝夕には山手線の始発駅になる列車もあります。現在はコロナ禍で運休中ですが成田空港までバス一本で行けます。京急新馬場駅にも徒歩15分もあれば着きます。新しく発展した山手線の街として認知されつつある気がする
周辺環境

2.0

病院が多く、駅すぐ近くに大きなスーパーと100均、ドラッグストアがある。パチンコ屋や風俗がないため、そういう客層がおらず、治安は良く感じる。
買い物・食事

4.0

会社が多いため、ランチ時にいろんなお店がお弁当を出しており、便利。回転寿司もできたので食べる場所には困らない。
暮らし・子育て

5.0

街が新しいのでどこも非常に綺麗。パチンコ屋がない。風紀が良いと感じる。図書館も複数あり、非常に便利。
KJさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/14 16:33
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

JR大崎駅新東口まで3分でとても駅近です。
いけさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/26 15:30
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

南東角部屋だと南側が開けていて開放感あり。東の窓も小さいが高層階だと朝日が差し込んで快適。まだ部屋も新しく綺麗。
Naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/14 01:35
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

駅から近く目の前に複合施設があるため買い物に困らない。駅からほぼ濡れずに帰ってこれる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】駅に乗り入れている路線数が多く、駅から徒歩5分で住宅街が広がっており利便性は高いです。また少し歩くと大型スーパーや百円ショップなどもあり、土日は街全体も静かなため、家族で住むには理想的で不便さを感じることはないと思います。
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SALES HISTORY エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 9階 1K 北 20.6m² 3.93m² 2,980万円 478万円
2019年12月 12階 1K 南 20.6m² 4.81m² 2,950万円 473万円
2019年4月 11階 1K 南 20.6m² 3.77m² 2,970万円 477万円
2015年11月 8階 1K 南 20.6m² 4.81m² 2,650万円 425万円
2015年9月 13階 1SLDK 南 40.7m² 8.05m² 4,580万円 372万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 97,000円 15,566円 12,000円 0円 0円 0円 5階 20.6m² 1K
2024年2月 125,000円 20,059円 10,000円 125,000円 125,000円 0円 12階 20.6m² 1K 南
2024年2月 100,000円 16,048円 10,000円 100,000円 100,000円 0円 11階 20.6m² 1K 北東
2024年2月 103,300円 16,577円 8,700円 103,300円 103,300円 0円 11階 20.6m² 1K 北
2024年2月 102,300円 16,417円 8,700円 102,300円 102,300円 0円 12階 20.6m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区大崎の
    20㎡の売買相場

  • エステムプラザ品川大崎駅前レジデンシャルの
    20㎡の売買相場     大崎駅の
    20㎡の売買相場

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