菱和パレス大崎駅前

  • 交通

    大崎駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区大崎1丁目20番4号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    56戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    設計工房

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,138万円

    345.9万円/坪

    ～

    3,332万円

    367.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.1万円

    12,317円/坪

    ～

    12.3万円

    13,614円/坪

  • 推定表面利回り

    4.36％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

takuyakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/12/06 04:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】駅から近いです。周辺施設はスーパー、病院、大手チェーン飲食店は密集しているのですぐにアクセスできます。
周辺環境

3.0

山手線、埼京線、湘南新宿ライン、りんかい線、相鉄線と乗入れる路線が多いため東京近郊へのアクセスが非常に良いです。また、夜が遅ければ山手線は大崎止まりの終点もあり、空いている電車で帰れるため便利に感じることもあります。
外観・共用部

3.0

管理人さんが掃除してくれているため、共用部が汚れていることは少ないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の部屋の音が聞こえることは殆どありません。
買い物・食事

2.0

スーパーは近くにライフがあるので問題ありません。近くのゲートシティ、ニューシティ、think parkなどの商業ビルの中に多くの飲食チェーン店が入っています。
暮らし・子育て

3.0

近くの大型ビルに病院、歯医者などは揃っているため安心です。
takuyakさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/12 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大崎駅に対する口コミ】マクドナルド、大戸屋、モスバーガー、てんや、丸亀製麺、ケンタッキー、吉野家など大手ファストフードは近場にあり手軽に済ませたい場合には便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/30 00:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】山手線、りんかい線、湘南新宿ライン、埼京線、相鉄線と色々使え便利個人的には素晴らしく良いエリア、穴場だと思う
周辺環境

4.0

駅前にスーパーや商業施設もあり、生活に便利。会社が多く、遊ぶ場所もほぼないため、変な人もほとんどいない
買い物・食事

3.0

サラリーマンが多いためファーストフードから駅から離れればミシュラン三つ星の有名店まである
暮らし・子育て

5.0

山手線内側は収入の多い家庭が多く落ち着いてる傾向
ごっつさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/22 18:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】とにかく駅から近い。大崎駅から徒歩2分で、賃料10万円以下はかなりお値打ちである。
周辺環境

5.0

周辺はオフィス街であり落ち着いている。治安もそこまで悪くはない。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックス、駐輪場完備。管理人不在だが、毎朝巡回清掃があるためエントランス部もキレイに片付いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

手荷物がそこまで多くなければ困らないだろうとの感想。必要なものは全て揃っている。単身では十分。
買い物・食事

3.0

ゲートシティ大崎というところに一通りのものは揃っている。
暮らし・子育て

4.0

目黒川河川敷はキレイだった。公園も整備されていて、非常に快適。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】品川の近くで新幹線利用もしやすいです。都心ってほどじゃないけど、都心に近く、そして住みやすい街です。JRもいくつかの路線が通っているので交通の便は本当に優秀です。スーパーや学校もあるので家族で住むのも良いでしょう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス大崎駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年1月 3階 1K 南西 29.12m² 4.32m² 2,980万円 338万円
2021年10月 3階 1K 南西 29.12m² 4.32m² 3,180万円 361万円
2018年11月 2階 1R 西 19.88m² 不明m² 1,900万円 316万円
2018年9月 5階 1R 20.27m² 6.39m² 2,500万円 408万円
2017年12月 8階 1K 西 29.12m² 4.32m² 2,570万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス大崎駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 80,000円 13,303円 9,500円 0円 80,000円 0円 4階 19.88m² 1K 南
2024年3月 78,500円 12,802円 9,500円 0円 78,500円 0円 12階 20.27m² ワンルーム 西
2024年3月 84,000円 13,891円 8,000円 84,000円 84,000円 0円 6階 19.99m² 1K
2024年2月 79,500円 13,147円 8,500円 0円 0円 0円 9階 19.99m² 1K 西
2023年12月 95,000円 10,785円 12,000円 95,000円 0円 0円 7階 29.12m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス大崎駅前の
    20㎡の売買相場     品川区の
    20㎡の売買相場     品川区大崎の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス大崎駅前の
    20㎡の売買相場     大崎駅の
    20㎡の売買相場

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