大崎ウエストシティタワーズＥ棟

  • 交通

    大崎駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区大崎2丁目9番1号

  • 構造

    RC一部S/SRC（鉄筋コンクリート一部鉄骨・鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上38階建 地下2階

  • 築年月

    2009年9月

  • 総戸数

    498戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    住友不動産、ＮＩＰＰＯコーポレーション、住友商事、東急不動産

  • 施工会社

    清水建設、フジタ建設ＪＶ

  • 設計会社

    ＵＧ都市建設

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    17,719万円

    650.9万円/坪

    ～

    18,815万円

    691.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    44.1万円

    16,208円/坪

    ～

    48.7万円

    17,914円/坪

  • 推定表面利回り

    3.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

パンダさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/04 16:36
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

12Fの南西角部屋でしたが眺望は素晴らしく感動ものでした。壁ガラスなので遮るものもなく優雅な時間を過ごせます(夜)昼のことははデメリットに書きます生活音は聞こえたことがありません壁が厚く驚くレベルです。間取りは家ごとに違うのでなんとも言えませんが全般的に細長い印象です。セキュリティはハイレベルエレベーターも入り口を入ると自動で来ていますキーレスセキュリティの導入もできており最新です。住人の方々も良い方ばかりだなぁという印象です
ももさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/04/06 20:00
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

駅から近いですが、非常に静かです。目黒・恵比寿駅などは繁華街のせいかホームレスなど見かけますが、大崎にはいません。地下鉄はありませんが、交通の便は良く、コスパの良い駅です。
くまたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/12/09 15:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】フラットなので足の悪いご老人が多いのも頷ける
くまたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/04 16:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】駅からデッキで繋がっており、スーパー、銀行、郵便局、病院などが雨に濡れずに行けるのが凄く良い。足の悪い高齢の方にもおすすめです。
nomyanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/07/04 23:13
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

五反田が近いので足を伸ばせば美味しい店は多い
Yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/04 21:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】きれいに整備されている。治安は非常によく、心配になる面は少ない。オフィス街。
周辺環境

5.0

オフィス街で治安が非常に良い。子供を一人で歩かせても問題ないような雰囲気がある。
外観・共用部

5.0

セキュリティが厳重で心配なし。外観もきれいに保たれている。共用部も満足。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣人の生活音が聞こえたことはほとんどないぐらいにしっかりしている。
買い物・食事

3.0

1階にセブンイレブン、徒歩3分程のところにまいばすけっとがある。
暮らし・子育て

4.0

治安の面での心配はなし。整っている街だと思う。
ゆうゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/14 15:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】成田空港や羽田空港までのシャトルバスの始発場所がが徒歩数分のところにあり、出張や旅行に大変便利ですが
まさん
購入検討者さん2023/04/05 19:30
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

タワマン共用部に欲しいものはだいたいありますゲストルームの種類が多いのがよい
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/25 12:22
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

セキュリティは完璧です別の階の人が違う階に行くことすら出来ないセキュリティで
Yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/05 22:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】飲食店は相応にあります。病院もシンクパーク内に豊富にあり。
周辺環境

5.0

オフィス街であるため治安は良く、変な人は見かけません。
外観・共用部

5.0

共用部はゴージャスです。ゲストルームも充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

隣のお部屋の音などは一切聞こえません。全体的に仕様は高いと思います。
買い物・食事

3.0

駅の反対側には充実した飲食店が立ち並んでます。
暮らし・子育て

4.0

特に不便を感じたことが無く、可もなく不可もなくといったところでしょうか。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/05 22:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】山手線ですのでどこへでも待たずに行けます。高いですが、仕事ばかりが人生ではないかと。
周辺環境

5.0

駅前はタクシーもたくさんいるので不便ありませんでした。駅前は綺麗で犯罪の匂いは皆無だと思います。
買い物・食事

5.0

カレーは、美味しい。ラーメンはまあまあ。
暮らし・子育て

5.0

都会なので情報も多いと思います。幼稚園もちゃんとあります。
Yさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/07 19:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】飲食店やスーパー、コンビニ、ドラッグストア等充実している。
周辺環境

5.0

オフィス街のため穏やかで特に土日は静か。
外観・共用部

4.0

外観はカッコ良い。管理人やコンシェルジュの方もしっかりとしておられ、安心。
お部屋の仕様・設備

4.0

ある程度の仕様のものが使用されていると思う。
買い物・食事

4.0

普段使いのスーパーはライフやまいばすけっと。
暮らし・子育て

4.0

シンクパーク内には様々なクリニックがある点は安心。
しなぷりさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/08/31 19:48
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

セブンイレブンが2個あって買い物に便利です。
羽さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/23 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】色んな路線が通っていてどこに行くにも便利
周辺環境

4.0

駅まで濡れずにいける スーパーや薬局、病院が全て揃っている
外観・共用部

4.0

他の階へアクセスできないためプライバシーは守られている
お部屋の仕様・設備

4.0

天井が高い ビルトインの空調 キッチンの広さ
買い物・食事

4.0

食事は隣接するビルにたくさん入っているので選択肢は多い
暮らし・子育て

4.0

スーパーまで車が通らない道を歩いて行けるのでとても安心
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/12/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】駅周辺は、とても落ち着いた雰囲気があり開発整備された街並みで治安も良く、お年寄りから子供まで多く住みやすいエリアとなっています。バスの路線もアクセスもしっかりしているので、交通面では不便に感じることありません。
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SALES HISTORY 大崎ウエストシティタワーズＥ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 30階 3LDK 南 80.36m² 4.98m² 29,500万円 1,214万円
2024年4月 35階 1SLDK 北東 54.83m² 不明m² 10,470万円 631万円
2024年4月 27階 3LDK 南東 105.37m² 5.58m² 28,500万円 894万円
2024年4月 11階 1LDK 西 46.74m² 4.79m² 9,700万円 686万円
2024年4月 22階 3LDK 北西 88.21m² 4.98m² 20,380万円 764万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大崎ウエストシティタワーズＥ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 190,000円 15,609円 0円 190,000円 380,000円 0円 6階 40.24m² 1LDK
2024年4月 320,000円 16,462円 10,000円 320,000円 320,000円 0円 2階 64.26m² 1LDK 南
2024年4月 245,000円 14,209円 0円 490,000円 245,000円 0円 8階 57m² 1SLDK 南
2024年3月 245,000円 17,328円 10,000円 245,000円 245,000円 0円 15階 46.74m² 1LDK 南西
2024年3月 210,000円 16,829円 0円 210,000円 420,000円 0円 10階 41.25m² 1LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大崎ウエストシティタワーズＥ棟の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区大崎の
    70㎡の売買相場

  • 大崎ウエストシティタワーズＥ棟の
    70㎡の売買相場     大崎駅の
    70㎡の売買相場

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