ウエストレジデンス大崎

  • ウエストレジデンス大崎のエントランス
  • ウエストレジデンス大崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • ウエストレジデンス大崎のその他（外観、エントランス、前面の通り等）
  • 交通

    大崎駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『大崎駅』　相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東京臨海高速鉄道　

  • 所在地

    東京都品川区大崎2丁目1番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上20階建 地下1階

  • 築年月

    2008年2月

  • 総戸数

    168戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    定期借地権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    三洋ホームズ、総合地所、新日鉄都市開発、三井物産、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三井物産フォーサイト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    10,208万円

    362.9万円/坪

    ～

    10,839万円

    385.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    37.0万円

    13,172円/坪

    ～

    40.9万円

    14,559円/坪

  • 推定表面利回り

    4.44％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

きんちゃん！さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2012/08/04 08:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】ぺディストリアンデッキを利用し駅まで4分、大崎駅は4路線と交通アクセスも良く都心型のマンション。
周辺環境

4.0

｢大崎の森」と呼ばれる緑地があります。 大崎駅周辺は再開発中ですが、東側は戸建てが多く意外と静かな環境です。
外観・共用部

4.0

ゴミ置き場はきちんと分別され、共用部分はとてもきれいに清掃された管理の生き届いたマンションです。エントランスはダブルオートロックで、防犯センサー付きのディンプル錠。
買い物・食事

4.0

近くのシンクタワーの中には多数の飲食店やフットサル場、隣のホテルの中にはスポーツ施設があります。スーパーは北口の東側の「ユータカラヤ」が安くてお勧めです。
みやこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/30 22:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】ターミナル駅近が最大の魅力。空港バスもできたのでさらに交通利便性が高まった。
周辺環境

5.0

駅近で飲食店も多くあり、静寂なエリアに面しているので家族連れには安心して生活できる。
外観・共用部

3.0

共用部に集会が開ける部屋がある。駐車場の使い勝手も良い。
暮らし・子育て

4.0

敷地内に乳幼児を遊ばせる公園スペースがあり、子育て世代で同じ環境の家族構成が多かった。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/27 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】交通利便性私はこの駅をとても便利だと評価しています。コストパフォーマンス駅の近くに住んでいるのでとても便利です
周辺環境

5.0

生活利便施設の充実は駅にはショッピングモール、たくさんのレストラン、コンビニエンスストアがあります治安は駅の隣に警察署があるのでとても安心です。
買い物・食事

5.0

駅の近くにはたくさんのレストランがあります 私はいつもそこで食べます大戸屋
暮らし・子育て

5.0

暮らし・子育て環境の充実 駅にエレベーターがあるのでとても満足です
ホーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/12 10:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】山手線の駅である大﨑駅徒歩3分なので便利です。
周辺環境

5.0

駅近なのに静かに住めます。住んでいる方もいい方が多い。
外観・共用部

5.0

10年超えているが綺麗。清掃が行き届いている。
お部屋の仕様・設備

4.0

明るくいて綺麗。10年以上住んでいるが古い感じがしない。
買い物・食事

5.0

シンクパーク大崎まであるいて1分。飲食店が10件ほどある。コンビニも近い。
暮らし・子育て

5.0

安全に住める。小学校までも歩いて５分くらいで行ける。病院、歯医者もシンクパーク内や近所に多くある。
tuさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/02 00:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大崎駅に対する口コミ】大崎駅からのアクセスの便利さでは最高で一度住んだら離れられません。隣のジムをお風呂がわりに使えます。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/23 17:09
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大崎駅からほぼ雨に濡れることなく帰宅できます。大崎は渋谷新宿方面、東京駅方面、お台場方面、横浜方面、どこへ行くにも電車のアクセスがよく色々なところに住みむしたがアクセスのよさでは東京1ではないでしょうか。空港へも駅前から直通バスがあります。ただ子供ができ今までとライフスタイルが一変したため引越しました。管理人さんが厳しくきちんとしています。なのでゴミ捨て場や駐輪場、駐車場、廊下、いつも手入れが行き届いていて気持ちよかったです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/08/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大崎駅に対する口コミ】交通の便がとにかく良い。山手線、湘南新宿ライン、埼京線、りんかい線が通っており、都内・横浜の主要駅は乗り換え無しで行ける。オフィス街だがスーパー、ドラッグストア、クリーニング店も十分あり、実は生活に困らない。 大崎ニューシティ、Think Park、GateCityなど、オフィス兼商業施設もある。夜道は住んでいる場所によるが、そこまで怖がらずに帰れると思う。
まるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/12/09 17:19
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

築年数をあまり感じさせない高級感のある仕様。キッチンやフローリング、洗面台、玄関など、しっかりとした作り。
mocoriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/12/02 21:45
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

ドア一枚にしても、良い仕様の物を選んだので、8年たってもピカピカです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ウエストレジデンス大崎の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年5月 5階 1LDK 南 53.86m² 9m² 6,800万円 417万円
2024年3月 3階 1LDK 南 53.86m² 9m² 5,680万円 349万円
2024年3月 14階 1LDK 南 53.86m² 9m² 5,990万円 368万円
2024年3月 4階 1LDK 南東 53.86m² 9m² 5,990万円 368万円
2024年2月 7階 4LDK 南 93.2m² 16.5m² 9,180万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ウエストレジデンス大崎の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 325,000円 13,421円 0円 650,000円 325,000円 0円 11階 80.05m² 3LDK 南
2024年1月 380,000円 15,644円 0円 760,000円 380,000円 0円 17階 80.3m² 2LDK 南
2023年10月 275,000円 12,862円 15,000円 550,000円 275,000円 0円 20階 70.68m² 3LDK
2023年10月 275,000円 12,862円 15,000円 550,000円 275,000円 0円 16階 70.68m² 3LDK 南
2023年9月 230,000円 14,117円 0円 230,000円 230,000円 0円 17階 53.86m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ウエストレジデンス大崎の
    70㎡の売買相場     品川区の
    70㎡の売買相場     品川区大崎の
    70㎡の売買相場

  • ウエストレジデンス大崎の
    70㎡の売買相場     大崎駅の
    70㎡の売買相場

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