ダイホープラザ大塚２

  • 交通

    大塚駅前駅より徒歩で5分
    巣鴨駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『大塚駅前駅』　JR山手線　都電荒川線　
    『巣鴨駅』　JR山手線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都豊島区南大塚1丁目38番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1992年10月

  • 総戸数

    30戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    大芳建設

  • 施工会社

    朝光建設

  • 管理会社

    翔家

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,530万円

    230.0万円/坪

    ～

    1,625万円

    244.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    11,791円/坪

    ～

    8.6万円

    13,032円/坪

  • 推定表面利回り

    6.28％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】山手線の沿線上にあり、アクセスが良い。 そして山手線上の中では比較的家賃相場が安い方である。 駅前が開発されてきてお店や病院など充実しており住むのに不便がない。 駅前はお店なども多く栄えてはいるが、昔ながらの落ち着いた雰囲気もある。
こなあさらわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/04 18:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大塚駅前駅に対する口コミ】大塚駅前は2021年頃から非常に綺麗になり、良い街です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ダイホープラザ大塚２の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 4階 1K 南西 18.07m² 1.75m² 1,400万円 256万円
2021年5月 3階 1K 南西 17.4m² 不明m² 1,200万円 228万円
2020年1月 2階 1K 南西 19.97m² 不明m² 1,450万円 240万円
2019年9月 2階 1K 南西 19.97m² 不明m² 1,300万円 215万円
2019年7月 2階 1K 南西 19.97m² 不明m² 1,350万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ダイホープラザ大塚２の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年5月 65,000円 10,760円 7,000円 0円 65,000円 0円 5階 19.97m² 1K
2024年3月 67,000円 12,729円 9,000円 67,000円 67,000円 0円 3階 17.4m² 1K 南西
2024年2月 67,000円 11,091円 9,000円 67,000円 67,000円 0円 3階 19.97m² 1K
2023年12月 65,000円 12,349円 3,000円 65,000円 0円 0円 5階 17.4m² 1K
2023年8月 75,000円 14,249円 6,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 17.4m² 1K 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ダイホープラザ大塚２の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区南大塚の
    20㎡の売買相場

  • ダイホープラザ大塚２の
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場     巣鴨駅の
    20㎡の売買相場

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