朝日多摩川プラザ

  • 交通

    新丸子駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『新丸子駅』　東急東横線　東急目黒線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区丸子通1丁目403番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1990年3月

  • 総戸数

    58戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    朝日建物

  • 施工会社

    辰建設

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,133万円

    197.2万円/坪

    ～

    1,203万円

    209.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    9,810円/坪

    ～

    6.2万円

    10,842円/坪

  • 推定表面利回り

    6.09％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

かなこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/27 10:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新丸子駅に対する口コミ】改札前には深夜まで営業している東急ストアがあるため、買い物は便利です。駅周辺は飲食店やお弁当屋さんがあり、充実していました。定食屋さんや、トンカツ屋さん、パルコ（カレー屋）、プルコギ苑（焼肉屋さん）辺りよく行きました。パルコとプルコギ苑は、引っ越した後も、数回食べたくなり行きました。
周辺環境

5.0

治安はいいと思います。1年住んでましたが、特に大きな事件等はありませんでした。
外観・共用部

3.0

外観・共用部は可もなく不可もなく、普通です。マンションの管理は満足でした。掃除のおじいさんが確か平日と土曜日の午前中に来てくれて、隅々まで綺麗にしてくださっていました。物腰の柔らかい方で、居心地は良かったです。
お部屋の仕様・設備

3.0

普通のワンルームです。分譲でしょうから、部屋ごとに設備が違うと思いますが、私の部屋はエアコンやIHも設置5～10年程経過しており、新しいものはありませんでした。居室の一面だけアクセントクロスが貼っていたのは、かわいくて好きでした。
買い物・食事

4.0

駅周辺は飲食店やお弁当屋さんがあり、充実していました。定食屋さんや、トンカツ屋さん、パルコ（カレー屋）、プルコギ苑（焼肉屋さん）辺りよく行きました。パルコとプルコギ苑は、引っ越した後も、数回食べたくなり行きました。
暮らし・子育て

無評価

単身者のため、子育てに関しては不明です。病院も特に行くことがなかったので分かりません。
住居住男さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/09/03 13:21
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

多摩川が目の前なので、色んなアクティビティを楽しめます。開放感があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/04/13 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新丸子駅に対する口コミ】改札の目の前には東急ストアがあります。左右どちらに行っても、商店街のような町並みになっており、飲食店は充実しています。改札を出て右の方に行けば商店街の中に魚屋さんや八百屋さんがあり、安くて人気のお店です。
どぅばさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/04/15 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【新丸子駅に対する口コミ】東横線と目黒線が使えるのは便利。多摩川駅や武蔵小杉駅も徒歩圏
周辺環境

5.0

目の前に多摩川の河原が広がり、最高です。
外観・共用部

5.0

不自由はないですが、特に思い浮かばないです。
お部屋の仕様・設備

4.0

私の部屋はルーフバルコニー付きなので最高
買い物・食事

2.0

特にない。東横線沿線のため、妙にこじゃれた店ばかりで、安い店が少ない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【新丸子駅に対する口コミ】東横線と目黒線が使えるので、都内まではグッドアクセスです。朝の通勤は混みますが慣れれば問題ないです。近くに多摩川、等々力緑地があるので緑に触れられる環境は素晴らしいです。武蔵小杉のすぐ隣ですが、どこか落ち着いた雰囲気が魅力でファミリー層にもお勧めです。
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SALES HISTORY 朝日多摩川プラザの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 1R 南東 16.59m² 2.79m² 830万円 165万円
2024年4月 4階 1R 南 16.59m² 不明m² 1,050万円 209万円
2023年12月 5階 1R 南東 16.75m² 不明m² 1,090万円 215万円
2023年12月 3階 1R 南東 16.67m² 2.79m² 1,200万円 238万円
2023年10月 8階 1R 南東 16.59m² 2.79m² 830万円 165万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 朝日多摩川プラザの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 50,000円 9,963円 5,000円 0円 0円 0円 2階 16.59m² ワンルーム 南東
2024年4月 48,000円 9,473円 4,000円 48,000円 0円 0円 2階 16.75m² ワンルーム 南
2024年3月 57,000円 11,358円 5,000円 0円 0円 0円 7階 16.59m² ワンルーム 南
2024年3月 57,000円 11,358円 5,000円 0円 0円 0円 8階 16.59m² ワンルーム 南
2024年3月 55,000円 10,907円 4,000円 0円 55,000円 0円 10階 16.67m² ワンルーム 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日多摩川プラザの
    20㎡の売買相場     川崎市中原区の
    20㎡の売買相場     川崎市中原区丸子通の
    20㎡の売買相場

  • 朝日多摩川プラザの
    20㎡の売買相場     新丸子駅の
    20㎡の売買相場

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