光が丘パークタウン公園南

  • 交通

    光が丘駅より徒歩で6分
    成増駅よりバスで12分
    光が丘駅よりバスで12分

  • 沿線

    『光が丘駅』　都営大江戸線　
    『成増駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区光が丘5丁目6番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1983年3月

  • 総戸数

    252戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住宅・都市整備公団

  • 施工会社

    住宅都市整備公団

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,681万円

    209.2万円/坪

    ～

    4,970万円

    222.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.6万円

    5,669円/坪

    ～

    14.0万円

    6,266円/坪

  • 推定表面利回り

    3.32％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/30 17:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】新宿まで25分ほどで行けるのはありがたいです。また、始発なので座れることも通勤的メリットだと思います。都内では安いほうだと思いますが、アクセスや地盤的に悪いところはありません。なので、コスパはいいと思います。
周辺環境

5.0

商業施設IMAに大体のお店が入っています。UNIQLO、無印良品、セイユー、AEONなど、生活に必要なものの買い物に困ることは、まずないかと思います。子育て世帯が多く、治安は良いと思います。
買い物・食事

3.0

ファミレスやチェーンの定食屋さんが充実しているので、家族でご飯を食べるときに便利です。
暮らし・子育て

5.0

光が丘公園やIMAがあるので、子育てには最強の地域だと思います。
kkkさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/03 09:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】光が丘駅はスタバあり、カルディあり、紀伊國屋あり、美味しい魚や肉やあり、共働き家庭には本当にありがたい？
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【光が丘駅に対する口コミ】・夜遅く（食品23時、専門店21時）までオープンの巨大商業施設があるので、仕事で遅くなっても買い物等困らない。 ・始発駅なので、朝座ってゆっくりと通勤が可能。 ・商業施設、区役所、病院と生活に必要なものがすべてそろっている。
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SALES HISTORY 光が丘パークタウン公園南の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年8月 1階 3LDK 南西 77.96m² 8.92m² 4,380万円 186万円
2023年6月 7階 3LDK 南 77.96m² 8.92m² 4,280万円 181万円
2023年4月 8階 3LDK 南西 74.49m² 8.92m² 3,980万円 177万円
2023年4月 8階 3LDK 88.51m² 23.71m² 5,990万円 224万円
2023年3月 10階 3LDK 西 74.49m² 8.92m² 4,150万円 184万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 光が丘パークタウン公園南の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 152,000円 5,677円 0円 152,000円 152,000円 0円 7階 88.51m² 4LDK 南西
2019年4月 128,000円 5,425円 7,000円 128,000円 128,000円 0円 8階 78m² 3LDK 南東
2019年1月 152,000円 5,677円 0円 152,000円 152,000円 0円 7階 88.51m² 4LDK 南
2018年5月 152,000円 5,677円 0円 152,000円 152,000円 0円 7階 88.51m² 4LDK 南西
2016年10月 160,000円 5,976円 0円 160,000円 160,000円 0円 6階 88.51m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 光が丘パークタウン公園南の
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区光が丘の
    80㎡の売買相場

  • 光が丘パークタウン公園南の
    80㎡の売買相場     光が丘駅の
    80㎡の売買相場     成増駅の
    80㎡の売買相場

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