大洋奥沢マンション

  • 交通

    奥沢駅より徒歩で5分
    自由が丘駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『奥沢駅』　東急目黒線　
    『自由が丘駅』　東急東横線　東急大井町線　

  • 所在地

    東京都世田谷区奥沢3丁目41番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下5階

  • 築年月

    1973年10月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    管理員不在

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    大洋建設

  • 施工会社

    大洋建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,263万円

    258.0万円/坪

    ～

    2,403万円

    274.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    10,782円/坪

    ～

    10.4万円

    11,917円/坪

  • 推定表面利回り

    5.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

sunnyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/20 12:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【奥沢駅に対する口コミ】徒歩5分で奥沢駅にも近いが、自由が丘駅、緑が丘駅にもすぐに行ける圏内。最終電車も奥沢駅までなので、十分に遅くまで都心にいられる。
周辺環境

3.0

とにかく駅に近いことと、商店街の通りからすぐに入ったところにあること。
外観・共用部

2.0

大規模修繕工事を定期的に行っているので、外観、共用部に衰えがある頃に修繕を行うので、見栄えは悪くない。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数もそれなりなので、多くの部屋がリフォームをしているので、それなりに悪くないと思う。
買い物・食事

5.0

駅前にスーパー、生協があるし、自由が丘まで行けば、また複数のスーパーや店舗がある。食事に関しても、駅周辺や自由が丘にもあり、充実している。
暮らし・子育て

4.0

総合病院が駅前にあり、また、図書館も駅前のビルに入っているので、充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/05/25 11:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【奥沢駅に対する口コミ】スイーツの有名店が多く、カフェが充実している。東急東横線、東急大井町線の2路線が利用できるため、都心へのアクセスが良く通勤しやすい。お洒落な雑貨屋さん、石畳の道もあり休日に過ごすとリフレッシュすることができる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 大洋奥沢マンションの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2K 南 35.7m² 1m² 2,380万円 220万円
2023年12月 3階 1LDK 南 29.79m² 不明m² 2,180万円 242万円
2023年7月 2階 1LDK 南 29.79m² 1m² 2,480万円 275万円
2023年6月 3階 1LDK 南 29.79m² 不明m² 2,180万円 242万円
2023年2月 3階 1LDK 南 29.79m² 不明m² 2,480万円 275万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大洋奥沢マンションの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 115,000円 10,649円 0円 115,000円 115,000円 0円 5階 35.7m² 2K 南
2023年10月 88,000円 10,247円 0円 88,000円 88,000円 0円 5階 28.39m² 1LDK 南
2023年7月 95,000円 11,062円 4,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 28.39m² 1LDK 南
2023年7月 104,000円 12,110円 0円 104,000円 104,000円 0円 5階 28.39m² 1LDK 南
2022年9月 99,000円 11,528円 0円 99,000円 99,000円 0円 5階 28.39m² 1LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大洋奥沢マンションの
    30㎡の売買相場     世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区奥沢の
    30㎡の売買相場

  • 大洋奥沢マンションの
    30㎡の売買相場     奥沢駅の
    30㎡の売買相場     自由が丘駅の
    30㎡の売買相場

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