鷺沼ニューハイツ

  • 交通

    鷺沼駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼1丁目12番28号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1977年3月

  • 総戸数

    49戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    小松

  • 施工会社

    福田組

  • 設計会社

    太陽設計

  • 管理会社

    三越不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,314万円

    195.4万円/坪

    ～

    4,581万円

    207.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.3万円

    6,930円/坪

    ～

    16.9万円

    7,659円/坪

  • 推定表面利回り

    4.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/04 15:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】急行が止まり、通勤時などは始発駅になる電車もあるので頑張れば座ることができます。土地は横浜に比べると安く済みます。東急線は電車賃が安い方なので交通費も比較的負担にならないように思います。
周辺環境

3.0

駅前の商業施設で最低限のものは揃います。東急ストアも夜遅くまで開いています。パトカーがよく巡回していますが特に危ないような雰囲気はありません。
買い物・食事

3.0

手短に食事を済ませるようなお店が多いと思います。
暮らし・子育て

3.0

駅から離れた場所であれば公園や緑は揃っていると思います。習い事をする場所も多いと思います。
もすもすさん
購入検討者さん2021/07/12 16:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鷺沼駅に対する口コミ】鷺沼駅は今後再開発にともなって宮前区役所が移転してきます。これまで宮前平駅から延々と坂を上り続けていたので、行政機能は格段に便利になります。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 鷺沼ニューハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1LDK 南東 48.6m² 6.48m² 3,490万円 237万円
2023年7月 3階 2LDK 南東 48.6m² 6.48m² 3,499万円 238万円
2022年12月 3階 2LDK 南 54.64m² 16.3m² 3,680万円 223万円
2022年9月 6階 3LDK 南 73.89m² 不明m² 4,680万円 209万円
2022年8月 6階 3LDK 南 73.89m² 不明m² 4,980万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 鷺沼ニューハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年6月 82,000円 5,578円 2,000円 82,000円 82,000円 0円 1階 48.6m² 3DK 南西
2022年6月 82,000円 5,578円 2,000円 82,000円 82,000円 0円 2階 48.6m² 3DK 南
2021年6月 115,000円 6,642円 8,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 57.24m² 1LDK 南
2020年12月 108,000円 8,995円 2,000円 108,000円 108,000円 0円 1階 39.69m² 1LDK 西
2020年11月 95,000円 6,462円 0円 95,000円 95,000円 0円 3階 48.6m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 鷺沼ニューハイツの
    50㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    50㎡の売買相場     川崎市宮前区鷺沼の
    50㎡の売買相場

  • 鷺沼ニューハイツの
    50㎡の売買相場     鷺沼駅の
    50㎡の売買相場

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