ガーデン堀の内住宅

  • 交通

    方南町駅より徒歩で5分
    永福町駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『方南町駅』　東京メトロ丸ノ内線　
    『永福町駅』　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都杉並区堀ノ内1丁目8番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建

  • 築年月

    1968年10月

  • 総戸数

    238戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    東京都住宅供給公社

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,091万円

    196.1万円/坪

    ～

    4,344万円

    208.2万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅まで徒歩圏内。島忠ホームズあり。バス停は目の前。後々は始発駅になるらしい。
周辺環境

4.0

大きな公園が多い。駅前もお店が多く商店街もあり活気がある。善福寺川、神田川と川に囲まれている。静か。
外観・共用部

4.0

他にない外観をしている。清掃も行き届き、エレベーターは4機だが不満は出ていない。管理人あり。管理も良い。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりは素晴らしい。壁も厚い。天井は高い。
買い物・食事

4.0

大手スーパーが徒歩５分。コンビニもたくさん。商店街は活気がある。
暮らし・子育て

4.0

学校は多すぎるほど。子沢山が多いので地域力は高いと思われる。虫取り、ザリガニ釣り、自然遊びが充実。子育てにはとても良い環境。地域のイベントも充実。
stella37さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/07 10:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】最寄り駅の方南町駅までは歩いて約5分程で、丸の内線で都心へのアクセスは便利です。
周辺環境

4.0

春は方南町駅までの通りに桜並木が咲き誇り綺麗です。
外観・共用部

3.0

階層は高いですが、エレベーターが数台あります。
お部屋の仕様・設備

3.0

私が住んでいた部屋は和室もあり落ち着く空間でした。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーのサミットがあり、商店街もあるので買い物には困りません。
暮らし・子育て

3.0

小さいお子さんも多く、小児科もマンション近くにあります。
隆さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/25 17:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】方南町駅から歩いて6,7分。丸ノ内線の始発であり、新宿や東京へ座っていける。 バスを使えば中野や渋谷にも一本でいける。
周辺環境

5.0

治安はよいし、住民は落ち着いている人が多い
外観・共用部

3.0

基本きれいです。常に掃除されていますので。
お部屋の仕様・設備

3.0

隣の建物と距離があるため、日当たりがよいです。
買い物・食事

5.0

サミットとケーキ屋さんが方南町駅との間にあります。自転車を使えばドンキも近いです。
暮らし・子育て

5.0

大宮小学校、済美小学校、大宮中学校、泉南中学校がどれも10分以内に位置してます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【方南町駅に対する口コミ】駅前にはスーパーや、ファストフード店など、一通りのものは揃っている。また、京王の駅によくあるような書店もあり、文化的生活も最低限保証されているといえる。駅前に商店街があり、非常に雰囲気は良い。帰り道も楽しい。
ゲルググさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/04/25 02:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【方南町駅に対する口コミ】東京メトロ方南町駅まで歩いて5分で便利。 渋谷行きのバスも、すぐ近くから出ている。
周辺環境

4.0

近くに環七が通っているが、少し内側に入っているので静か。
外観・共用部

3.0

建物は古いが、共用部の掃除など行き届いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数がたつので、古い感じはぬぐえないが、内装は各自がリフォームしていて綺麗な部屋が多い。
買い物・食事

4.0

道を渡ってすぐのところにサミットがあって便利。
暮らし・子育て

4.0

各科のクリニックや診療所が近い。 環七を渡ると、新しくできた病院があって助かる。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーデン堀の内住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 1階 3LDK 南 69.83m² 4.86m² 3,880万円 184万円
2020年9月 1階 3LDK 南 69.83m² 4.86m² 3,980万円 188万円
2020年9月 3階 3LDK 南西 69.83m² 4.86m² 3,980万円 188万円
2020年6月 11階 3LDK 南 69.83m² 4.86m² 4,300万円 204万円
2019年12月 11階 3LDK 南 69.83m² 4.86m² 4,300万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデン堀の内住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 113,000円 5,349円 0円 113,000円 113,000円 0円 7階 69.83m² 3LDK 南
2017年3月 110,000円 5,727円 5,000円 110,000円 110,000円 0円 9階 63.5m² 3LDK 南
2017年3月 109,000円 5,160円 15,000円 0円 0円 109,000円 9階 69.83m² 1LDK 南
2016年11月 114,000円 5,397円 15,000円 0円 0円 114,000円 9階 69.83m² 1LDK 南
2016年5月 108,000円 5,824円 0円 108,000円 0円 0円 7階 61.3m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデン堀の内住宅の
    70㎡の売買相場     杉並区の
    70㎡の売買相場     杉並区堀ノ内の
    70㎡の売買相場

  • ガーデン堀の内住宅の
    70㎡の売買相場     方南町駅の
    70㎡の売買相場     永福町駅の
    70㎡の売買相場

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