駒場ネオパレス

  • 交通

    池尻大橋駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『池尻大橋駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都目黒区大橋2丁目24番8号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1969年6月

  • 総戸数

    124戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

    商業地域

  • 分譲会社

    フランスベット

  • 施工会社

    大成建設

  • 設計会社

    浅田建築設計事務所

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,985万円

    294.4万円/坪

    ～

    5,294万円

    312.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    10,664円/坪

    ～

    19.9万円

    11,787円/坪

  • 推定表面利回り

    4.43％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/24 23:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】渋谷駅まで1駅なので、どこに行くにも便利です。もし人身事故で電車が停まってしまっても東横線の中目黒駅まで約25分、渋谷駅まで約25分、井の頭線の駒場東大前駅まで約20分で歩いて行くことが出来ます。都内どこに行くにしても30分あれば充分なので本当に便利です。そして意外と激安スーパーが揃っているので食料品が抑えられます。週末は業務スーパーやOKストアに行きます。
周辺環境

5.0

駅前の商店街にはコンビニや行列が出来るパン屋やケーキ屋さんがあります。郵便局や目黒区役所の出張所、大きな病院もあり便利です。夜道でも安心して歩けるので治安はとてもいいと思います。酔っ払いなどもあまり見たことが無いです。
買い物・食事

5.0

TOLO PANという有名なパン屋さんがあり、いつも行列です。
暮らし・子育て

5.0

割と歩道が広いので子連れでも安心して歩けます。夜が遅くても街灯の灯りが明るいので安心して夜歩けるのがよかったです。
なみさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/06 23:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】大手スーパーが4軒あり、ドラッグストアも多く利便性がいい。
NA2525さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/18 05:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】池尻大橋駅前（しかも改札エレベータ前）・バス停前・高速バス亭前で、全てが不自由なく短時間で満足できる環境にある。
周辺環境

5.0

目黒川の桜や緑道等、意外と自然が多く、季節が感じ取れる。
外観・共用部

5.0

外観・エントランスのデザインもよく、周辺との一体感もあり、管理状況（清掃の程度・フロントサービス）もよく、セキュリティー（監視カメラ・有人管理）も万全である。
お部屋の仕様・設備

5.0

日照の状況はよく、天井高・サッシュの高さもそこそこ（不自由ない。）、リフォームもし易く、建物自体は古いが、リフォームしてしまえば、快適である。
買い物・食事

5.0

成城石井池尻大橋店・ライフ目黒大橋店・オオゼキ池尻店の順に近く、この辺で欲しい物は、完璧に揃う。
暮らし・子育て

5.0

評判の良い目黒区立東山中学校の学区である（目黒区民の場合）。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/03/25 16:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【池尻大橋駅に対する口コミ】東急田園都市線の「池尻大橋駅」から徒歩1分です。
周辺環境

3.0

マンションや複合ビル・商業施設の並ぶ地域です。
外観・共用部

3.0

白を基調とした外観で、広々としたエントランスは明るく安心感があります。
お部屋の仕様・設備

3.0

バルコニーは開放感豊かで日当たり良好です。さわやかな住み心地の部屋です。
買い物・食事

3.0

徒歩1分の池尻大橋の周辺には、「成城石井」や「ライフ」などのスーパーマーケットがあります。
暮らし・子育て

3.0

すぐ近くに「東邦大学医療センター大橋病院」があります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 駒場ネオパレスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 7階 1SLDK 南東 58.32m² 8.1m² 4,700万円 266万円
2023年7月 7階 1SLDK 南東 58.32m² 8.1m² 4,980万円 282万円
2023年6月 7階 1SLDK 南東 58.32m² 8.1m² 5,280万円 299万円
2023年6月 7階 1SLDK 南東 58.32m² 8.1m² 5,580万円 316万円
2023年4月 7階 1SLDK 南東 58.32m² 8.1m² 5,480万円 311万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 駒場ネオパレスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 193,000円 10,940円 0円 193,000円 193,000円 0円 8階 58.32m² 1LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 駒場ネオパレスの
    60㎡の売買相場     目黒区の
    60㎡の売買相場     目黒区大橋の
    60㎡の売買相場

  • 駒場ネオパレスの
    60㎡の売買相場     池尻大橋駅の
    60㎡の売買相場

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