カーサセゾン

  • 交通

    地下鉄赤塚駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『地下鉄赤塚駅』　東武東上線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区田柄2丁目49番10号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1987年8月

  • 総戸数

    28戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 施工会社

    日本住建工業

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,344万円

    193.8万円/坪

    ～

    2,489万円

    205.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.6万円

    7,947円/坪

    ～

    10.6万円

    8,784円/坪

  • 推定表面利回り

    5.02％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/23 11:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】複数路線：有楽町線、副都心線、近くの下赤塚駅利用で東武東上線も 池袋まで混雑時でも15分程度 川越街道下の通路が広く、2つの改札を行き来できる（雨の日の帰りに買い物に行く場合、店によっては地上を通る距離を減らせる） 地上の川越街道に出ればタクシーは多く走っている 都内でのコスパは良いほうだと思う 家賃相場は安め 物価も安め
周辺環境

4.0

「みらべる」や「ジャンプ」などのディスカウントスーパーがあるので全体的に物価が安く「東武ストア」「ライフ」などお高めの店もちゃんとある 高齢者が多いせいか、診療所はたいていは揃っている 商店街もありコンビニも揃っている ドラッグストアも多い「ウエルシア」「ぱぱす」「スギ薬局」「トモズ」 大型商業施設や観光地はないので、観光公害もなく静か 成増などに比べてガラの悪い人も少ない 下赤塚と地下鉄赤塚の中間に交番あり
買い物・食事

3.0

「ブランジェリーケン」（パン屋） ファミレスは少ないが「ガスト」「バーミヤン」はある 「肉の斉藤」（コロッケ等揚げ物充実）
暮らし・子育て

3.0

駅に2か所エレベーターがある 駅ナカ改札そばにトイレがそれぞれある
ららい0502さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/21 15:36
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

築年数は古いが、リフォームされており、設備面や綺麗さはとても良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/30 12:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】地下鉄から徒歩1分程の駅近で、天候が悪い日も気にせず通勤できます。
周辺環境

4.0

住宅街と商店街が程よいバランスであり、日用品も揃うため自宅周りで用事が済みます。
外観・共用部

3.0

理事会がしっかりしているため、マンションでのトラブルが少ないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

窓が大きいので、明るく日当たりが良いです。
買い物・食事

4.0

ファミリーレストランや居酒屋、バーなどの数が多く、いろんな種類のものが気軽に食べられます。
暮らし・子育て

4.0

子供が多く、公園も多いためにぎやかです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【地下鉄赤塚駅に対する口コミ】・飲食店、薬局等が多い。 （駅の出口を出てすぐ10件弱見えます） ・徒歩1分で東上線の下赤塚駅あり。 ・徒歩15分（隣駅の東上線東武練馬駅）イオンスタオル板橋あり。 ・有楽町線と副都心線に乗ることができる。 （池袋まで10分　新宿三丁目まで20分弱） ・朝の通勤時はかなり混み合っている。 ・川越街道が目の前の為、歩道が広い。 ・人通りも多い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY カーサセゾンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年4月 7階 1LDK 南東 42.1m² 6m² 3,190万円 250万円
2022年3月 4階 2DK 南西 44.64m² 6.49m² 2,180万円 161万円
2022年2月 4階 2DK 南西 40.82m² 不明m² 2,180万円 177万円
2021年7月 6階 2DK 南東 42.1m² 6.45m² 2,680万円 210万円
2016年4月 6階 3DK 南東 46.75m² 不明m² 1,980万円 140万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY カーサセゾンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 110,000円 8,637円 8,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 42.1m² 2DK 南東
2022年1月 115,000円 8,585円 0円 115,000円 115,000円 0円 4階 44.28m² 2LDK 南
2021年9月 125,000円 8,839円 5,000円 250,000円 125,000円 0円 7階 46.75m² 1LDK 南西
2019年10月 110,000円 8,637円 8,000円 110,000円 110,000円 0円 3階 42.1m² 2DK 南東
2019年10月 106,000円 7,520円 6,000円 212,000円 106,000円 0円 4階 46.6m² 2DK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • カーサセゾンの
    40㎡の売買相場     練馬区の
    40㎡の売買相場     練馬区田柄の
    40㎡の売買相場

  • カーサセゾンの
    40㎡の売買相場     下赤塚駅の
    40㎡の売買相場

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