幕張グリーンハイツ

  • 交通

    幕張駅より徒歩で5分
    新検見川駅より徒歩で5分
    京成幕張本郷駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『幕張駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　
    『新検見川駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『京成幕張本郷駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成千葉線　

  • 所在地

    千葉県千葉市花見川区幕張町5丁目417番222号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下2階

  • 築年月

    1975年11月

  • 総戸数

    227戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    東洋不動産

  • 施工会社

    大林組

  • 設計会社

    東洋不動産

  • 管理会社

    東洋グリーン建物

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

幕張グリーンハイツ

幕張グリーンハイツ

1,980万円 専有面積: 77.63m² 2LDK 2階

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,676万円

    112.0万円/坪

    ～

    2,841万円

    119.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.8万円

    4,115円/坪

    ～

    10.8万円

    4,548円/坪

  • 推定表面利回り

    4.50％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

yukip99さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/26 07:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幕張駅に対する口コミ】幕張駅から徒歩5分と大型マンションの中では一番近い距離だと思います。 また、帰りにコンビニ・スーパー・薬店はもちろんのこと、マンション併設の耳鼻科も夜7時までやっているので、電車通勤の方には最適なマンションだと思います。
周辺環境

5.0

国道が横にありますが、特に大きな騒音等はなく、非常に静かだと思います。公園もマンション専用の公園があるので小さな子供がいる方には、十分そこだけでも楽しめると思います。
外観・共用部

5.0

必要最小限の共用部しかないため、潤沢に資金をためているので、いざっていうときに安心できます。最近全共用部をＬＥＤ化したので明るいです。また、最近は超高級マンションでしなかい内廊下なので、雨の日でも濡れることなく外に出ることができます。
お部屋の仕様・設備

5.0

私たちが住んでいる部屋はリフォームしているので全く問題ないです。 また天井も２．７ｍあるので、広々感じます。
買い物・食事

5.0

目の前に薬店・スーパがあり、日常の買い物は全く困りません。 また、徒歩１分の距離にパン屋、子供がいる家庭はマンション内に保育所や小児科もあるので安心できると思います。
暮らし・子育て

5.0

小学生がいる方は幕張小学校に通うと思います。年に一度幕張伝統のお祭りがあり、子供たちも楽しみに待っています
ゆでたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/31 22:20
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

周辺に店舗や飲食店も多く、生活面で非常に充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/08 07:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【幕張駅に対する口コミ】総武線沿線のため、どこに行くにも便利です。自転車などがあれば、スーパーは複数あり、駅周辺もごちゃごちゃしていないので、落ち着いて暮らしやすいです。
周辺環境

4.0

駅のまわりに店舗は少ないものの、総武線沿線で、どこに行くにも便利。駅前交番もあり、飲食店は少ないので酔っ払いもいなく、治安は良いです。
買い物・食事

3.0

個人で経営しているお惣菜屋さんが、昔から永く続いていて美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

駅周辺には保育園もたくさんあり、子育て世代には助かっています。また、エレベーターも設置されて使いやすくなりました。
バクさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/21 03:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【幕張駅に対する口コミ】マンションは管理を買えと言われるが、ここの管理はしっかりしていて、古いながらも綺麗なマンションです。
周辺環境

3.0

近くにヨーカドー、イオンがあって生活しやすい
外観・共用部

3.0

古いマンションですが、いつも綺麗にせいそうされています。
お部屋の仕様・設備

2.0

京間で部屋が広く、押し入れも充実しています
買い物・食事

4.0

ヨーカドー、イオン、ドラッグストアがあって、便利です
暮らし・子育て

3.0

駅もそこそこ近く、国道沿いで便利だと思います。学校も有名な私学があります
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【幕張駅に対する口コミ】家賃と物価が東京に比べて圧倒的に安く、それでいて東京都心へのアクセスも良いのでコスパが良いです。スーパーなどお店は一通り揃っているのはもちろんイオンモールに自転車でいけるので生活に必要なものには一切困りません。幕張メッセが近くにあり、ここで年中開催されているコンサートやイベントに気軽にいけるのはとてもありがたかったです。安いコストで遊びや買い物が十分に楽しめる良い街だと思いました。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 幕張グリーンハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3SLDK 南東 100.59m² 11.2m² 2,980万円 98万円
2024年4月 4階 3SLDK 南東 100.59m² 11.2m² 3,080万円 101万円
2024年4月 2階 2LDK 北西 77.63m² 8.4m² 1,980万円 84万円
2024年3月 4階 3SLDK 南東 100.59m² 11.2m² 3,180万円 105万円
2024年3月 6階 2SLDK 南東 77.63m² 8.4m² 2,580万円 110万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 幕張グリーンハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 95,000円 4,045円 0円 95,000円 95,000円 0円 6階 77.63m² 3LDK
2023年12月 100,000円 4,258円 0円 200,000円 100,000円 0円 6階 77.63m² 3SLDK 南東
2023年12月 50,000円 4,159円 2,000円 100,000円 0円 0円 1階 39.74m² 2DK 南
2023年2月 95,000円 4,045円 0円 95,000円 95,000円 0円 6階 77.63m² 3LDK
2022年5月 50,000円 4,074円 2,000円 100,000円 0円 0円 2階 40.57m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 幕張グリーンハイツの
    80㎡の売買相場     千葉市花見川区の
    80㎡の売買相場     千葉市花見川区幕張町の
    80㎡の売買相場

  • 幕張グリーンハイツの
    80㎡の売買相場     幕張駅の
    80㎡の売買相場     新検見川駅の
    80㎡の売買相場     幕張本郷駅の
    80㎡の売買相場

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