市ノ坪住宅

  • 交通

    平間駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『平間駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区市ノ坪581番1号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上16階建

  • 築年月

    1974年3月

  • 総戸数

    600戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    川崎市住宅供給公社

  • 施工会社

    東急建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,317万円

    163.0万円/坪

    ～

    2,460万円

    173.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    6,444円/坪

    ～

    10.1万円

    7,122円/坪

  • 推定表面利回り

    4.84％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

サモサさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/02/29 19:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平間駅に対する口コミ】最寄りの平間駅までは徒歩5分程度、自転車を使えば新川崎駅や武蔵小杉駅も5～10分程度と近いです。
周辺環境

4.0

徒歩圏内にスーパーやコンビニや飲食店があり、ちょっとした買い物には全く困りません。駅までの道のりも街灯がありますが、それでも怖い方はほぼ同じ距離で大通り沿いからでもアクセス可能です。近くの用水路は春になると桜が綺麗です。
外観・共用部

3.0

3つある棟の入口には監視カメラとスロープと自販機があり、一部の棟には牛乳の自販機があります。駐輪場・駐輪場は敷地内にあり、駐輪場は希望者が多い場合は抽選となります。各家庭の鍵は二重ロックです。各階のエレベーターホール横にダストシュートがあり、ほぼ24時間ゴミを捨てられます。
お部屋の仕様・設備

4.0

ほぼ全ての部屋のベランダが西向きのため、洗濯物はよく乾きます。
買い物・食事

4.0

敷地を出て1分でセブンイレブン(上の階にはかっぱ寿司)があります。さらに1分ほど歩くとクリエイトSDがあります。商店街があり、マルエツや松屋、日高屋、オリジン弁当などのほか、八百屋もあります。
暮らし・子育て

3.0

商店街の中に幼稚園があります。近隣の学校は玉川小学校・玉川中学校・橘高校があります。大型の総合病院は無く、個人の内科や皮膚科、眼科などは一通りあります。
5verson3さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/21 22:53
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

5.0

コンクリートの壁が優秀で、となりの音は全く聞こえない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 04:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【平間駅に対する口コミ】平間は、JR南武線が開通していて、「武蔵小杉」や「川崎」まで乗り換えなしで行ける。 「渋谷」や「横浜」までは、30分以内でアクセスできる。 治安も良く、女性の一人暮らしも問題ないと思います。 駅前に交番もあります。
チュさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/07 13:00
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

駅が近い。管理が行き届いている。ダストシュートが最高！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【平間駅に対する口コミ】駅周辺にはスーパーマーケット、ドラッグストア、商店街もあり買い物には便利かと思います。飲食店はあまりメジャーなところではないですが、色々とあり美味しいお店もたくさんあります。道もほとんど平らなので、徒歩でも苦痛ではないです。
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SALES HISTORY 市ノ坪住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 2DK 南西 52.65m² 7.29m² 1,680万円 105万円
2024年3月 13階 2LDK 南西 52.65m² 7m² 2,598万円 163万円
2024年2月 8階 2LDK 南西 52.65m² 7.29m² 2,290万円 144万円
2024年1月 3階 2DK 南西 48.6m² 7m² 1,680万円 114万円
2024年1月 1階 2LDK 北 46.46m² 7m² 2,230万円 159万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 市ノ坪住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 90,000円 6,404円 0円 90,000円 90,000円 0円 8階 46.46m² 2LDK 南西
2023年11月 85,000円 6,048円 0円 85,000円 85,000円 0円 1階 46.46m² 2DK 西
2023年8月 98,000円 6,973円 0円 98,000円 98,000円 0円 2階 46.46m² 2LDK 南西
2023年8月 90,000円 6,404円 0円 90,000円 90,000円 0円 8階 46.46m² 2LDK 南西
2023年7月 95,000円 6,760円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 5階 46.46m² 2DK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 市ノ坪住宅の
    50㎡の売買相場     川崎市中原区の
    50㎡の売買相場     川崎市中原区市ノ坪の
    50㎡の売買相場

  • 市ノ坪住宅の
    50㎡の売買相場     平間駅の
    50㎡の売買相場

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