いづみハイツ竹の塚

  • 交通

    西新井駅より徒歩で20分
    梅島駅より徒歩で22分
    竹ノ塚駅より徒歩で22分

  • 沿線

    『西新井駅』　東武伊勢崎線　東武大師線　
    『梅島駅』　東武伊勢崎線　
    『竹ノ塚駅』　東武伊勢崎線　

  • 所在地

    東京都足立区島根2丁目32番21号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1975年3月

  • 総戸数

    107戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    東京住生不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    東海興業

  • 管理会社

    東武ビルマネジメント

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    1,501万円

    88.7万円/坪

    ～

    1,594万円

    94.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.9万円

    4,677円/坪

    ～

    8.7万円

    5,169円/坪

  • 推定表面利回り

    6.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

るるさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/21 23:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新井駅に対する口コミ】駅までは距離があるがバス停が近いので北千住まではすぐに出られる。 道路が混む時は都バスも遅れるので自転車で梅島駅か西新井駅まで行くのがおすすめ。
周辺環境

4.0

街灯はしっかりあり明るいので夜道もそこまで心配はいらない。 自転車は施錠必須。
外観・共用部

3.0

1階にお店が入っているので昼間も人が居て良い。
お部屋の仕様・設備

3.0

住むためには十分な設備が整っている。 思っているよりも広く感じた。
買い物・食事

4.0

買い物も自転車で5分ほどでヨークフーズ、ドンキホーテ、マミーマート等がある。 ガストやココス、ラーメン魅力屋も比較的近くにある。
暮らし・子育て

4.0

保育園、小中学校も多い。 公園も多い。 今まで地震や台風で大変なことが起きたことはない地域。 区役所も近いので何かと便利。
うさ22さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/04 23:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新井駅に対する口コミ】駅からは遠いがバス停が目の前にあり北千住駅にも竹ノ塚駅にも出れる。バスの本数は多い
周辺環境

3.0

西向きの部屋は国道を背中にしているので静かです。小さい公園が隣にあります。
外観・共用部

3.0

古い割には管理が行き届いている。あとづけで宅配ボックスをつけたり、各戸の玄関扉も新しく変えたりコロナの時には各戸に臨時金を配布したりした。
お部屋の仕様・設備

2.0

床は二重床です。キッチンダイニングは天井は高めです。初めからある和室二重天井です。
買い物・食事

4.0

自転車で行く距離には、大手スーパーが何件もあり、お安いスーパーもあるので便利です。
暮らし・子育て

3.0

公園や保育園、小中学校がすぐそばにあり子育てには良いと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西新井駅に対する口コミ】駅前にスーパーのイオン、24時間営業のドン・キホーテがありますので、日用品や食料品の買い物は駅前でできます。 また、駅から8分程歩きますがショッピングセンターのアリオ西新井があります。 アリオ西新井の中にはTOHOシネマズがあり、歩いて行ける距離ですのでレイトショーなども気軽に見れて良いと思います。 電車は日比谷線直通のスカイツリーラインが5分前後の間隔で1本あり、上野、秋葉原方面へ乗り換えなしで、また、中央林間行が10分に1本あり、渋谷や表参道などに乗り換えなしで行けるので楽です。 駅前から路線バスで池袋にも大人210円で行けます。
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SALES HISTORY いづみハイツ竹の塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3DK 東 59.08m² 5.04m² 1,090万円 61万円
2024年3月 6階 2SDK 西 59.08m² 5.04m² 2,080万円 116万円
2024年2月 3階 3LDK 西 58.36m² 10m² 1,920万円 109万円
2024年1月 6階 2SDK 西 59.08m² 5.04m² 1,699万円 95万円
2024年1月 3階 3LDK 西 58.36m² 10m² 1,980万円 112万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY いづみハイツ竹の塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 100,000円 5,595円 0円 0円 0円 0円 6階 59.08m² 3LDK
2024年2月 76,000円 4,253円 9,000円 0円 76,000円 0円 3階 59.08m² 3DK 東
2023年11月 80,000円 4,476円 7,000円 0円 80,000円 0円 3階 59.08m² 3DK 東
2023年9月 82,000円 4,588円 6,000円 0円 82,000円 0円 3階 59.08m² 3DK 東
2023年7月 84,000円 4,700円 6,000円 0円 84,000円 0円 3階 59.08m² 3DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • いづみハイツ竹の塚の
    60㎡の売買相場     足立区の
    60㎡の売買相場     足立区島根の
    60㎡の売買相場

  • いづみハイツ竹の塚の
    60㎡の売買相場     西新井駅の
    60㎡の売買相場     竹ノ塚駅の
    60㎡の売買相場     梅島駅の
    60㎡の売買相場

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