川口パークホームズ

  • 交通

    川口駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市幸町3丁目11番12号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1989年3月

  • 総戸数

    77戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設、埼玉建興

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    3,984万円

    196.6万円/坪

    ～

    4,230万円

    208.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.2万円

    7,030円/坪

    ～

    15.7万円

    7,770円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ゆうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/04/29 01:23
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】アリオも近いので、出かけても帰りに寄ることができて便利だった。駅周りも明るいが、夜は酔っ払いも多かった。
周辺環境

5.0

大きな公園もあり、子供を遊ばせるのにも不自由はありませんでした。
外観・共用部

5.0

とても手入れが良く、管理の方も感じが良くて、引っ越すときは悲しく感じたほどでした。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりも良く、防音も良かったので、乳幼児を安心して育てることができました。
買い物・食事

4.0

アリオがあったので、何一つ困りませんでした。都心にも住みましたが、やっぱり郊外のほうが日々の暮らしは楽だなと思いました。
暮らし・子育て

5.0

子供の病院や遊ばせる場所、動物病院も近くてとても助かりました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 15:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川口駅に対する口コミ】隣の赤羽駅に比べると、東京と埼玉の違いが大きく、家賃相場が安い。 駅の周りにはコンビニやスーパー、飲食のチェーン店もあり、生活面では困らない。 近くにショッピングモールなどもある。 住みたい街No1も頷ける。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 川口パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 7階 3LDK 南 69.16m² 10.66m² 4,280万円 205万円
2024年1月 12階 3LDK 南 69.16m² 6.81m² 3,800万円 182万円
2024年1月 7階 3LDK 南 69.16m² 10.66m² 4,180万円 200万円
2023年8月 7階 3LDK 南 69.16m² 不明m² 4,280万円 205万円
2023年7月 12階 3LDK 南 69.16m² 6.81m² 3,800万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 川口パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年5月 125,000円 6,702円 0円 250,000円 0円 0円 6階 61.66m² 3LDK 南
2021年10月 165,000円 8,094円 0円 165,000円 165,000円 0円 5階 67.39m² 2LDK
2020年11月 140,000円 6,692円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 4階 69.16m² 3LDK 南
2020年4月 140,000円 6,692円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 4階 69.16m² 3LDK 南
2017年10月 140,000円 6,692円 10,000円 280,000円 140,000円 0円 4階 69.16m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 川口パークホームズの
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市幸町の
    70㎡の売買相場

  • 川口パークホームズの
    70㎡の売買相場     川口駅の
    70㎡の売買相場

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