磯子センターハイツ

  • 交通

    磯子駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『磯子駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区森1丁目7番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1972年3月

  • 総戸数

    105戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    大成建設

  • 管理会社

    東京互光

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,572万円

    118.2万円/坪

    ～

    2,732万円

    125.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.0万円

    5,981円/坪

    ～

    14.3万円

    6,610円/坪

  • 推定表面利回り

    6.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

gionndaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/29 16:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【磯子駅に対する口コミ】磯子駅と根岸駅が最寄り駅になると思います。 ちょうど2駅の中間ぐらいなので気分によって使い分けてもいいと思います。 沿線が同じなので利便性は変わりませんが、周りの商業施設は変わるので楽しみ方は変わりますね。
周辺環境

4.0

駅近というだけあって周辺はお店がたくさんあり、生活には困りません。 閑静な住宅街ではないですが、少し歩くと港があり散歩するのに気持ちいいですね。
外観・共用部

3.0

駅から歩道橋を渡れば到着するブラウンのしっかりした建物です。 中に入ると中央部が吹き抜けになっている回廊タイプで陽が射していい感じの廊下です。
お部屋の仕様・設備

5.0

家族三人で住んでいました。 海を望めるリビングとキッチン。 遠くに房総半島まで見えちゃう眺望の良さは最高です。 夜景も綺麗ですよ。 もちろん部屋自体も収納も多く、採光もいいので快適です。
買い物・食事

4.0

歯科・耳鼻科・小児科・眼科が入っていて便利です。 隣のビルにはスーパースズキヤ・反対隣にはレンタルのGEOがあり生活の利便性は良好ですね。 飽きの来ない周辺環境です。
暮らし・子育て

4.0

学校もそんなに遠くないので通うにもそんなに不便はないと思います。 公園も少し歩けば多目的広場などのとても大きな公園があるので親子で遊びに行けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/16 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【磯子駅に対する口コミ】タクシー、バス共にしっかりとした停留所があり、電車もJR沿線なだけあって都会に出るのに便利駅前のマンションは家賃が高いが、駅までのアクセスや買い物利便性を考えると納得できる。
周辺環境

4.0

駅前にスーパー三店舗(ピーコックストア、ヨークマート、スズキヤ)、ドラッグストアがあり、生活必需品の買い物は困らない。駅前は夜遅くまでスーパーが開いていたら、明るく特に危険は感じない。
買い物・食事

3.0

さまざまなジャンルの店舗があり楽しめる。
暮らし・子育て

3.0

駅前にいそピヨという子育て支援センターがあり、便利。市役所も徒歩圏内で健診や手続きにも行きやすい。
ぷーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/04/20 15:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【磯子駅に対する口コミ】生活に必要なお店が充実している。近くに海もあって気持ちよく過ごせる。
周辺環境

4.0

店がたくさんあって割とたのしく暮らせる。
外観・共用部

3.0

すっきりしているかんじはいい。シンプルでいい。
お部屋の仕様・設備

5.0

使いやすいし浴室に窓があるのがとてもいい。
買い物・食事

5.0

色々なお店があっていい。ケンタッキーがあっていい。
暮らし・子育て

3.0

病院は充実しているきがする。お店も充実している。
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SALES HISTORY 磯子センターハイツの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 2LDK 北西 55.53m² 不明m² 2,180万円 130万円
2024年4月 8階 3DK 北西 57.85m² 6.46m² 1,150万円 66万円
2023年10月 10階 2LDK 北西 55.53m² 不明m² 2,180万円 130万円
2023年8月 10階 2LDK 北西 54.85m² 2.33m² 1,999万円 120万円
2023年5月 2階 2LDK 北西 72.12m² 6.84m² 2,380万円 109万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 磯子センターハイツの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年12月 95,000円 5,429円 5,000円 95,000円 95,000円 0円 8階 57.85m² 1LDK 西
2021年6月 87,000円 4,972円 0円 87,000円 0円 0円 8階 57.85m² 3DK 北西
2021年5月 140,000円 7,243円 5,000円 140,000円 0円 0円 7階 63.9m² 3LDK
2021年4月 145,000円 7,501円 5,000円 145,000円 0円 0円 7階 63.9m² 3LDK
2021年4月 88,000円 5,255円 2,000円 88,000円 88,000円 0円 4階 55.36m² 3DK 北西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 磯子センターハイツの
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    60㎡の売買相場     横浜市磯子区森の
    60㎡の売買相場

  • 磯子センターハイツの
    60㎡の売買相場     磯子駅の
    60㎡の売買相場

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