フェアロージュ初台

  • 交通

    幡ヶ谷駅より徒歩で7分
    初台駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『幡ヶ谷駅』　京王線　
    『初台駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都渋谷区初台2丁目14番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1997年3月

  • 総戸数

    13戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    新日鉄都市開発

  • 管理会社

    ライフビルサ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,286万円

    314.9万円/坪

    ～

    4,551万円

    334.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.1万円

    10,398円/坪

    ～

    15.6万円

    11,492円/坪

  • 推定表面利回り

    4.04％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
不動産会社さん2019/04/04 14:44
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】電車通勤をする居住者の多くは、徒歩8分の初台駅から京王線を利用しています。また代々木上原も徒歩15分であり、千代田線で大手町まで20分程度で行くことが可能です。
周辺環境

4.0

徒歩12分程度で代々木公園に行くことができるので、誰でも豊かな緑の中で思う存分に散歩やジョギングを楽しめます。
外観・共用部

4.0

外観はホワイト系であり、高級マンションとしての威厳と風格があります。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関に大きなシューズボックスが完備しているので、スニーカーやブーツなども整理しやすいです。
買い物・食事

4.0

新宿まで電車で一駅なので、気軽に伊勢丹や京王百貨店などでショッピングを楽しめます。
暮らし・子育て

4.0

近隣に渋谷区スポーツセンターや本町図書館などがあり、放課後の子供たちの居場所としても最適です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/07 22:21
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

初台には昔ながらの肉屋が三軒もあり、その一つが入ってる初台スーパーは、八百屋と魚屋さんも入っていて、昔ながらのものの、屋内で、品物もよいです。
junさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/27 23:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】・戸数が少なく運営も楽 ・長谷工施工で、建物もしっかりしている。 ・とにかく利便性が良い。新宿、渋谷、表参道、原宿あたりは徒歩、自転車県内。都心からもタクシーが安い。
周辺環境

5.0

代々木公園をはじめ、周りに公園が多く良い。
外観・共用部

3.0

マンション内にすぐゴミ捨て場もあり、非常に楽。
お部屋の仕様・設備

3.0

熊谷組が施工しているらしく、しっかりしていると思う
買い物・食事

4.0

初台、代々木上原、代々木公園と使えるので、色々あってよい。OKストアが安い。
暮らし・子育て

4.0

渋谷区全般と思うが、手当が豊富で、教育もしっかりしている。お祭りも多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/24 03:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】商店街には特徴的なカフェなどの飲食店、昔ながらのお肉やさん、魚屋さん、八百屋さん、お米やさんなどはあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【幡ヶ谷駅に対する口コミ】駅の近くに成城石井などのスーパー、商店街には薬局や八百屋、古本屋、少し遠いですがケーキ屋などお店が各種揃っていて、買い物など便利でした。特にブックオフは本好きとしてはありがたい存在でした。夜も明るく、深夜帰宅も怖くありません。飲み屋街からは離れているため、当時の勤務地だった新宿へ２駅、自転車で通える距離と近いわりに治安もよく気に入っていました。転職のため引っ越しましたが、また住みたい場所の一つです。
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SALES HISTORY フェアロージュ初台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 2階 2LDK 南東 62.66m² 7.33m² 7,280万円 384万円
2021年3月 1階 1LDK 南 46.52m² 3.96m² 4,480万円 318万円
2020年6月 2階 1LDK 南 46.52m² 3.96m² 4,480万円 318万円
2018年7月 3階 2SLDK 82.56m² 10m² 6,180万円 247万円
2018年7月 3階 2SLDK 82.56m² 10m² 6,480万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フェアロージュ初台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2020年10月 170,000円 10,906円 10,000円 170,000円 255,000円 0円 3階 51.53m² 2LDK 南東
2020年7月 136,000円 10,121円 12,000円 136,000円 136,000円 0円 2階 44.42m² 1LDK 南東
2020年6月 136,000円 11,025円 12,000円 136,000円 136,000円 0円 2階 40.78m² 1LDK 南東
2019年10月 136,000円 11,025円 12,000円 136,000円 136,000円 0円 2階 40.78m² 1LDK 南東
2017年11月 97,000円 10,925円 10,000円 97,000円 97,000円 0円 2階 29.35m² 1K 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フェアロージュ初台の
    60㎡の売買相場     渋谷区の
    60㎡の売買相場     渋谷区初台の
    60㎡の売買相場

  • フェアロージュ初台の
    60㎡の売買相場     幡ヶ谷駅の
    60㎡の売買相場     初台駅の
    60㎡の売買相場

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