広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルＪ棟

  • 交通

    広尾駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都渋谷区広尾4丁目1番14号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下2階

  • 築年月

    1985年7月

  • 総戸数

    108戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    住友不動産、三井不動産、三菱地所、第一生命保険

  • 施工会社

    清水建設、大林組、大成建設、鹿島建設、三井建設、三菱建設

  • 設計会社

    三菱地所、圓堂建設設計事務所

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    14,717万円

    695.1万円/坪

    ～

    15,627万円

    738.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    34.5万円

    16,330円/坪

    ～

    38.2万円

    18,049円/坪

  • 推定表面利回り

    2.87％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

akkiyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/07/15 14:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線・広尾駅に徒歩７分。 都バス・日赤医療センター前に徒歩５分。（渋谷・恵比寿駅行き）
周辺環境

3.0

ガーデンヒルズへ向かう坂道は街路樹が並び緑豊かな風情を見せる。
外観・共用部

3.0

棟内に常時管理人常駐、定期的な警備員の見回り、監視カメラ、オートロック等一定のセキュリティは保たれている。 宅配ボックスはないが、不在時は管理センターで荷物を受け取ってもらえる。 ペット飼育も一定の規則内で可。
お部屋の仕様・設備

3.0

築30年経過のため、室内設備は各住戸でリフォームを実施していない場合はその必要がある。
買い物・食事

3.0

ナショナル麻布マーケット、明治屋、広尾商店街へ徒歩10〜12分程。
暮らし・子育て

3.0

児童公園が敷地に隣接して2箇所ある。 向かいが日赤医療センターのため、病院の心配がない。 マンションの自治体によるイベントが活発。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【広尾駅に対する口コミ】周辺にコンビニやドラックストアが多い点が嬉しい。ホームが狭いので混雑時は少し困りますが、ホームに駅員さんがいるのでラッシュ時や手伝いが欲しい時なども安心。階段の上りと下りの間に手すりがついているのも安心。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルＪ棟の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 東 67.45m² 不明m² 21,500万円 1,054万円
2022年5月 5階 3LDK 東 92.75m² 4.75m² 20,700万円 738万円
2022年3月 5階 2LDK 東 67.45m² 5m² 15,980万円 783万円
2021年12月 5階 2LDK 東 67.45m² 5m² 16,200万円 794万円
2021年11月 1階 2SLDK 東 69.31m² 不明m² 12,000万円 572万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルＪ棟の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 330,000円 15,483円 20,000円 330,000円 330,000円 0円 10階 70.46m² 2LDK
2023年10月 300,000円 17,840円 0円 600,000円 300,000円 0円 5階 55.59m² 1LDK 東
2023年4月 370,000円 17,359円 0円 370,000円 740,000円 0円 10階 70.46m² 2LDK 西
2022年7月 360,000円 16,890円 0円 360,000円 0円 0円 7階 70.46m² 2LDK 西
2022年7月 365,000円 17,125円 0円 365,000円 182,500円 0円 7階 70.46m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルＪ棟の
    70㎡の売買相場     渋谷区の
    70㎡の売買相場     渋谷区広尾の
    70㎡の売買相場

  • 広尾ガーデンヒルズ・ウエストヒルＪ棟の
    70㎡の売買相場     広尾駅の
    70㎡の売買相場

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