セルベコート大山

  • 交通

    大山駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『大山駅』　東武東上線　

  • 所在地

    東京都板橋区大山町3番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1991年3月

  • 総戸数

    78戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    エフ・ジェー・ネクスト

  • 施工会社

    鴻池組

  • 管理会社

    ユニオン・シティサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    1,480万円

    181.4万円/坪

    ～

    1,572万円

    192.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    8,345円/坪

    ～

    7.5万円

    9,223円/坪

  • 推定表面利回り

    5.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/17 15:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】各駅停車しかとまらない駅ですが、池袋駅までが６分なので、特に不便さは感じていません。バスが住宅街方面を走ってくれているので、要町方面から池袋に出ることもできます。終電は遅めだと思います。ちょっと頑張れば歩いて池袋にも行けるので、終電後も安心です。商店街の物価はお安めなので、その点は安心できると思います。商店街の個人店は高い印象がありますが、大山商店街は違うと思います。野菜やお肉屋さんのお総菜などから、靴、雑貨も手ごろに手に入ります。個人的には、ブランド品のリサイクル衣類をおいているショップに、良くお世話になっております。
周辺環境

4.0

大山の商店街は、よくテレビにも登場するほど充実しているので、お買物に不便はないと思います。商店街と言っても個人店だけではなくスーパーや100円ショップも数軒ありますし、個人店（八百屋さん、お肉屋さん、和菓子屋さん、サンドイッチ屋さん、雑貨屋さん）もたくさんあり、お値段も手ごろです。飲食店もひととおり揃っていると思います。近くには、健康長寿医療センター、日大板橋病院などがあり、医療系は安心。板橋区役所が近いので、手続きにも便利です。治安は良い方なのではないかと思います。商店街には人通りや人情があるため、雰囲気があたたかいです。住宅街は道が広いところが多いのか、雰囲気が明るく、暗くなってもあまりこわくないのではないかと思います。
買い物・食事

4.0

大山商店街には、飲食店がかなり豊富にあります。カフェ、ベーカリー、ラーメン、中華、丼もの、チェーン系から、お弁当、サンドイッチと苦労はしないと思います。よく探すと、コアな飲食店もあって面白いです。お値段も手ごろで、手を出しやすいと思います。
暮らし・子育て

5.0

商店街を抜けると、落ち着いた住宅街が広がっており、子育てはしやすいのではないかと思います。あまり多くはありませんが、交通公園などの、遊べる施設もあります。駅にはエレベーターやスロープが用意されており、配慮もあると思います。
ポトスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/06/21 21:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】大きな商店街があり物価も安く、美味しい食べ物屋さんもたくさんありました
周辺環境

2.0

駅に近ければ人通りもあり夜遅くても安心です
外観・共用部

3.0

24時間ゴミ出し、宅配ボックスが便利だった
お部屋の仕様・設備

3.0

壁が厚く、隣の音はほぼ聞こえませんでした
買い物・食事

5.0

商店街も充実、池袋も近く困ることはない。
暮らし・子育て

3.0

病院はたくさんあるので困ることはない。公園は少ない。
tarepyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/02 03:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大山駅に対する口コミ】都内有数のアーケード街ハッピーロードにほぼ直結しており、日常の買い物は非常に便利です。雨の日でも傘を差さずに買い回りできるのは助かります。
周辺環境

3.0

駅前交番が至近です。駅前に立地しているため、通勤通学路での不安はありません。
外観・共用部

3.0

賃貸向けワンルームマンションとしては普通です。
お部屋の仕様・設備

3.0

通風がよいためか、室内の湿度が低いです。冬場だと低すぎるくらいかも知れませんが、梅雨時は快適です。
買い物・食事

4.0

日常的な買い物や食事には大変、便利です。
暮らし・子育て

3.0

古い住宅地ですから、町のクリニックは多数あります。少し歩けば日大付属病院があります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大山駅に対する口コミ】駅から直結でアーケードのある商店街があり、雨の日でも傘をささずに買い物ができます。スーパー、ドラッグストアなどが充実しているので買い物に困りません。電車は急行は止まらず普通のみですが、5~6分間隔で運行しており、池袋までも数駅なので通勤時間に混んでいても5分ほどで到着します。商店街の近くは夜でも明るく、人通りもあります。
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SALES HISTORY セルベコート大山の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年12月 7階 1K 西 29.93m² 5.27m² 1,550万円 171万円
2019年11月 3階 1R 北 29m² 不明m² 1,620万円 185万円
2018年12月 6階 1R 西 29.45m² 5.27m² 1,510万円 170万円
2016年10月 12階 1R 西 32.06m² 5.73m² 1,760万円 181万円
2013年11月 6階 1R 西 35.74m² 7.14m² 1,760万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY セルベコート大山の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 91,000円 10,384円 9,000円 91,000円 182,000円 0円 6階 28.97m² 2K 東
2024年4月 67,000円 7,332円 9,000円 67,000円 134,000円 0円 5階 30.21m² ワンルーム 西
2024年4月 91,000円 10,215円 9,000円 91,000円 182,000円 0円 9階 29.45m² 2K 西
2024年2月 64,500円 7,360円 15,000円 0円 64,500円 0円 10階 28.97m² ワンルーム 西
2024年2月 63,000円 8,652円 9,000円 63,000円 126,000円 0円 11階 24.07m² ワンルーム 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • セルベコート大山の
    30㎡の売買相場     板橋区の
    30㎡の売買相場     板橋区大山町の
    30㎡の売買相場

  • セルベコート大山の
    30㎡の売買相場     大山駅の
    30㎡の売買相場

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