ハイコーポ綾瀬

  • 交通

    綾瀬駅より徒歩で1分

  • 沿線

    『綾瀬駅』　JR常磐線　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都葛飾区小菅4丁目11番8号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1979年5月

  • 総戸数

    21戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    章栄興業

  • 施工会社

    渡辺建設

  • 管理会社

    自主管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,794万円

    134.9万円/坪

    ～

    1,905万円

    143.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.0万円

    7,558円/坪

    ～

    11.1万円

    8,353円/坪

  • 推定表面利回り

    6.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/05 11:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【綾瀬駅に対する口コミ】始発なので、座れる確率が高い。首都圏を通るので、どこでもアクセスしやすい。家賃やすいし、広いのでおすすめ。敷金礼金ないところが多い。物価が安いので、買い物便利。お金がたまる。
周辺環境

5.0

駅にATMがある。タクシー乗り場近いし、雨でも濡れない。駅が広く、目の前に飲食店やイトーヨーカ堂があり、買い物便利。食べ物屋さんが多い。昔は治安が悪いと追われていたが、いまはとても良い人が多く、安全。皆親切。子供に優しい。ママに優しい。
買い物・食事

5.0

寿司屋、ラーメン屋、ファミレスなどなんでもあるので、外食は充実。スパーもヨーカ堂、東急があり便利。
暮らし・子育て

5.0

駅前に公園があって、遊べる。交番が近いので安心。保育園も多く、学校も充実。子育てにはおすすめ！！緑が多く、公園が多き。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【綾瀬駅に対する口コミ】JR常磐線とメトロ千代田線の2路線を使い分けることができ、都心への通勤やお出掛けに便利です。イトーヨーカドーを始めとするスーパーが駅前にはあり、物価も安めな地域です。東綾瀬公園や荒川沿いの緑地など、憩いの場も多くあるエリアです。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイコーポ綾瀬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 1LDK 南西 42.69m² 6.48m² 1,680万円 130万円
2023年6月 4階 1LDK 南 42.69m² 6.48m² 1,680万円 130万円
2023年3月 4階 1LDK 南 42.69m² 6.48m² 1,780万円 138万円
2023年1月 4階 1LDK 南 42.69m² 6.48m² 1,980万円 153万円
2016年3月 4階 1R 北 36.11m² 不明m² 1,150万円 105万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイコーポ綾瀬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 110,000円 8,518円 6,000円 110,000円 110,000円 0円 6階 42.69m² 2DK 南
2021年11月 89,000円 6,892円 3,000円 0円 0円 0円 4階 42.69m² 1LDK 南
2015年8月 80,000円 8,264円 0円 80,000円 80,000円 0円 5階 32m² 1LDK 北
2015年1月 87,000円 6,737円 3,000円 87,000円 87,000円 0円 4階 42.69m² 1LDK 南
2014年11月 75,000円 5,808円 0円 0円 0円 0円 3階 42.69m² 2DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイコーポ綾瀬の
    40㎡の売買相場     葛飾区の
    40㎡の売買相場     葛飾区小菅の
    40㎡の売買相場

  • ハイコーポ綾瀬の
    40㎡の売買相場     綾瀬駅の
    40㎡の売買相場

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