ラゾーナ川崎レジデンスライトウィング

  • 交通

    川崎駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『川崎駅』　JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市幸区堀川町72番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上34階建 地下1階

  • 築年月

    2007年1月

  • 総戸数

    200戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東芝不動産、三井不動産レジデンシャル

  • 施工会社

    鹿島建設、鉄建

  • 設計会社

    鹿島建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,159万円

    324.3万円/坪

    ～

    7,602万円

    344.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.5万円

    10,197円/坪

    ～

    24.8万円

    11,271円/坪

  • 推定表面利回り

    3.85％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/23 14:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】川崎駅の徒歩圏内なので、徒歩圏内にとにかくなんでも揃っている。買い物、公園、学校、病院など不自由に思ったことがない。また、環境もきれいで子育て世代も多く、治安もいい。コスパはいい チェーンも多く価格比較も容易
周辺環境

4.0

ダイス、チネチッタ、ラゾーナとそれぞれに3つのシネコンがある。 でかいダイソーも2件あるし、だいたいのものは揃う。駐輪場もそこそこ充実していて、使いやすすぎる駅。 マイナーな店もチェーンも多い ビックカメラ派もヨドバシ派も安心。川崎駅西口であれば心配はないと思いますが、東口は治安が良いとは思えません。とくに銀柳街周辺はキャッチが多いです。
買い物・食事

4.0

ラゾーナ、アトレ、ルフロンと、商業施設が整っているため、買い物に不自由することはありまりありません。
暮らし・子育て

4.0

医療控除期間が少ないのが難点、 病院はおおいが長くできないか待っている状態です。多少期間が延びたようです。
ろにさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/05/22 03:27
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

基本的に共有部はきれいにされている。入口では季節に応じてクリスマスならツリー、節句の時期なら兜などが展示されている。コンシェルジュさんも感じが良い。全体的にサービスが行き渡っている。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【川崎駅に対する口コミ】駅直結のラゾーナ、アトレ、徒歩５分圏内にもアゼリア、ダイス川崎などの商業施設が建ち並んでいて、買い物には困りません。 駅周辺は賑やかですが、少し離れると落ち着いた雰囲気の住宅街です。公園や子供の支援センターも多いです。
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SALES HISTORY ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 東 81.36m² 13.4m² 13,680万円 556万円
2023年11月 2階 3LDK 東 81.36m² 13.4m² 10,350万円 421万円
2023年2月 6階 3LDK 東 85.44m² 14m² 6,980万円 270万円
2022年7月 9階 3LDK 南 71.61m² 12.4m² 7,380万円 341万円
2021年10月 4階 3LDK 南 75.24m² 12.7m² 7,280万円 320万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 255,000円 11,240円 15,000円 255,000円 255,000円 0円 10階 75m² 3LDK 東
2023年2月 225,000円 9,917円 15,000円 0円 225,000円 0円 1階 75m² 3LDK
2023年1月 265,000円 10,253円 15,000円 265,000円 530,000円 0円 5階 85.44m² 3LDK 東
2022年3月 235,000円 10,325円 15,000円 470,000円 235,000円 0円 8階 75.24m² 3LDK 南
2021年6月 238,000円 10,457円 0円 238,000円 476,000円 0円 12階 75.24m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングの
    80㎡の売買相場     川崎市幸区の
    80㎡の売買相場     川崎市幸区堀川町の
    80㎡の売買相場

  • ラゾーナ川崎レジデンスライトウィングの
    80㎡の売買相場     川崎駅の
    80㎡の売買相場

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