マンション国分寺台

  • 交通

    国分寺駅より徒歩で8分
    西国分寺駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『国分寺駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　西武国分寺線　西武多摩湖線　
    『西国分寺駅』　JR武蔵野線　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国分寺市泉町1丁目10番29号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建 地下1階

  • 築年月

    1986年7月

  • 総戸数

    43戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    朝日建物

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    環境計画研究所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,328万円

    144.8万円/坪

    ～

    3,534万円

    153.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    7,058円/坪

    ～

    17.9万円

    7,801円/坪

  • 推定表面利回り

    5.97％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/04 20:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】国分寺駅と西国分寺駅の中間にある立地の為、両駅を利用できるのはメリットだと思います。 国分寺駅は中央特快も停車し、再開発も進んでいるため便利です。 西国分寺駅は国分寺駅に比べ地味ですが、スーパーやパン屋さんなども有りこちらもよく利用します。
周辺環境

3.0

国分寺駅の前には殿ヶ谷戸庭園。 マンションのすぐ近くに武蔵国分寺公園とお鷹の道があります。 武蔵国分寺公園ではお祭りやイベントなどよく行われます。 子供がいるご家庭には良いのではないでしょうか。 静かな環境で、騒音も特にありません。 都会すぎず、田舎すぎずちょうど良い環境だと思います。
外観・共用部

2.0

一昔前の落ち着いたマンションのデザインで、 可もなく不可もなくといった感じです。 管理人さんが掃除をきちんとしてくれております。 感じの良い方なので非常に安心できます。 敷地内で採れたタケノコなどを配っていることもあります。 ゴミ置き場は鍵付きで、きれいです。
お部屋の仕様・設備

2.0

周辺にさえぎる建物が無いため日当たりは良好です。 天井高さは普通。室内に段差などは在りません。 隣人の声はたまに聞こえる程度です。
買い物・食事

2.0

国分寺駅の駅ビルが充実しているのが嬉しいです。 通常の物は大体そろいます。 西国分寺駅方面の熊祥というラーメン屋さんがおいしいです。
暮らし・子育て

4.0

公園など周辺の環境は良いので、子育てには向いていると思います。 小学校や幼稚園も徒歩圏内にあります。 中学校が少し遠かったです。 病院は多摩総合医療センターが大病院としてあります。 高台にあるため、水害の心配はありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/27 17:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅員さんの対応も良く、 電車が遅れてもしっかりアナウンスをしてくれて、いつも安心して利用しています。 事故などで遅れが出た場合や電車が止まった場合の案内もスムーズにしてくれて止まった時はとても助かりました。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/01 00:58
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

2.0

日当たりはよい。室内に目立つ柱などは無い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/01 00:51
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

古いが落ち着いた外観のマンションで、管理人が日中はいるため、安心。ゴミ置き場は比較的綺麗。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/01 00:40
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

武蔵国分寺公園が近い。静か。桜が綺麗。変な人もいない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】にしこくマインや改札内nonowaで生活に必要な買い物に不自由はない。中央線の駅であるため朝の時間帯と夜18～20時あたりは混み合う。JR新宿駅へは約30分。駅を離れると商店街のようなものはなく夜道は暗めである。坂が多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/28 12:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【国分寺駅に対する口コミ】2社3路線が乗り入れていて、朝の通勤は国分寺→新宿までノンストップの通勤特快を使うのが便利です。 もともとマルイ、セレオといった商業施設が隣接していましたが、2018年からは50ほどの店舗が入ったミーツ国分寺もオープンしました。
周辺環境

4.0

何と言っても周りが静か。そして自然が豊かで近所に大きな都立公園があります。名水百選にも選ばれたお鷹の道・真姿の池湧水群もあり、夏には蛍が見られるなど、かなり癒されるスポットになっています。
外観・共用部

3.0

外観は特別新しくはないものの、管理人が常駐しているので、きちんと清掃されています。駐輪場・駐車場が備わっています。監視カメラあります。小さいですが、マンション内に公園があり、幼児を遊ばせるくらいならできます。ごみ捨て用の小屋があり、鍵付きです。
お部屋の仕様・設備

3.0

各部屋がわりと広く、間取りはリビングが隣接しないように工夫されているように思います。天井の高さはふつうです。
買い物・食事

2.0

おいしい蕎麦屋、ケーキ屋、ラーメン屋が近所にあります。国分寺駅周辺までいけば、どのジャンルの食事にも困らないかと思います。
暮らし・子育て

4.0

週末になると、家族向けのイベントが開催されていることも多いです。小学校も近いです。ボランティアで子供向けのお話会をされているところが近所にあります。 近所に大きな都立公園があり、いつもにぎやかです。 都立小児医療センターが自転車で１５分ほどの所にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2014/11/05 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国分寺駅に対する口コミ】駅から近い。全部の特快が停まるのがとても良い。
周辺環境

5.0

近隣が高級住宅街なので治安が良さそう。公園が近いのもすごく良い
外観・共用部

3.0

築年数相応の景観ですが、低層マンションとして重厚な感じはある。
お部屋の仕様・設備

2.0

築年数相応の外観だと思いました。まぁまぁです。
買い物・食事

2.0

国分寺駅は近いのでスーパーはあるが10分以上かかる。
暮らし・子育て

5.0

公園が近いし学校も近くにあるので便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY マンション国分寺台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 東 64.84m² 10.14m² 3,480万円 177万円
2021年9月 3階 3LDK 南 74.51m² 12.19m² 3,500万円 155万円
2020年10月 1階 3LDK 南 74.51m² 12.19m² 2,980万円 132万円
2020年10月 1階 3LDK 南 74.51m² 12.19m² 3,140万円 139万円
2020年9月 1階 3LDK 南 74.51m² 12.19m² 3,180万円 141万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY マンション国分寺台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年9月 135,000円 7,169円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 62.25m² 2LDK 東
2022年5月 170,000円 7,528円 5,000円 170,000円 170,000円 0円 2階 74.65m² 2LDK 東
2022年4月 135,000円 7,169円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 62.25m² 2LDK 東
2021年10月 135,000円 7,169円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 62.25m² 2LDK 東
2021年2月 135,000円 7,169円 0円 135,000円 135,000円 0円 2階 62.25m² 2LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • マンション国分寺台の
    80㎡の売買相場     国分寺市の
    80㎡の売買相場     国分寺市泉町の
    80㎡の売買相場

  • マンション国分寺台の
    80㎡の売買相場     国分寺駅の
    80㎡の売買相場     西国分寺駅の
    80㎡の売買相場

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