鶴見パークホームズ

  • 交通

    花月総持寺駅より徒歩で9分
    生麦駅より徒歩で10分
    京急鶴見駅よりバスで4分

  • 沿線

    『花月総持寺駅』　京急本線　
    『生麦駅』　京急本線　
    『京急鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区岸谷3丁目22番5号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    鴻池組

  • 設計会社

    鴻池組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,122万円

    158.5万円/坪

    ～

    4,377万円

    168.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.9万円

    6,138円/坪

    ～

    17.6万円

    6,785円/坪

  • 推定表面利回り

    4.74％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kevspapaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/01/21 03:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花月総持寺駅に対する口コミ】岸谷商店街まで徒歩3-4分。スーパーやコンビニあるので生活の利便性高い。
周辺環境

4.0

国道1号線と京浜東北線に挟まれた閑静な住宅街に立地。治安良好。徒歩2分の岸谷公園では伝統行事の夏祭りが毎年開催される。生麦駅からはキリンビール横浜工場も近い。
外観・共用部

4.0

玄関はオートロックだが各戸に防犯システム設置されてるので安心。管理人は平日常駐で共用部はきれいに保たれている。エレベータは１基。
お部屋の仕様・設備

5.0

バブル期に建てられたマンションなので造りはしっかりしていて安心感ある。
買い物・食事

4.0

岸谷商店街徒歩３分。スーパー、コンビニもあり生活便利。鶴見駅前まで行けばデパート、ディスカウントストア等もあり非常に便利。近くの国道一号沿いもスーパーやホームセンター、レストラン等あり。
暮らし・子育て

4.0

小学校は東台小学校で徒歩１５分程度。中学校は生麦中学校で徒歩２０分程度。徒歩２分の岸谷公園にはプールあり。伝統行事の夏祭りでは岸谷公園で盆踊りあり。 区役所は鶴見駅を越えた第一京浜沿い。
yuriさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/01 11:24
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

共用部は清掃が行き届いててとても綺麗です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【花月総持寺駅に対する口コミ】駅がJRの線路をまたいだ大きな歩道橋の先にありますが、利用者数のわりに、広く大きな歩道橋なので、同じ造りの、隣の生麦駅のように雨やラッシュ時に歩道橋で渋滞して、駅に辿り着く着くのに時間がかかる、といったことはありません。 今URの大規模マンション建設中ですが、その人口増でも、駅に行くのに歩道橋で並ぶようなことにはならないと思います。 スーパーなどの商業施設は栄えてませんが、URのマンションの進捗状況により出店が増えていくと思います。 また、防災公園もマンション建設と一緒に整備してるので、災害対策が気になる方はいいと思います。 曹洞宗総本山の総持寺が徒歩圏内にあり、緑が多く、いい散歩コースになります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 鶴見パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 1階 4LDK 南西 86.36m² 12.64m² 3,680万円 141万円
2023年1月 1階 4LDK 南西 86.36m² 12.64m² 3,880万円 149万円
2022年11月 1階 4LDK 南西 86.36m² 12.64m² 4,080万円 156万円
2022年10月 1階 4LDK 南西 86.36m² 12.64m² 4,380万円 168万円
2022年7月 1階 4LDK 南西 86.36m² 12.64m² 4,980万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 鶴見パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年3月 160,000円 6,125円 10,000円 160,000円 160,000円 0円 1階 86.36m² 4LDK 南西
2023年2月 170,000円 6,507円 20,000円 170,000円 170,000円 0円 1階 86.36m² 4LDK 南西
2014年1月 90,000円 5,287円 0円 180,000円 90,000円 3階 56.27m² 2LDK 南西
2013年12月 160,000円 6,125円 10,000円 160,000円 160,000円 1階 86.36m² 4LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 鶴見パークホームズの
    80㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    80㎡の売買相場     横浜市鶴見区岸谷の
    80㎡の売買相場

  • 鶴見パークホームズの
    80㎡の売買相場     花月総持寺駅の
    80㎡の売買相場     生麦駅の
    80㎡の売買相場     鶴見駅の
    80㎡の売買相場

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