ユトリシア参番街

  • 交通

    実籾駅より徒歩で11分

  • 沿線

    『実籾駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市東習志野2丁目18番33号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    2011年1月

  • 総戸数

    270戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大成有楽不動産、名鉄不動産、三交不動産、東レ建設、新日本建設、長谷工コーポレーション

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション、大成建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,946万円

    124.9万円/坪

    ～

    3,128万円

    132.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.7万円

    5,815円/坪

    ～

    15.1万円

    6,427円/坪

  • 推定表面利回り

    5.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2013/11/06 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【実籾駅に対する口コミ】駅前は整備され道路や駅もすっきりときれいな印象です。駅周辺にはスーパーや薬局もあり、仕事帰りの買い物にも便利です。
周辺環境

4.0

学校はこども園から中学校まで敷地のすぐ側にあり、こどもの教育環境はしっかり整っています。徒歩県内に大型のショッピングモール(イオンモール、イトーヨーカドー)もあり、普段の生活にも便利です。敷地側にあるバス停からJR線の津田沼駅に出る事もできます。
外観・共用部

5.0

外部から敷地内に入る為にはいくつかのセキュリティーを解除しなければいけないので防犯対策はとてもしっかりしています。また、敷地内は警備員による２４時間の監視体制になっています。完成している壱番街から四番街、共有施設も全体に統一された作りになっており、敷地内全体の統一感もあります。敷地内には街路樹も植えられ、ハーブ園や小さな公園などもあり、１つの街としてゆったりと作られています。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに大きな建物もなく、ベランダは真南向きの設計になっているので、日中は燦々と日差しが降り注ぎ、晴れていれば照明はいらない位明るいです。また日差しがしっかりと入るのでとても室内もとても暖かい印象を受けました。高層階は天井が低めに設計されているのですが、室内全体が明るい色で作られている為、圧迫感は感じませんでした。室内はバリアフリー設計になっていて、照明等のスイッチの位置も低めに作られていました。
買い物・食事

4.0

普段の買い物には徒歩県内にイオンモール、ロイヤルホームセンター等大型の施設があるのでとても便利です。駅前の商店街にはお肉やさん、八百屋さんなどもあり、日中は活気もあります。
暮らし・子育て

5.0

マンションの敷地からすぐ近くにこども園から中学校までが隣接しているので教育環境はとても整っています。習志野市の体制として生まれてから８ヶ月までの赤ちゃんを連れた定期的な集まりを準備してくれているので、あまり土地になじみのない方も地域にとけ込めるきっかけ作りになります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【実籾駅に対する口コミ】コンビニ、スーパー、ドラッグストア、飲食店等々は駅近くにあります。適度に栄えているけれど、都会過ぎない感じで学生や主婦、サラリーマンの利用が多い印象です。故に治安は特筆して悪く無いです。船橋まで数十分なのでアクセスも良好。
miさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/10/06 17:52
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

4.0

大世帯なので、同学年の子供が必ずいます。小学校への通学時も安心です。放課後はマンション隣接の東習志野二丁目公園で遊んでいて、安心できます。また、様々な評判の良い幼稚園もあります。
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SALES HISTORY ユトリシア参番街の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 10階 4LDK 南 83.22m² 13.8m² 2,890万円 115万円
2024年4月 13階 3LDK 南 80.8m² 12.8m² 3,480万円 142万円
2024年3月 13階 3LDK 南 80.83m² 12.8m² 3,480万円 142万円
2024年3月 10階 4LDK 南 83.22m² 13.8m² 2,970万円 118万円
2024年2月 6階 3LDK 東 76.55m² 12.4m² 2,880万円 124万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ユトリシア参番街の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 130,000円 5,614円 0円 260,000円 130,000円 0円 3階 76.55m² 3LDK 東
2023年9月 130,000円 5,625円 0円 260,000円 130,000円 0円 14階 76.4m² 3LDK 南
2023年8月 140,000円 6,058円 0円 280,000円 140,000円 0円 14階 76.4m² 3LDK 南東
2019年1月 97,000円 4,008円 12,000円 97,000円 97,000円 0円 12階 80.01m² 3LDK 南
2018年11月 110,000円 4,737円 0円 220,000円 110,000円 0円 1階 76.76m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ユトリシア参番街の
    90㎡の売買相場     習志野市の
    90㎡の売買相場     習志野市東習志野の
    90㎡の売買相場

  • ユトリシア参番街の
    90㎡の売買相場     実籾駅の
    90㎡の売買相場

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