ディアパークスグランサウスコート

  • 交通

    日吉本町駅より徒歩で10分
    綱島駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目4番20号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 総戸数

    129戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、野村不動産

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,673万円

    231.6万円/坪

    ～

    6,024万円

    245.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    7,377円/坪

    ～

    19.9万円

    8,154円/坪

  • 推定表面利回り

    3.90％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ケイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/28 23:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉本町駅に対する口コミ】最寄り駅はグリーンライン日吉本町駅で、その周辺には3件コンビニがあり（セブンイレブン、ファミリーマート）、okストア（スーパーマーケット）もあります。電車は、朝の通勤通学の時間は少し混みますが、普段はそこまで混みません。
周辺環境

5.0

近隣静かで、治安もいいです。このマンションには公園がついていて子供を遊ばせることができます。
外観・共用部

5.0

エントランスは、天井はさほど高くありませんが広々としていて、おしゃれです。他の棟に借りることのできるスペースがあったり、ゲストルームがあったり、公園もあったりと施設は充実しています。防犯カメラは最近配備されました。宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

4，5人の家族で住む程度なら、十分な広さがあります。リビングとダイニングの間に壁はなく、キッチンからその両方が見渡せます。ひとつ和室があって、畳と襖になっています。
買い物・食事

3.0

とても近いところにたこ焼き店と自転車店があります。
暮らし・子育て

4.0

近くに北綱島小学校があり、避難経路図などもあります。さいとう小児科が近くにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉本町駅に対する口コミ】駅の近くにすぐアパート等があり、駅近に住むことができます。東急東横線の日吉駅からも15分くらいで歩いてくることができるので、グリーンラインの終電を逃した場合でも帰りやすいです。OKなどの安いスーパーが充実しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ディアパークスグランサウスコートの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 西 78.25m² 18.13m² 5,180万円 219万円
2023年12月 2階 3LDK 西 78.25m² 18.13m² 5,290万円 223万円
2023年10月 6階 3SLDK 南 78.56m² 12.8m² 5,390万円 227万円
2023年9月 6階 3SLDK 南 78.56m² 12.8m² 5,600万円 236万円
2023年5月 6階 3LDK 南 78.56m² 12.8m² 5,680万円 239万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ディアパークスグランサウスコートの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 178,000円 7,490円 15,000円 178,000円 178,000円 0円 6階 78.56m² 3LDK 南西
2016年6月 150,000円 6,256円 0円 300,000円 150,000円 0円 1階 79.26m² 3LDK 南西
2015年3月 148,000円 6,528円 0円 148,000円 148,000円 0円 2階 74.95m² 3LDK 東
2014年10月 110,000円 4,588円 0円 220,000円 110,000円 0円 6階 79.26m² 3LDK 南西
2014年9月 130,000円 5,422円 0円 260,000円 130,000円 0円 6階 79.26m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ディアパークスグランサウスコートの
    80㎡の売買相場     横浜市港北区の
    80㎡の売買相場     横浜市港北区綱島西の
    80㎡の売買相場

  • ディアパークスグランサウスコートの
    80㎡の売買相場     日吉本町駅の
    80㎡の売買相場     綱島駅の
    80㎡の売買相場

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