綱島住宅

  • 交通

    高田駅より徒歩で10分
    日吉本町駅より徒歩で11分
    綱島駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『高田駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『日吉本町駅』　横浜市営地下鉄グリーンライン　
    『綱島駅』　東急東横線　東急新横浜線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区綱島西5丁目3番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1969年1月

  • 総戸数

    131戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日本勤労住宅協会

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 管理会社

    日本建物管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,099万円

    141.7万円/坪

    ～

    2,229万円

    150.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.8万円

    5,302円/坪

    ～

    8.6万円

    5,860円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kaicyouさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/05/12 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田駅に対する口コミ】最寄駅は東急東横線の綱島駅です。 周辺はお店も充実して大変便利です。 完全平坦な道のりなので、とても楽に到着できます。
周辺環境

3.0

マンションはバス通りから少しはいった住宅街の中にあるのでとても静かな住環境です。 川も近くを流れていてわりとのどかです。
外観・共用部

4.0

年数は経過しているマンションですが、とても綺麗な外観のマンションです。 エントランスにはオートロックはないですがスロープもありエレベーターは２機あり便利です。
お部屋の仕様・設備

4.0

自分は南向きのお部屋なので、陽当たりのよい明るい部屋です。 ６帖の洋室にはウォークインクローゼットも完備してあり、たっぷりと収納できます。 外はレトロな外観ですが中はモダンな作りです。。 モニター付きインターフォンも設置してます。
買い物・食事

3.0

周辺にはお店はあまりないのですが、少し歩くといなげやもあるのでそんなに不便ではないです。 バス停もマンションから徒歩１分くらいなので、 雨の日やお買い物でお荷物がいっぱいのときは バスを利用してもいいと思います。
暮らし・子育て

4.0

ちょうど北綱島小学校と新田中学校の間あたりなので年頃の子供は通いやすい立地です。 道も明るいので治安も悪くないと思います。
ジローさん
不動産会社さん2022/05/12 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田駅に対する口コミ】東急東横線の綱島駅まで徒歩15分、市営地下鉄グリーンライン高田駅まで15分ほどで着くため、駅までの距離を気にしない方なら2路線使えるのは便利だと思います。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニ、病院などは近くにあるため子育て世代にはいいと思います。
外観・共用部

2.0

マンション管理人が日頃から掃除などしている。
お部屋の仕様・設備

3.0

リビングと和室に仕切りがある為外して使えばなかなか広い。
買い物・食事

4.0

近くにいなげやがあるため買い物はしやすい。
暮らし・子育て

3.0

北綱島小学校まで徒歩10分圏内、日吉台中学校まで徒歩15分弱。 日吉台中学校はグランドが大きい為スポーツを主に考える親であればいい環境だと思う。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田駅に対する口コミ】とても落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です。 電車は日吉駅を中山駅間を結んでいます。 高田駅には商業施設はありませんが車で5分ほど行くと、去年3月にオープンしたアピタテラス横浜綱島があります。 大きなショッピングモールで休日はとても賑わっています。 またセンター北駅やセンター南駅があるので、ショッピングには困らないと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/11/15 11:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【高田駅に対する口コミ】バス停が近いので、駅までも便利である。また、東横線が便利なので、主な利用駅は、綱島になる。
周辺環境

5.0

バス通りから、少し離れているので、落ち着いた環境にある。閑静な住宅街といえる。敷地内に公園がある。
外観・共用部

3.0

定期的に修繕を行っているイメージがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井は高い気がする。また、日当たりがよく、玄関とベランダの扉を開けば、風がよく通る。
買い物・食事

4.0

すぐ近くにいなげやがあるので、食料品の買い出しは便利である。
暮らし・子育て

4.0

近くに桂幼稚園がある。小さな病院は徒歩５分ほどでいくつかある。保育園は、駅周辺にたくさん見かける。
ヒロタカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2014/09/20 09:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【高田駅に対する口コミ】綱島駅まで歩いて15分くらいで歩いていかれます。
周辺環境

3.0

学校やスーパーマーケットが近く生活に便利。
外観・共用部

2.0

エレベーターが2つありホールが広めで廊下が長くみとうしがよく古いわりに綺麗です。管理人が住んでいるので管理が良いです。
お部屋の仕様・設備

3.0

とても日当たりはよいです、リホームしていた部屋でしたので古さはきになりませんでした。
買い物・食事

3.0

学校や交番や病院、近くにスーパーコンビニがあり坂道もないので便利。
暮らし・子育て

3.0

桂幼稚園 北綱島小学校 日吉台中学校 新田中学校 高田中央病院 綱島公園など近くにあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 綱島住宅の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 5階 2DK 南 50.92m² 6.48m² 1,980万円 129万円
2023年11月 4階 2LDK 北西 50.92m² 6.48m² 2,199万円 143万円
2023年9月 4階 2DK 北西 50.92m² 6.48m² 2,299万円 149万円
2023年7月 4階 2LDK 北西 50.92m² 6.48m² 2,399万円 156万円
2023年4月 4階 2LDK 南西 50.92m² 6.48m² 2,499万円 162万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 綱島住宅の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年12月 69,000円 4,744円 3,000円 138,000円 0円 0円 2階 48.08m² 2LDK 南
2023年10月 79,000円 5,432円 3,000円 158,000円 0円 0円 2階 48.08m² 2LDK 南
2023年9月 82,000円 5,638円 3,000円 164,000円 0円 0円 2階 48.08m² 2LDK 南
2022年5月 105,000円 6,817円 5,000円 105,000円 105,000円 0円 5階 50.92m² 2LDK 南西
2021年5月 69,000円 4,744円 0円 69,000円 69,000円 0円 2階 48.08m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 綱島住宅の
    50㎡の売買相場     横浜市港北区の
    50㎡の売買相場     横浜市港北区綱島西の
    50㎡の売買相場

  • 綱島住宅の
    50㎡の売買相場     高田駅の
    50㎡の売買相場     日吉本町駅の
    50㎡の売買相場     綱島駅の
    50㎡の売買相場

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