三田松原コーポ

  • 交通

    下高井戸駅より徒歩で6分
    明大前駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『下高井戸駅』　京王線　東急世田谷線　
    『明大前駅』　京王線　京王井の頭線　

  • 所在地

    東京都世田谷区松原3丁目38番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    1972年2月

  • 総戸数

    34戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    三田

  • 施工会社

    前田工務店

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,457万円

    225.7万円/坪

    ～

    2,609万円

    239.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.4万円

    8,715円/坪

    ～

    10.4万円

    9,633円/坪

  • 推定表面利回り

    4.73％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/22 05:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】下高井戸駅にも明大前駅にも、歩いていけて便利。 渋谷、新宿まで出るのも、急行や特急ですぐ行けます。
周辺環境

3.0

甲州街道が近いので、車で出かけるには、便利です。 下高井度駅前開発をするようで、今後に期待です。
外観・共用部

3.0

古い建物ですが、外壁塗装はしてあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内は、リフォームしてあり、フローリングです。前に遮る建物がないため、窓からの眺めは良いです。
買い物・食事

4.0

近くに西友があり、買い物には困りません。
暮らし・子育て

3.0

京王線、井の頭線沿線には　大学、高校、結構あるようです。
もてもてもてさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/08 18:16
項目
評定 メリット
外観・共用部

2.0

ある程度清掃はされていたようですが、古いマンションですので汚れなども気になることもありました。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 16:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【下高井戸駅に対する口コミ】学生街のため格安な飲食店や居酒屋などが多い。ドラッグストアやコンビニ、ファストフード店、銀行ATMなどもあるためひとつの駅で大体のことは済ませられる。駅前は賑やかだが少し離れると閑静な住宅街となっており、散歩やランニングなど楽しむ事ができる。
みっちょ2さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/27 22:09
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

甲州街道と井の頭線の間の立地で、共に音は聞こえますが気にならない程度です。井の頭線があるおかげ？もあり低層住宅が多いためベランダからの視界が遠くまで見通せ日当たり良好です。明大前と下高井戸両方行きやすく、買い物にも困りません。
あいーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/02/01 04:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

1.0

【下高井戸駅に対する口コミ】駅から近いからいい。周りにラーメン屋がたくさんある
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【下高井戸駅に対する口コミ】明治大学のキャンパスがあり、学生向けの飲食店やカラオケ店などがあります。最近では新しい商業ビルも増え、かなり住みやすくなりました。駅の方は快速や特急も停まるので、電車の移動でも便利です。やはり、学生の方が住むには特におススメです。
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SALES HISTORY 三田松原コーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 1DK 南 25.92m² 不明m² 1,680万円 214万円
2024年3月 1階 1K 南 20.18m² 2.06m² 1,280万円 210万円
2023年12月 1階 1LDK 南 35.64m² 3.6m² 2,499万円 232万円
2023年11月 1階 1LDK 南 35.64m² 3.6m² 2,580万円 239万円
2023年9月 2階 1LDK 南 36.2m² 4.56m² 2,480万円 226万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 三田松原コーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 58,000円 10,723円 2,000円 58,000円 29,000円 0円 5階 17.88m² ワンルーム 南
2023年10月 72,000円 7,346円 0円 0円 0円 0円 4階 32.4m² 2K 南
2023年4月 72,000円 7,934円 0円 72,000円 0円 0円 5階 30m² 2K 南
2023年3月 55,000円 9,010円 3,000円 0円 0円 0円 2階 20.18m² 1K 南
2022年6月 60,000円 9,829円 5,000円 60,000円 60,000円 0円 2階 20.18m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 三田松原コーポの
    30㎡の売買相場     世田谷区の
    30㎡の売買相場     世田谷区松原の
    30㎡の売買相場

  • 三田松原コーポの
    30㎡の売買相場     下高井戸駅の
    30㎡の売買相場     明大前駅の
    30㎡の売買相場

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